Spesifiser kriterier for landgjenvinning

Angående spørsmålet om gjenvinning av land, kommenterte Hoang Thi Loi, nestleder for det rådgivende rådet for demokrati og lov i distrikt 1, Fatherland Front Committee, den nylige realiteten at noen steder har gjenvunnet folks land og deretter overlevert det til investorer for å bygge luksusleiligheter og villaer for salg til høye priser, noe som ikke har noe med nasjonale eller offentlige interesser å gjøre. Loi anbefalte at det må gjøres klart når man gjenvinner land for offentlige interesser. Fronten og andre organisasjoner må nøye overvåke og forhindre tilfeller av utnyttelse av rydding av land i det sentrale området til andre fordeler.

Advokat Nguyen Thanh Binh kommenterte bestemmelsen i artikkel 13 i utkastet: «Retten til bruk av land er en spesiell type eiendom og varer, men de er ikke eierrettigheter...». Ifølge ham har enkeltpersoner og organisasjoner som har fått tildelt rett til bruk av land overført rett til bruk av land gjennom årene, men denne overføringen er ikke forskjellig fra overføring av retten til å bruke statseide boliger. I tillegg har mange boligbyggingsprosjekter og andre forretningsprosjekter gjennomført landinnhenting og verdsettelse av land mot kompensasjon som er urimelig og ikke i samsvar med arten av sivile transaksjoner, noe som har ført til tvister, klager og søksmål.

Herr Nguyen Thanh Binh foreslo å ha forskrifter for å forhindre fenomenet med prispressing for kompensasjon for rydding av boligareal og land for dyrking av avlinger.

Herr Binh mener at landbrukernes rettigheter til landbruk faktisk ikke respekteres som eiendeler eller varer. Dette er en av de grunnleggende årsakene til mange klager fra folket. På grunn av dette foreslo han at utkastet til revidert jordlov tydelig skal slå fast at landbrukerne har rett til å kjøpe og selge landbruksrettigheter i henhold til lovens bestemmelser. Ifølge herr Binh bidrar denne bestemmelsen til å forhindre at kompensasjonsprisene for rydding av boligareal, land for planting av trær osv. når folks land gjenvinnes for boligbygging, forretningslokaler for produksjon, blir presset ned, noe som skader landbrukernes interesser, forårsaker frustrasjon i statsforvaltningen og sosial frustrasjon.

Ifølge advokatforeningen i Ho Chi Minh-byen er gjenvinning av land et spørsmål knyttet til mange organisasjoner, krefter og rettighetene og levebrødet til mange mennesker. Dette er også et av de sensitive områdene. Derfor bør det finnes forskrifter for spesifikke tilfeller for å harmonisere forholdet mellom staten, investorer og landbrukere. Advokatforeningen i Ho Chi Minh-byen foreslo også at lovutkastet bør institusjonalisere forskrifter for å sikre rettighetene til folk hvis land er gjenvunnet, og bør spesifikt fastsette kriteriene om at "det nye stedet er bedre enn det gamle stedet".

Kilde: https://nld.com.vn/thoi-su/cu-the-hoa-cac-tieu-chi-khi-thu-hoi-dat-20230217222124585.htm