Feriestedseiendom er fortsatt en lovende investering på lang sikt.

Eiendomsmarkedet for feriesteder støttes av gjenopprettings- og utviklingsmulighetene i turistnæringen .

Ifølge data fra Det generelle statistikkkontoret ønsket Vietnam velkommen 12,6 millioner internasjonale turister i 2023 – 3,4 ganger flere enn i 2022, og oversteg dermed målet på 8 millioner besøkende.

Ifølge de siste tallene fra Vietnams nasjonale turistadministrasjon nådde antallet internasjonale turister som besøkte Vietnam i februar 2024 over 1,5 millioner, en økning på 1,3 % sammenlignet med januar 2024 og en økning på 64,1 % sammenlignet med samme periode i 2023.

Den livlige aktiviteten i turistnæringen, sammen med resultatene av å ønske internasjonale besøkende velkommen i de to første månedene av 2024, viser en svært positiv gjenoppretting av Vietnams turistsektor. Gjenopprettingen av turistmarkedet har en positiv innvirkning på eiendomsmarkedet for feriesteder.

Ifølge eksperter har turisme og feriestedseiendom for tiden mange fordeler både på tilbuds- og etterspørselssiden, samt når det gjelder salgspriser. Derfor forventes det at dette segmentet vil forbedre seg i nær fremtid.

«Den største støtten til turisme og feriestedseiendom i 2024 kommer fra gjenopprettings- og utviklingsmulighetene i turistnæringen. Dette inkluderer fortsatt effektivitet av lempede visumregler, sammen med en reduksjon på 2 % i moms på varer og tjenester, og en rekke markedsføringsprogrammer og turismemesser», delte Pham Thi Mien, nestleder for avdelingen for markedsundersøkelser og investeringsfremme (Vietnam Association of Real Estate Brokers - VARS).

Du liker kanskje også

Tokyu Retreat – En villa med varme kilder som er åpen året rundt.VTV.vn – I en sammenheng med at investorer prioriterer reell kontantstrøm, dukker firesesongmodellen av feriesteder opp på grunn av dens evne til å opprettholde drift året rundt, optimalisere forvaltningen og øke den langsiktige verdien av eiendom.

Prisene på gullringer falt med 1 million VND per tael, mens SJC-gull holdt seg stabilt på 147 millioner VND.Prisen på gullringer falt med 1 million VND/unse i morges, mens SJC-gullbarrer forble uendret og handles for tiden til 144 millioner VND/unse for kjøp og 147 millioner VND/unse for salg.

Savills-ekspert: Quang Ninh opprettholder sin posisjon som en «lysende stjerne» på det nordlige eiendomskartet.Midt i omstruktureringen av det nordlige eiendomsmarkedet, preget av økende differensiering mellom lokaliteter, fortsetter Quang Ninh å demonstrere sin unike posisjon ved å opprettholde sin attraktivitet for både prosjektutviklere og investorer. Det er ikke bare et ledende turistknutepunkt i nord, men det har også et sjeldent og mangfoldig økonomisk fundament, en synergi mellom industri, logistikk, grensehandel og et synkronisert interregionalt infrastruktursystem.

Eksperten la til at leiligheter ved stranden vil være høydepunktet i segmentet fordi de oppfyller både behovet for eierskap og potensialet for generering av leieinntekter.

En fersk rapport fra Savills viser at eiendomsbransjen for feriesteder i de fleste land i 2023 nesten hadde gjenopprettet seg til nivåene før pandemien. I Sørøst-Asia leder Singapore an i gjenopprettingen av feriestedbransjen. I mellomtiden har gjenopprettingen i Vietnam vært langsommere, med inntekter per tilgjengelige rom (RevPar) fortsatt omtrent 20 % lavere enn i 2019, hovedsakelig på grunn av lave beleggsrater.

Mauro Gasparotti, direktør for Savills Hotels, sa at Da Nang leder an i gjenopprettingshastigheten for kystferiesteder takket være gjenopprettingen av det sørkoreanske turistmarkedet samt den økte frekvensen av internasjonale flyvninger. For tiden mottar Da Nang i gjennomsnitt omtrent 25 flyvninger per dag fra større byer i Sør-Korea, noe som står for mer enn 50 % av det totale antallet internasjonale flyvninger til denne kystbyen.

I mellomtiden fortsetter Nha Trang - Cam Ranh-markedet å møte mange utfordringer på grunn av sin store avhengighet av kinesiske turister før pandemien. Kina er et viktig internasjonalt turistmarked for sørøstasiatiske land, med regionen som ønsket velkommen omtrent 32 millioner kinesiske besøkende i 2019. For øyeblikket har ikke antallet kinesiske turister nådd nivåene før pandemien, men markedet ser mange positive tegn på bedring fra denne kilden.

«Vietnam har hatt en imponerende utviklingsprosess innen turisme før pandemien, og har et stort potensial til å bli et av de ledende internasjonale turistmålene. Vietnam trenger imidlertid fortsatt handlingsplaner for å øke konkurranseevnen sin med andre land i regionen. Spesielt 2024 forventes å bli et år med rask vekst takket være gjenopprettingen av de kinesiske og indiske turistmarkedene», delte Mauro.

Hotelloperatører og bedrifter i bransjen, som Vinpearl, Sovico Hospitality Group, TIA Wellness Resort, SonKim Land og VinHMS, mener imidlertid at innenlandske turister er en av hoveddriverne som støtter oppgangen i feriestedbransjen. Dette anses som en kilde til turister som sannsynligvis vil komme seg raskere og er mindre påvirket av globale svingninger.

Du liker kanskje også

Canada og Mexico slår seg sammen for å forhandle USMCA med USA.Mexicos økonomiminister kunngjorde at de tre landene skal møtes på nett 1. juli for å presentere sine synspunkter på avtalens fremtid. Dette blir det første offisielle trilaterale møtet.

Dak Lak aktiverer mekanismen for den «grønne kanalen».Nylig utstedte folkekomiteen i Dak Lak-provinsen et dokument der de ble enige om å implementere mekanismen for den «grønne kanalen», med fokus på å fjerne flaskehalser, frigjøre ressurser, forbedre investerings- og forretningsmiljøet og styrke provinsiell konkurranseevne. Ved å tiltrekke seg viktige prosjekter, forbedre effektiviteten av arealbruk og akselerere utbetalingen av offentlig investeringskapital, er lokalsamfunnet fast bestemt på å akselerere arbeidet med å oppnå tosifrede vekstmål.

Drivstoffpriser i dag, 24. juni: Oljeprisen faller kraftig, prisene faller over hele linja.Oljepriser: Etter de positive nyhetene om fredsavtalen mellom USA og Iran over Hormuzstredet, reagerte råoljemarkedet umiddelbart, med kraftig fall i prisene over hele linja.

Samtidig genererer det internasjonale turistmarkedet, med sin høyere kjøpekraft, bedre inntekter for det innenlandske turismeøkosystemet, men er også mer volatilt på grunn av geopolitiske faktorer. Derfor er det behov for fleksible tiltak som passer til trendene og behovene til hvert turistsegment.

Mauro foreslo å fokusere på serviceopplevelser for å dele løsninger for å gjøre Vietnams turisme mer attraktiv. To nøkkelelementer bør prioriteres: kulturelle opplevelser og fredelige, avslappende opplevelser – ofte omtalt som livsstilsopplevelser. Disse forventes å bidra til den langsiktige appellen til lokal turisme i Vietnam.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-nghi-duong-van-sang-cua-trong-dai-han-d212169.html