Leiligheter er i ferd med å bli det foretrukne valget for bolig.

Mens det å «slå seg ned og etablere en karriere» tidligere betydde å eie land og bygge et hus, foretrekker mange unge mennesker i Thai Nguyen i dag å bo i moderne leilighetskomplekser med en rekke fasiliteter. Leilighetsliv er gradvis mer enn bare et sted å bo, og blir en integrert del av en praktisk, trygg og lokalsamfunnsbasert livsstil.

En leilighet som passer for en ung familie (bilde tatt i TNG Village Apartment Complex, Thai Nguyen City).

For tiden er det 13 leilighetskomplekser under bygging eller under utvikling i Thai Nguyen-provinsen for å møte befolkningens økende boligbehov. Disse prosjektene ligger hovedsakelig i byene Thai Nguyen, Pho Yen og Song Cong, og omfatter både kommersielle og sosiale boligsegmenter.

Fru Chu Thi Tuyet, en kontoransatt som flyttet til en leilighet i TECCO Phu Lien-leilighetskomplekset (Thai Nguyen City) i 2018, delte: «Jeg pleide å være veldig stresset fordi jeg ikke hadde råd til å kjøpe tomt i sentrum. Tomteprisene er for høye nå, men i leilighetsbygg støtter de banklån på opptil 70–80 % av leilighetsverdien, med enkle prosedyrer og gunstige renter. Jeg valgte en toromsleilighet, betaler månedlige avdrag nesten lik min tidligere husleie, og jeg kan til og med eie eiendommen i mitt eget navn. Etter å ha flyttet til leilighetskomplekset er det jeg er mest fornøyd med det siviliserte bomiljøet, heisen og mangelen på sikkerhetsbekymringer.»

Fru Pham Thu Hong (34 år gammel), en kontoransatt, som for tiden bor i bygården Tien Bo 1: « Min mann og jeg kommer begge fra fjerne provinser. Vi ønsket ikke å måtte bo i noen av hjembyene våre lenge, så vi valgte å kjøpe en leilighet på et sentralt sted for å slå oss ned. Da vi kjøpte leiligheten, lånte mannen min og jeg penger fra BIDV bank under støtteprogrammet for sosialboliger i kredittpakken på 30 000 milliarder VND, med en fortrinnsrett på 5 % per år.»

Det kan sees at unge familier, vanligvis par i alderen 25 til 35 år med 1–2 små barn, er i en tidlig fase av å skaffe seg økonomi, så behovet for rimelige, men komfortable og trygge boliger er veldig tydelig. Leiligheter er et passende valg på grunn av den lavere prisen sammenlignet med rekkehus eller tomter. I tillegg kan unge mennesker enkelt få tilgang til gunstige lånepakker og fleksible avdragsregler fra banker eller utbyggere.

Treningsstudio på TNG Village Apartment Complex.

Utover prisen er det det store utvalget av fasiliteter i komplekset som gjør denne boligmodellen attraktiv, fra skoler, supermarkeder og sykehus til treningssentre, svømmebassenger og kafeer, alt beleilig plassert for både dagligliv og arbeid. I tillegg er den godt planlagte planløsningen, det rene bomiljøet, den gode sikkerheten og muligheten til å tilpasse rommenes funksjon i henhold til familiens vekststadium også store fordeler.

Ifølge Hue Minh, en eiendomsmegler i Thai Nguyen, har leilighetsmarkedet i Thai Nguyen for tiden et ganske variert prisspenn: For tiden varierer prisen på leiligheter i Thai Nguyen vanligvis fra 1,2 til 1,8 milliarder VND per enhet. For leiligheter med god utsikt eller i attraktive mellometasjer kan prisen komme opp i over 2 milliarder VND. Prosjekter som TECCO Elite City, TNG Village og Thai Nguyen Tower har for tiden en gjennomsnittspris på rundt 30 millioner VND/m², noe som er veldig passende for unge familier som leter etter et sted å bo.

Gjengivelse av Diamond Hill Hospital-prosjektet i Thai Nguyen.

I nær fremtid vil markedet ønske velkommen et nytt prosjekt som får mye oppmerksomhet: BV Diamond Hill Thai Nguyen-leilighetsprosjektet, som forventes lansert i mai eller juni. Prosjektet har en sentral beliggenhet i byen, og kan skilte med moderne design og omfattende fasiliteter. Den forventede prisen vil variere fra 35 til 40 millioner VND/m², noe som plasserer det i det midtre til høye segmentet, men som rettferdiggjør kvaliteten og beliggenheten.

Ifølge Nguyen Thanh Hung, arkitekt hos 102 Construction and Architecture Consulting Company Limited: For tiden er leilighetsprosjekter i Thai Nguyen ganske godt investert, spredt over mange segmenter, og er i tråd med byplanlegging og folks faktiske behov.

Med den raske urbaniseringen og moderne utviklingsorienteringen av Thai Nguyen i den nye æraen, vil trenden med å velge leilighetsbygg fortsette å vokse sterkt. Dette er ikke bare et økonomisk valg, men også en sivilisert livsstil, egnet for dagens unge generasjon. - Mr. Nguyen Thanh Hung

Leilighetsliv bidrar til å endre hvordan unge tenker på det å «slå seg ned». I urbane områder som Thai Nguyen former dette en trend med urbanisering med en sterk følelse av fellesskap. Unges valg om å bo i leiligheter viser et skifte i deres tenkning om eierskap og forbruk av boareal. De prioriterer ikke lenger å «eie land og et hus for å bli ansett som stabilt», men er mer opptatt av livskvalitet, sosiale forbindelser og fleksibilitet. Dette er et positivt tegn i urbaniseringsprosessen i satellittbyer som Thai Nguyen.

Diamond Hill Hospital-prosjektet i Thai Nguyen har for øyeblikket fullført 90 % av konstruksjonsarbeidet med borede pæler, og fundamentbyggingen er nå i gang.

I nær fremtid vil sammenslåingen av Bac Kan-provinsen med Thai Nguyen utvide provinsens areal og befolkning betydelig. I denne sammenhengen vil Thai Nguyen, som det administrative, økonomiske og utdanningsmessige sentrum i den nordlige fjellregionen, ha en nøkkelposisjon, bli et knutepunkt for handel og motta en stor tilstrømning av mennesker fra naboområdene, spesielt tjenestemenn, offentlig ansatte, studenter og fagarbeidere. Følgelig vil etterspørselen etter boliger i sentrum uunngåelig øke kraftig.

I en sammenheng med begrenset byareal har moderne leilighetskomplekser blitt det optimale valget for nye beboergrupper, spesielt unge mennesker, fagfolk og langtidsansatte, på grunn av deres bekvemmelighet, fleksible eierskapsalternativer og raske tilgang til omkringliggende fasiliteter.

Kilde: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/