Feriestedprosjektet i middelhavsstil ligger utsatt for elementene.

«Lidenskap» etterfulgt av skuffelse

Vi fulgte lokale tjenestemenn langs kystveien som forbinder Loc Vinh kommune med Lang Co by (Phu Loc-distriktet), og var vitne til at mange turismeprosjekter i området forfalt. Det mest bemerkelsesverdige var at da vi kom inn på Minh Vien Lang Co International Resort (Minh Vien-prosjektet), ble vi møtt av et syn av øde og stillhet.

Minh Vien-prosjektet, investert av Minh Vien International Joint Stock Company, startet byggingen i desember 2018 med en skala på omtrent 102 hektar og en total investering på 7 728 milliarder VND (tilsvarende 368 millioner USD). Minh Vien-prosjektet inkluderer et hotellsystem, et feriested, et konferansesenter og støttetjenester som oppfyller internasjonale 5-stjerners standarder. I følge planen skulle prosjektet være ferdig og i drift i første kvartal 2024; med fase 1, som dekker 19 hektar, ferdigstilt og i drift innen utgangen av 2019. Seks år etter oppstarten har imidlertid prosjektet bare delvis fullført byggingen av hotellbygningene ... og er nå utsatt for elementene. Mange uferdige villaer, med avskallet og svart puss, har blitt søppelplasser for lokale innbyggere. Innenfor prosjektområdet dør trær og prydplanter, og tilleggsutstyr er skadet ...

Ved siden av ligger Middelhavsturistområdet, utviklet av Vicoland Construction and Development Group JSC med en investering på over 838 milliarder VND, som har havnet i en lignende situasjon. Dette prosjektet, som ble lansert i 2016, dekker et område på 6,9 hektar og var forventet å bli et kystturistområde i internasjonal klasse. Imidlertid er prosjektet frem til dags dato bare en forfallen, forlatt byggeplass, inngjerdet og beskyttet…

Å huske investorens forpliktelse under den banebrytende seremonien – at middelhavsturistområdet ville ha tilstrekkelig kapital, ville bli implementert i henhold til planen for å bli satt i drift, profesjonelt utnyttet og ville utnytte sine enestående naturressurser til å bidra til å endre turismens ansikt i provinsen og skape arbeidsplasser for folket – gjør en enda mer motløs.

En lokal leder i området sa at alle forventningene til lokal utvikling fra turistprosjektene som ble lansert ... nå har falt i en øde og forlatt tilstand. Det er hjerteskjærende å se et slikt avfall ...

Hvorfor stagnasjonen?

Ifølge Le Van Tue, direktør for det provinsielle forvaltningsrådet for økonomiske og industrielle soner, har de to turismeprosjektene ikke blitt gjennomført i henhold til den opprinnelige planen. Dette skyldes flere årsaker, delvis på grunn av COVID-19-pandemien.

Herr Tue uttalte at når det gjelder turismeprosjektet i Minh Vien Lang Co, oppsto COVID-19-pandemien i 2020 mens det pågikk. På grunn av «null COVID»-politikken kunne ikke den kinesiske investoren reise inn i Vietnam, og siden økonomien ennå ikke hadde kommet seg etter pandemien, har prosjektet vært suspendert siden den gang.

For å overvinne vanskelighetene har styret holdt en rekke møter og utstedt mange dokumenter som oppfordrer til fremdrift. Senest, 1. april 2024, rapporterte investoren og partnerne om planen om å starte fase 1 av prosjektet på nytt, og forklarte de økonomiske kildene for å sikre implementering. For tiden ferdigstiller investoren de relevante vilkårene med partnerne, utarbeider dokumenter for å justere prosjektets tidsplan og forplikter seg til å starte opp igjen i 3. kvartal 2024, fullføre fase 1 og sette det i drift i 2. kvartal 2025.

Når det gjelder prosjektet for turistområdet i Middelhavet, har styret holdt en rekke møter og utstedt mange dokumenter som oppfordrer til fremdrift, men investoren har til dags dato ikke oppfylt vilkårene for å starte prosjektet på nytt. Dette prosjektet ble inkludert på listen over prosjekter under spesiell overvåking og tilsyn av det provinsielle folkerådet i resolusjon nr. 70/NQ-HĐND datert 21. august 2023. I følge offisielt brev nr. 594/UBND-VH datert 16. januar 2024 fra den provinsielle folkekomiteen, som ble enige om virkningen av COVID-19-pandemien, er dette prosjektet gjenstand for gjennomgang og justering av fremdriften til 42 måneder. Styret krever imidlertid for tiden at investoren utvikler en plan for å starte prosjektet på nytt og demonstrerer økonomisk kapasitet for styret i mai 2024. Hvis investoren oppfyller de relevante vilkårene, vil styret vurdere å justere fremdriften og fortsette å fullføre prosjektets komponenter for drift og utnyttelse. Motsatt vil styret gjennomgå lovbestemmelser, vurdere gjenvinning av land og etterlyse nye, dyktige investorer til å fortsette gjennomføringen av prosjektet.

I realiteten har provinsen og relevante lokale etater og etater i det siste skapt muligheter for turismeinvestorer i Lang Co, men de står overfor økonomiske vanskeligheter og er derfor ikke i stand til å fortsette å gjennomføre sine forpliktelser. Derfor må provinsen og lokale etater og etater utvikle nye retninger og promotere området for å tiltrekke seg større, mer profesjonelle investorer for å fullt ut realisere potensialet i Canh Duong - Lang Co nasjonale kystturismesone...

Ifølge lederne av det provinsielle forvaltningsrådet for økonomiske og industrielle soner, som for tiden befinner seg i Chan May-Lang Co-området, er det to prosjekter som har stanset: Minh Vien-turismeprosjektet og Middelhavsturismeprosjektet. Minh Vien-prosjektet har leid ut omtrent 19 hektar land til fase 1 og har startet byggingen av noen komponenter i fase 1, og har nådd omtrent 40 % ferdigstillelse. Middelhavsturismeprosjektet har i hovedsak fullført over 80 % av investeringen, inkludert en møtesal, et feriestedområde, bygninger og villaer.

Tekst og bilder: SONG MINH