Hvorfor er Expert Homes et trygt investeringsvalg i ustabile tider?

Midt i volatile markeder vender mange sofistikerte investorer seg til nisjemarkeder for å redusere risiko og søke mer stabil avkastning.

Markedet er fortsatt volatilt

Byggedepartementet har nettopp annonsert informasjon om bolig- og eiendomsmarkedet i tredje kvartal 2024. I undersøkelsen og sammendragsrapporten fra noen store provinser og byer som Hanoi og Ho Chi Minh-byen fortsetter leilighetsprisene i Hanoi å øke i både nye og gamle prosjekter, og prisnivået på nye prosjekter har økt med omtrent (4 % til 6 %) kvartalsvis og (22 % til 25 %) årlig.

Eksperter sier at årsaken til økningen i eiendomsprisene skyldes økningen i kostnader knyttet til tomter, og at noen steder ikke har nok tilbud i markedet. Dessuten er det også uunngåelig at det vil bli "prisinflasjon" og "virtuell prisskaping" av spekulanter.

Faktiske registre viser at den generelle salgsprisen har økt, spesielt i noen områder med lokale økninger på rundt 35 % til 40 % avhengig av beliggenhet sammenlignet med forrige kvartal. I Hanoi er den gjennomsnittlige prisøkningen for leilighetssegmentet i Thanh Xuan-distriktet 3,5 %; Ha Dong-distriktet økte med rundt 3,7 %; Hoang Mai-distriktet økte med rundt 3,8 %; Nam Tu Liem-distriktet økte med rundt 4,1 %...

Bare i Hanoi utgjorde leiligheter med priser fra 51–70 millioner VND/m2 63 % av det nye tilbudet i 2024, en økning på 24 % fra året før. Leiligheter med priser fra 2–4 milliarder VND utgjorde 55 % av markedsandelen. Bare 3 % av leilighetene var priset under 2 milliarder VND.

Ifølge Nguyen Van Dinh, styreleder i Vietnams eiendomsmeglerforening, vil det på lang sikt føre til stor ustabilitet for markedet og samfunnet dersom prisene på leiligheter og andre boligsegmenter i Hanoi fortsetter å øke, og det ikke iverksettes tidlige tiltak.

«Nisjemarkedet» for eiendommer vokser fortsatt stille og tiltrekker seg investorenes kontantstrøm.

Analytikere sier at hvis du ønsker å investere i eiendomsmarkedet på dette tidspunktet, må du finne riktig «nisje» og «sted» å investere i. Realiteten viser at mange investorer ser mot Phu Tho , et potensielt nisjemarked med attraktive faktorer som relativt lave landpriser, utviklingspotensial for å forbedre infrastruktur og transport, og politikk for å tiltrekke lokale investeringer.

Oversikt over byggeplassen til VIC Grand Square-prosjektet – Viet Tri-byen, Phu Tho

Phu Tho, sammen med veksten av industriparker, har tiltrukket seg et stort antall på nesten 14 000 innenlandske og utenlandske eksperter, spesielt fra land som Japan, Kina og Korea. Dette området mangler imidlertid prosjekter som møter ekspertenes behov for bolig i høy klasse.

Derfor er Expert Home-leilighetslinjen i VIC Grand Square-prosjektet det optimale valget for raske investorer. Med en liten kapital på bare 1/3 sammenlignet med samme segment i Hanoi, kan mange kunder enkelt "komme inn" i eiendomsmarkedet. Expert Home-leilighetene på VIC Grand Square vil være "brikken" som møter markedets behov, og raskt bli et ettertraktet reisemål for investorer.

Expert Home Apartment – Destinasjonen for langsiktig investeringskontantstrøm

Den sammensatte fortjenesten fra leieinntekter og den økte verdien av eiendom over tid anses som målet for kloke investorer. Ifølge globale data fra Global Property Guide er leieinntekten i Vietnam blant de 5 beste i Asia, høyere enn finanssentre som Singapore, Hong Kong (Kina) eller teknologihovedstaden i India, Japan...

Med høye leiepriser og langsiktig etterspørsel etter leieboliger fra utenlandske eksperter, gir leiligheter som Expert Home en stabil kontantstrøm for investorer. Sammenlignet med andre investeringskanaler som aksjer eller gull – som er sterkt påvirket av markedssvingninger, sikrer det å eie en leilighet til leie hos Expert Home mer trygghet takket være en stabil inntektskilde.

I tillegg gir leiligheter som ligger på strategiske steder, i nærheten av industrisentre eller områder med utviklet infrastruktur, ikke bare økonomiske fordeler fra leie, men har også potensial til å øke eiendomsverdien betydelig, takket være den synkrone utviklingen av området og den stadig økende etterspørselen.

Byggeplassen på VIC Grand Square jobber dag og natt for å sikre at leveransen går fremover.

For å møte standardene til utenlandske eksperter, er leilighetene på VIC Grand Square investert i utviklingen av et banebrytende system med fremragende fasiliteter i Viet Tri, som for eksempel: Foss, utendørs skybar, høyeste glassbro... I tillegg vil hver leilighet bli overlevert med materialer av høy klasse fra verdensledende merker som Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... for å bidra til å møte elitens strengeste standarder.

VIC Grand Square ligger midt i sentrum av Viet Tri City, ved siden av Hung Vuong-plassen. Herfra er det bare 70 km til Hanoi, noe som er praktisk for reiser. Kombinasjonen av førsteklasses fasiliteter og førsteklasses beliggenhet i dette prosjektet er grunnlaget for å sikre investeringsavkastning, noe som gir attraktivt leiepotensial for et prosjekt. Dette er en viktig forutsetning for å sikre trygg kontantstrøm for investorer i fremtiden.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html