Byggedepartementet utsteder retningslinjer for opplæringsprogram for eiendomsmeglere

Dette rundskrivet fastsetter rammeprogrammet for opplæring og fremme av kunnskap om eiendomsmeglerpraksis og eiendomshandelsplassledelse som foreskrevet i paragraf 3, artikkel 69 i lov om eiendomsmegling nr. 29/2023/QH15 datert 28. november 2023 (lov om eiendomsmegling); gjelder for opplæring og fremme av fasiliteter for eiendomsmeglingspraksis og eiendomshandelsplassledelse som foreskrevet i loven om eiendomsmegling.

Byggedepartementet har utstedt retningslinjer for opplæringsprogrammer for eiendomsmeglere. (Foto: BXD)

Rammeprogrammet for opplæring og kunnskapsfremkallende arbeid innen eiendomsmegling omfatter: Grunnleggende kunnskap; spesialisert kunnskap; praksis og avsluttende eksamen.

Grunnleggende kunnskap

Grunnleggende kunnskap om eiendomsmegling har en total varighet på 32 leksjoner, inkludert følgende emner:

Tema 1: Rettslige bestemmelser om eiendomsvirksomhet.

Tema 2: Lovbestemmelser om bolig relatert til eiendomsvirksomhet.

Tema 3: Jordrettslige forskrifter knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 4: Juridiske bestemmelser om investeringer knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 5: Sivilrettslige bestemmelser knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 6: Rettsregler om notarisering knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 7: Rettslige bestemmelser for foretak knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 8: Lovbestemmelser om skatter, avgifter og gebyrer knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 9: Lovbestemmelser om hvitvasking av penger knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 10: Rettsregler for håndtering av administrative overtredelser knyttet til eiendomsvirksomhet.

Tema 11: Generell oversikt over eiendomsmarkedet.

Tema 12: Prinsipper for eiendomsprising og rådgivning om eiendomsprising.

Faglig kunnskap

Fagkunnskap innen eiendomsmeglerfaget har en total varighet på 24 leksjoner, inkludert følgende emner og innhold:

Emne 1: Oversikt over eiendomsmeglertjenester, inkludert noe hovedinnhold som: Introduksjon til eiendomsmeglertjenester; eiendomsmeglernes rolle i eiendomsmarkedet; prinsipper for eiendomsmeglervirksomhet; vilkår for eiendomsmeglervirksomhet og faglige krav til eiendomsmeglere...

Tema 2: Eiendomsmeglingsprosess og ferdigheter, inkludert hovedinnhold som: Innsamling av informasjon om tilbud og etterspørsel etter eiendom; identifisering av subjekter og parter involvert i eiendomsmeglingstransaksjoner; utarbeidelse av meglingstransaksjonsdokumenter; dokumenter for eiendomspant; tidsfrist og trinn for å gjennomføre meglingstransaksjoner; eiendomsmarkedsføring...

Øving og avsluttende eksamenØvingsinnholdet har en total varighet på 16 perioder, inkludert følgende emner: Undersøkelse av den faktiske eiendomsmeglervirksomheten i en eiendomsmeglerorganisasjon og skriving av en avlingsrapport.

Slutteksamen har en total varighet på 02 perioder, inkludert grunnleggende kunnskap og spesialisert kunnskap.

Testvarighet: 120 minutter. Testformat: Essay, flervalg eller kombinasjon.

Kilde: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html