Tomteprisene topper seg etter fusjon mellom provins og by

đất nền - Ảnh 1. — Tomter har fortsatt stor tiltrekningskraft på mange investorer - Foto: B.NGOC

Dette faktum viser at attraktiviteten til land for investorer, til og med spekulanter, har vært svært stor den siste tiden, spesielt etter nyheten om sammenslåing av provinser og byer. Land i de nye provinsielle administrative sentrene tiltrekker seg sterkt kontantstrøm i markedet.

Fru Mai An, en landinvestor i Hanoi og naboprovinsene, sa at hun og vennegjengen hennes hadde klart å kjøpe 12 tomter i Viet Tri City, Thai Nguyen City, Bac Giang City og Hung Yen City. Bare i Hoa Lu-området, som forventes å bli det nye administrative senteret i Ninh Binh-provinsen, samlet fru Mai An inn penger til å kjøpe 3 tomter i sentrum.

«De nye administrative sentrene tiltrekker seg et stort antall provinsielle tjenestemenn og embetsmenn som ønsker å kjøpe hus for å gjøre jobben enklere. I det siste har mange kommet til Hoa Lu for å kjøpe land. Landprisene i det sentrale området av Hoa Lu har økt.»

Fra nå og frem til slutten av året vil tomteprisene i Hoa Lu-området fortsette å øke, spesielt i slutten av september, når det nye provinsielle administrative apparatet offisielt trer i kraft, kommenterte Mai An.

Ifølge Byggedepartementet overstiger antallet tomtetransaksjoner i første kvartal 2025 antallet leilighetstransaksjoner langt. I første kvartal hadde landet mer enn 101 000 tomtetransaksjoner, mens antallet leilighetstransaksjoner i samme periode bare var rundt 33 500 transaksjoner.

Data fra Batdongsan.com.vn viser også at selv om antallet søk og interesse for land i mai i Hanoi gikk ned med 15 %, og i naboprovinsene til Hanoi gikk ned med 5 % sammenlignet med april, er interessen for land fortsatt svært stor.

De nordlige provinsene som har fått stor oppmerksomhet fra landinvestorer er Hai Phong, Bac Ninh, Phu Tho, Hung Yen og Ninh Binh.

Selv om salgsprisen på land i de nordlige provinsene har kjølt seg ned sammenlignet med mars 2025, "topp" den fortsatt med en høy pris. Sammenlignet med januar 2024 økte salgsprisen på land i mai 2025 i Bac Giang-provinsen (gammel) med 39 %, Bac Ninh (gammel) med 20 %, Hoa Binh (gammel) med 67 %, Hung Yen (gammel) med 59 % og Vinh Phuc (gammel) med 47 %.

Selv sammenlignet med toppen i mars 2025, økte tomteprisene i Bac Ninh (gammel) fortsatt med 3 %, Vinh Phuc (gammel) økte med 14 % og Quang Ninh økte med 12 %.

Ifølge Tuoi Tre Online varierer salgsprisen på tomter i Hung Yen City fra 50–80 millioner VND/m2, i Viet Tri City fra 25–67 millioner VND/ ^m2 , i Bac Giang fra 77–90 millioner VND/ ^m2 , og i Hoa Lu City fra 48–120 millioner VND/ ^m2 , avhengig av beliggenhet.

I de sørlige provinsene og byene har tomteprisene en tendens til å kjøle seg ned kraftigere etter toppen i mars 2025. Investorer i sør er mer forsiktige når de investerer.

Tomteprisene i noen områder i mai 2025 viste imidlertid fortsatt en økning sammenlignet med april 2025. Mer spesifikt i Ba Ria - Vung Tau-provinsen (gammel) økte tomteprisene med 7 %, Long An-provinsen (gammel) økte med 8 %, mens salgsprisen forble den samme i Binh Duong, Binh Phuoc, Dong Nai og Tay Ninh.

BAO NGOC

Kilde: https://tuoitre.vn/dat-nen-du-dinh-sau-sap-nhap-tinh-thanh-20250623105914159.htm