Byggedepartementet har gitt retningslinjer for opplæringsprogrammet for eiendomsmeglere.

Dette rundskrivet fastsetter rammeprogrammet for opplæring og faglig utvikling innen eiendomsmegling og eiendomsbørsforvaltning som foreskrevet i paragraf 3, artikkel 69 i lov om eiendomsmegling nr. 29/2023/QH15 datert 28. november 2023 (lov om eiendomsmegling); det gjelder opplærings- og faglig utviklingsinstitusjoner for eiendomsmegling og eiendomsbørsforvaltning som foreskrevet i loven om eiendomsmegling.

Byggedepartementet har gitt retningslinjer for opplæringsprogrammet for eiendomsmeglere. (Foto: Byggedepartementet)

Rammeprogrammet for opplæring og kunnskapsutvikling innen eiendomsmegling omfatter: grunnleggende kunnskap; spesialisert kunnskap; praktiske øvelser og en avsluttende eksamen.

Grunnleggende kunnskap

Grunnleggende kunnskapskurset i eiendomsmegling har en total varighet på 32 leksjoner, inkludert følgende emner:

Tema 1: Rettslige bestemmelser om eiendomsvirksomhet.

Tema 2: Lovbestemmelser om bolig relatert til eiendomsvirksomhet.

Tema 3: Rettslige bestemmelser om land knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 4: Juridiske bestemmelser om investeringer knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 5: Sivilrettslige bestemmelser knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 6: Rettsregler om notarisering knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 7: Rettslige bestemmelser angående virksomheter knyttet til eiendomshandel.

Tema 8: Lovbestemmelser om skatter, avgifter og gebyrer knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 9: Lovbestemmelser om hvitvasking av penger knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 10: Rettsregler for håndtering av administrative overtredelser knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 11: Generell oversikt over eiendomsmarkedet.

Tema 12: Prinsipper for eiendomsprising og rådgivning om eiendomsprising.

Faglig kunnskap

Spesialkurset i eiendomsmegling har en total varighet på 24 leksjoner, inkludert følgende emner og innhold:

Emne 1: Oversikt over eiendomsmeglertjenester, inkludert sentralt innhold som: Introduksjon til eiendomsmeglertjenester; eiendomsmeglernes rolle i eiendomsmarkedet; prinsipper for eiendomsmeglervirksomhet; vilkår for å utføre eiendomsmeglertjenester og faglige krav til eiendomsmeglere...

Modul 2: Eiendomsmeglerprosess og ferdigheter, som inkluderer viktige emner som: Innsamling av informasjon om tilbud og etterspørsel etter eiendom; identifisering av målgruppen og partene involvert i en eiendomsmeglertransaksjon; utarbeidelse av meglertransaksjonsdokumenter; dokumenter for eiendomslån; tidsrammer og trinn i gjennomføringen av en meglertransaksjon; eiendomsmarkedsføring...

Praktiske økter og avsluttende eksamen: Det praktiske innholdet har en total varighet på 16 økter, inkludert følgende emner: Studie av den faktiske driften av eiendomsmegling i en eiendomsmeglerorganisasjon og skriving av en sluttrapport.

Den avsluttende eksamen består av to perioder, som dekker både grunnleggende kunnskap og spesialisert kunnskap.

Eksamensvarighet: 120 minutter. Eksamensformat: Essay, flervalg eller en kombinasjon.

Kilde: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html