Hva sier det voksende landfondet til Phat Dat om markedet?

(Dan Tri) – Styreleder i Phat Dat annonserte store landmidler i Ho Chi Minh-byen, Ba Ria-Vung Tau og Binh Duong. Selskapet planlegger å investere i Dong Nai på grunn av det gode transportsystemet og den kommende Long Thanh-flyplassen.

I morges (27. juni) avholdt Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (aksjekode: PDR) den årlige generalforsamlingen for aksjonærer i 2025.

I en tale til aksjonærene kommenterte selskapets styreleder, Nguyen Van Dat, at resolusjon 68 fra politbyrået tydelig nevnte den private økonomiens rolle. Med mange års erfaring i markedet vurderte han resolusjonens ånd som en sjelden mulighet for næringslivet.

Styreleder Phat Dat tror imidlertid også at det vil være bedrifter som utvikler seg veldig sterkt, tvert imot, det vil være selskaper som møter vanskeligheter. Phat Dat alene har nok grunnlag til å utvikle seg i tiden som kommer.

Nguyen Van Dat – styreleder i Phat Dat – kunngjorde gode nyheter til aksjonærene (Foto: PDR).

Herr Dat informerte aksjonærene og sa at det var to viktige nyheter. For det første hadde selskapet nettopp blitt godkjent for to prosjekter i Thu Dau Mot City, Binh Duong, i henhold til resolusjon 171 fra nasjonalforsamlingen. Folkerådet i Binh Duong-provinsen godkjente pilotprosjektet for disse to prosjektene med en total skala på 45 hektar, som kan brukes til høyhusprosjekter.

For det andre har selskapets BT-kontraktprosjekter (bygg-overføring) vist mange positive tegn så langt. Dette selskapet ble tildelt å fortsette implementeringen av Co Dai BT-prosjektet, i bytte mot landfondet tilhørende Cu Lao Ba Sang (Thu Duc City, Ho Chi Minh-byen) og noen andre tomter.

Angående BT-prosjektet på Phan Dinh Phung stadion (distrikt 3), sa Dat at selskapet er kvalifisert til å utføre detaljert implementering, men byen ønsker å konvertere prosjektet til offentlig investering, så partene jobber fortsatt.

I et svar til aksjonærene avslørte han at selskapet har en tomtefond på flere hundre hektar i Binh Duong og fortsetter å drive virksomhet. I Ba Ria - Vung Tau har selskapet en total tomtefond på omtrent 52 hektar. Etter å ha slått disse to områdene sammen til Ho Chi Minh-byen, er selskapets totale tomtefond svært stort. I sin strategiske retning vil selskapet fortsette å gjøre nye investeringer i Dong Nai på grunn av Long Thanh lufthavn og et godt forbundet trafikksystem.

Da de ble spurt om hvilken innvirkning den andre eiendomsskattepolitikken ville ha på markedet, ga både styrelederen og administrerende direktør i Phat Dat sine meninger.

Bui Quang Anh Vu – administrerende direktør – sa at den nye policyen fortsatt er på utkaststadiet, ikke er godkjent og får blandede meninger. Ifølge ham vil denne forskriften, hvis den blir godkjent, også trenge tid og integrere mange forskjellige forvaltningsfaktorer.

Herr Nguyen Van Dat sa at beskatning ikke har noen innvirkning. Det amerikanske markedet pålegger svært høye skatter på eiendomsavkastning, men boligprisene fortsetter å øke, ikke synke. Beskatning i Vietnam kan fortsatt være merkelig, men det vil gradvis bli en vane. Han sa at hvis det er en åpen og inkluderende ånd, er det ingen frykt for beskatning. Det viktigste er at det alltid er etterspørsel i markedet, og potensialet for utvikling er enormt.

I år planlegger Phat Dat å oppnå en omsetning på 3 300 milliarder VND og et overskudd etter skatt på 728 milliarder VND, mer enn fire ganger resultatet fra året før. Selskapet fokuserer på å øke salget og generere store kontantstrømmer gjennom viktige prosjekter i Binh Dinh, Binh Duong, Ba Ria - Vung Tau...

Kilde: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm