Må snart fullføre infrastrukturen til byprosjektet Bac Cau Bang

Det nye boligprosjektet nord for Cau Bang i Thong Nhat kommune var forventet å forandre områdets ansikt, og gjøre akvakulturdammer og ineffektivt jordbruksland om til et moderne, synkront byområde. Etter flere tiår er imidlertid prosjektet fortsatt i en «skinnlagt» tilstand. Hundrevis av husholdninger som bidro med kapital for å kjøpe land, må leve i en sliten ventetilstand uten å vite når de vil kunne slå seg ned.

Panorama av byområdeprosjektet Bac Cau Bang (Thong Nhat kommune, Quang Ninh ) etter mange år med langsom fremgang, uferdig infrastruktur og vilt gress.

Bac Cau Bang-prosjektet ble godkjent av Quang Ninh Provincial People's Committee i 2003, deretter ble investoren endret til Thong Nhat 508 Joint Stock Company i 2005, med et areal på mer enn 134 hektar og en estimert kapital på over 400 milliarder VND. Målet er å danne et moderne byområde på jordbruksland , akvakulturdammer og omtrent 16 hektar boligland i Chan Deo-landsbyen i Thong Nhat kommune.

Innen januar 2008 fikk investoren overlevert nesten 472 000 kvadratmeter land for å implementere fase 1, med en implementeringsperiode på 3 år. Implementeringsresultatene stoppet imidlertid bare på noen punkter som å jevne ut terrenget, asfaltere interne veier og installere midlertidig strøm. Grunnleggende infrastrukturarbeid som drenering, avløpsrensing, trær og offentlige arbeider er fortsatt ikke tilgjengelig.

For området som ikke har fått tildelt land, har foretaket bare ryddet rundt 62 hektar, jevnet ut halvparten av volumet og bygget rundt 20 % av veien. Når det gjelder de 15,7 hektarene som ikke er ryddet, har provinsen gjenvunnet dem for å returnere dem til folket i landsbyen Chan Deo. Dermed har prosjektet frem til nå ligget 15 år etter den opprinnelige planen, noe som har ført til at hundrevis av husholdninger som bidro med kapital fra 2008-2012 fortsatt venter slitne.

Fru Pham Thi Hong (Thong Nhat kommune) delte: «Vi har oppfylt våre økonomiske forpliktelser lenge, men rettighetene våre er fortsatt ikke garantert. Mange familier har måttet låne penger og betale bankrenter i mange år, men har fortsatt ikke tomt til å bygge hus på. Det største ønsket er at prosjektet må ha en tydelig fremdrift slik at folk kan stabilisere livene sine.»

Hovedårsaken til prosjektets forsinkelse er investorens økonomiske kapasitet. Forsinkelsen i betaling av arealbruksavgifter førte til at fase 2 ble avsluttet i 2018. Samtidig falt eiendomsmarkedet i perioden 2009–2013 i en frossen tilstand, planleggingen måtte justeres mange ganger, noe som førte til at fremdriften i økende grad avvek fra den opprinnelige forpliktelsen.

Prosjektet har vært suspendert i mange år og har blitt til et spontant søppelfylling, noe som forårsaker miljøforurensning.

Den langsomme fremdriften i dette prosjektet har fått mange konsekvenser. Først og fremst er det sløsing med land: mer enn 130 hektar land ble planlagt, men sto tomt, mens etterspørselen etter boligtomter og infrastrukturutvikling i Ha Long øker. Landfondet som har "hengt" i mange år har ført til at lokalsamfunnet har mistet muligheten til å tiltrekke seg investeringer, skape budsjettinntekter og arbeidsplasser for folket. Deretter har rettighetene til hundrevis av husholdninger blitt alvorlig rammet. Mange familier har måttet låne penger og betale bankrenter i lang tid uten å motta land for å stabilisere livene sine. Dette forårsaker økonomisk press, som påvirker samfunnslivet negativt. I tillegg blir landområder forlatt, gress vokser, vann stagnerer, blir et sted for ulovlig dumping av avfall, forårsaker miljøforurensning og tap av områdets skjønnhet.

Nguyen Duc Phu, nestleder i Thong Nhat kommunes folkekomité, sa: «Kommunen har mottatt mange begjæringer fra velgere knyttet til kapitalinnskuddskontrakten i prosjektet. Lokalbefolkningen håper at myndighetene og investorene vil ha spesifikke og transparente løsninger og implementeringsplaner for å sikre husholdningenes legitime rettigheter.»

Fra forventningen om å endre det lokale ansiktet, har Bac Cau Bang-prosjektet nå blitt et lenge etterlengtet prosjekt for hundrevis av husholdninger. Siden 2008, da investoren offisielt fikk overlevert tomten, har det gått mer enn 15 år, og prosjektet står fortsatt stille. Det folk ser frem til nå, er en sterk koordinering mellom myndighetene og bedriftene, for å finne en løsning som fullstendig fjerner problemet, avslutter den langvarige suspensjonen og sikrer de legitime rettighetene som har vært ventet på i mange år.

Le Nam

Kilde: https://baoquangninh.vn/can-som-hoan-thien-ha-tang-du-an-do-thi-bac-cau-bang-3378658.html