Forventet utlånsrente ligger mellom 8,2–8,7 % per år.
På pressekonferansen om «Resultater av bankytelse i 1. kvartal 2023» uttalte visesentralbanksjefen i Vietnams statsbank, Dao Minh Tu, at senest innen de neste 1–2 dagene vil den monetære myndigheten utstede et offisielt dokument som veileder implementeringen av kredittpakken på 120 000 milliarder VND for sosialboliger.
Følgelig vil de fire statseide forretningsbankene bli enige om en felles utlånsmetode for kvalifiserte låntakere. Utlånsmekanismen vil imidlertid bli bestemt uavhengig av disse bankene ved bruk av sin egen kapital.
Renten for denne kredittpakken vil bli redusert med 1,5 % sammenlignet med normal utlånsrente for investorer som deltar i segmentene sosialboliger, arbeiderboliger og renovering av gamle leiligheter. Kjøpere vil motta en reduksjon på 2 %.
Ifølge visesentralbanksjefen vil utlånsmekanismen være svært fleksibel; bankene vil ikke stille noen andre betingelser bortsett fra at låntakerne må være kvalifisert til å kjøpe bolig i de nevnte segmentene. Bankene vil iverksette tiltak for å forhindre utnyttelse, og hver person vil kun få lov til å låne én gang til én sosialbolig eller arbeidsbolig.
Den forventede utlånsrenten for kredittpakken på 120 billioner VND er mellom 8,2–8,7 % per år.
Basert på vurderingen har den vietnamesiske statsbanken pålagt kredittinstitusjoner å fortsette å allokere kredittkapital til eiendomsprosjekter som oppfyller juridiske krav, kan ferdigstilles, kan tas i bruk snart, har potensial til å selge produktene sine og sikrer tilbakebetalingsplaner; spesielt sosiale boligprosjekter, arbeiderboligprosjekter og rimelige kommersielle boligprosjekter med høy effektivitet.
I tillegg vil kredittrisikoen bli kontrollert for det eksklusive eiendomssegmentet som opplever overtilbud, eiendommer uten reell etterspørsel/spekulative eiendommer, osv.
I tillegg implementerer Sosialpolitisk bank aktivt fortrinnsrettslige låneprogrammer for sosialboliger og boliglånsprogrammer for politiske mottakere i samsvar med regjeringens og statsministerens politikk.
Ha Thu Giang, direktør for kredittavdelingen, delte flere detaljer om denne pakken og sa at målgruppen for pakken på 120 000 milliarder VND er boligkjøpere og investorer i sosiale boligprosjekter og boliger for arbeidere.
Kunder må oppfylle betingelsene som er fastsatt i loven og gjeldende lånevilkår for kommersielle banker.
Pressekonferanse for å kunngjøre bankresultatene for første kvartal 2023, organisert av Vietnams statsbank.
Ifølge fru Giang vil Vietnams statsbank kunngjøre utlånsrenten én gang i måneden. Den forventede utlånsrenten er 8,2–8,7 % per år, med renten gjeldende i 3 år for boligkjøpere og 5 år for utbyggere.
Videre vil programmet stoppe når salget når 120 billioner VND, men senest 31. desember 2023. «Kredittpakken på 120 billioner VND implementeres ved hjelp av midler mobilisert av banker, noe som demonstrerer banksektorens ånd av å dele med de som trenger ekte boliger, samt bidrar til å oppmuntre bedrifter til å delta i investeringer i sosialboliger og renovering av gamle leilighetsbygg», uttalte en representant fra kredittavdelingen.
Programmet vil redusere rentene på både tilbuds- og etterspørselssiden med opptil 3,5 % per år, noe som både vil bidra til å senke produktkostnadene og øke folks tilgang til bolig. Statsbanken i Vietnam mener dette er en indirekte løsning for å bidra til å redusere ubalansen mellom tilbud og etterspørsel i eiendomsmarkedet.
Gjeldsrestrukturering og utsettelse for bedrifter som har kontantstrømsvansker.
I tillegg til denne kredittpakken uttalte Vietnams statsbank at den har forsket på og foreslått en politisk mekanisme for gjeldsutsettelse og betalingsutsettelse for enkeltpersoner og bedrifter som står overfor kontantstrømsvansker (på grunn av objektive årsaker). En lignende finansieringskilde kan hjelpe bedrifter med å overvinne disse utfordringene.
Viseguvernør Dao Minh Tu uttalte at denne saken må håndteres harmonisk, og sikre både umiddelbar direkte støtte til bedrifter og systemets sikkerhet, spesielt når det gjelder tap på fordringer.
Statsbanken i Vietnam studerer implementeringen av denne politikken basert på juridisk grunnlag, målgrupper, bransjer og behovsnivå.
«Mange bedrifter håper at banksektoren vil dele vanskelighetene deres, men disse vanskelighetene skyldes egentlig ikke kredittkapital, men snarere markedsforhold, kontantstrøm og forbruksnivåer. For å støtte bedrifter i å overvinne disse vanskelighetene trenger de imidlertid partnerskap med kommersielle banker gjennom kredittkapital», sa Tu .
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)