Da Nang: Etterspørselen etter tomter er fortsatt lav, mens etterspørselen etter leiligheter er høy.

DNVN – Ifølge en rapport datert 18. juni fra DKRA Group, et eiendomsmeglerfirma, var etterspørselen etter tomter i boligmarkedet i Da Nang og omkringliggende områder fortsatt lav i mai 2025, men etterspørselen etter leiligheter økte betydelig.

Ifølge DKRA Groups rapport om boligmarkedet i Da Nang og omkringliggende områder i mai 2025, økte tilbudet av tomter med 7 % sammenlignet med samme periode i 2024. Dette tilbudet er imidlertid i stor grad konsentrert i prosjekter som ble lansert tidligere, mens nytt tilbud fortsatt er lite, uten nye prosjekter lansert i løpet av måneden.

Etterspørselen etter tomter i Da Nang og omkringliggende områder forble lav i mai 2025.

Den totale etterspørselen i markedet er fortsatt lav, og forbruket utgjør bare omtrent 5 % av det totale tilbudet i primærmarkedet. Provinsene Da Nang og Quang Nam har den ledende posisjonen og står for 100 % av det totale forbruket i markedet.

Prisene i primærmarkedet holdt seg relativt stabile sammenlignet med forrige måned, og holdt seg på et høyt nivå på grunn av virkningen av ulike innsatskostnader. Ifølge DKRA Group fortsetter utviklere å bruke salgsinsentiver og betalingsstøttepolitikk for å øke likviditeten.

I annenhåndsmarkedet økte gjennomsnittsprisene med omtrent 3 % sammenlignet med forrige måned. Prosjekter med ferdigstilt infrastruktur og juridisk dokumentasjon, lokalisert i fullt utstyrte bykomplekser, tiltrakk seg betydelig kundeinteresse. DKRA Group forventer at prosjekter med klar juridisk status, nærhet til viktig transportinfrastruktur og nøkkelprosjekter vil tiltrekke seg investorers oppmerksomhet i de kommende månedene.

For leilighetssegmentet økte primærtilbudet med 76 % fra år til år, ifølge DKRA Group, konsentrert i Da Nang. Samtidig fortsatte Hue og Quang Nam å oppleve mangel på nye prosjekter. Son Tra-distriktet (Da Nang) ledet an og sto for 57,5 ​​% av det totale primærtilbudet i hele markedet i løpet av måneden.

Markedetterspørselen økte og nådde 36 % av det totale primærtilbudet, i stor grad registrert i et nytt prosjekt som ble lansert denne måneden i Son Tra-distriktet. Prisene i primær- og sekundærmarkedet forble relativt stabile, med likviditet i sekundærmarkedet konsentrert i prosjekter som allerede er ferdigstilt og tilbyr enkel tilgang til sentrum av Da Nang.

Ifølge DKRA Groups observasjoner er mange prosjekter for tiden i markedsførings- og reservasjonsfasen. Nye tilbud i juni og tidlig i tredje kvartal 2025 forventes å fortsette å vise betydelig oppgang, konsentrert i distriktene Hai Chau, Son Tra og Ngu Hanh Son (Da Nang City).

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246