Utbyggeren VIC Grand Square har lansert en sjelden serie med leiligheter fra bare 1,1 milliarder VND, sammen med attraktive salgspolitikker som investorer ikke kan ignorere.
Investoraktiveringspolicy
Siden begynnelsen av året har eiendom vært investeringskanalen med høyest avkastning. Ifølge Savills' markedsrapport for tredje kvartal økte leilighetsprisene i Hanoi med 6 % fra kvartal til kvartal og 28 % fra år til år, og nådde 69 millioner VND per kvadratmeter. VNIndex, som gjenspeiler svingninger i aksjekursene, avsluttet tredje kvartal med en oppgang på 12 % fra år til år, og sparerenten var bare rundt 6 % per år.
For eksempel, i VIC Grand Square-prosjektet (Viet Tri, Phu Tho ), anvender utvikleren en svært attraktiv salgspolicy for investorer, med betaling delt inn i 8 avdrag for å hjelpe kundene med å enkelt administrere kontantstrømmen sin. Kunder trenger bare å betale 15 % av leilighetsverdien (mindre enn 200 millioner VND for en studioleilighet) for å signere kjøpekontrakten. Kunder som ønsker å betale tidlig får også en rabatt på opptil 10 % av leilighetsverdien. For kunder som bruker finansiell gearing, vil banken støtte lån med 0 % rente i 20 måneder og en avdragsfri periode for tilbakebetaling av hovedstolen de første 12 månedene.
 |
| Helhetsbilde i 3D av VIC Grand Square Viet Tri - Phu Tho-prosjektet etter ferdigstillelse. |
Tran Thai Minh, en investor i Hanoi, delte sine grunner til å bestemme seg for å kjøpe fem leiligheter i VIC Grand Square-prosjektet: «Med en relativt liten startinvestering og muligheten til å betale i avdrag, gjør det det enklere for investorer som meg å bestemme seg for å investere. Dessuten er det å bruke et rimelig lån også en måte å øke lønnsomheten på investeringen.»
En attraktiv investeringsmulighet.
VIC Grand Square-prosjektet ligger rett ved siden av den seksfelts Hung Vuong Boulevard – hovedveien i Viet Tri City – og gir enkel tilgang til viktige steder som store industriområder, motorveien Noi Bai – Lao Cai og nærliggende økonomiske områder. Denne beliggenheten tilbyr overlegne transportfordeler, slik at innbyggerne raskt og enkelt kan reise til viktige områder i og utenfor provinsen. Viet Tri er også det administrative, økonomiske og kulturelle sentrum i Phu Tho-provinsen med utviklet infrastruktur og godt planlagt byutvikling. I henhold til planen for 2040 vil Viet Tri City være et regionalt senter, et utviklingsknutepunkt nordvest i Hanoi. Dette vil gi potensial for prisøkning for eiendomsprosjekter her, noe som vil hjelpe investorer med å øke fortjenesten på lang sikt.
Videre er de stabile leieinntektene fra leiligheter også en attraktiv faktor for investorer. Phu Tho har 7 store industriparker og 28 industriklynger, som tiltrekker seg nesten 14 000 høyt kvalifiserte arbeidere, utenlandske eksperter og nesten 50 000 unge arbeidere i den "gylne generasjonen" til å jobbe der. Imidlertid er det fortsatt lite luksusleilighetssegment for denne målgruppen.
Utover den førsteklasses beliggenheten garanterer Expert Home-leilighetene utleiepotensial takket være omhyggelig utformede standarder for både fagfolk og kresne eiere. Leilighetene har eksklusivt interiør fra ledende europeiske merker og fasiliteter som et kjøpesenter, en forhøyet glassbro, skybar og minigolfbane.
 |
| Expert Home luksusleilighetsinnredning, profesjonelle standarder, på VIC Grand Square. |
Hvis man sammenligner investeringsalternativer, kan en leilighet i et område med høyt potensial for fagfolk, som VIC Grand Square, innbringe 13–15 millioner VND per måned. I realiteten velger seniorfagfolk som jobber i Phu Tho overnatting som å leie leiligheter på førsteklasses hoteller i området for 10–20 millioner VND per måned, og noen eksklusive rom med service når til og med 30–45 millioner VND per måned. Imidlertid er disse prosjektene få og langt mellom, og klarer ikke å dekke behovene til de nesten 14 000 eksisterende fagfolkene. Dette er bare en midlertidig løsning for fagfolk, ettersom de virkelig trenger et boareal av høyere kvalitet med integrerte fasiliteter og tjenester, og service av internasjonal standard.
Videre vil antallet eksperter og senioringeniører øke mange ganger i fremtiden, sammen med behovet for å utvikle industriparker og klynger for å forbedre Phu Thos investeringsattraksjonskapasitet. Med mål om å bli et nytt industriknutepunkt i nord innen 2030, planlegger Phu Tho å ha 12 industriparker med et samlet areal på over 5000 hektar. Av disse vil provinsen investere i utvidelse av 7 eksisterende industriparker og etablering av 5 nye.
Med priser som starter på litt over 1,1 milliarder VND per enhet, gjør høy likviditet på grunn av sterk etterspørsel og begrenset tilbud leiemarkedet i Viet Tri mer attraktivt enn i mange andre områder. For eksempel kan investorer for tiden velge å kjøpe en leilighet i Vest-Hanoi for tre ganger verdien av en lignende leilighet på VIC Grand Square, men leieprisen er sammenlignbar eller enda lavere.
![[Foto] Statsminister Le Minh Hung leder temasesjonen om å fremme vitenskapelig og teknologisk utvikling og innovasjon.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/23/1782207872934_ndo_br_dsc-1724-jpg.webp)
