Hvis det faktiske arealet er større enn det som er oppgitt på tomtebeviset, kan det utstedes et tilleggsareal?

(Chinhphu.vn) - Familien til herr Nguyen Van An (Hai Phong) eier en tomt på 543 m2 som ble tildelt i 1998, men en nylig ommåling viser at arealet er 672 m2, selv om familien ikke har gjenvunnet landet, gjort inngrep i det eller hatt noen tvister om det.

Den ene siden av herr Ans familieeiendom grenser til jordbruksland , og den nåværende oppmålingen viser at landet ikke griper inn i jordbruksland.

Herr An spurte: «Hvis familien min ønsker å legge til mer landareal på landbeviset, hvilke prosedyrer må vi følge, og hvilke gebyrer må vi betale?»

Landbruks- og miljødepartementet svarte på denne saken slik:

Spørsmålet som ble reist av herr [navn] gjelder en spesifikk sak og krever vurdering og løsning basert på arkiverte registre og spesifikke lokale forskrifter utstedt av relevante myndigheter. Landbruks- og miljødepartementet har derfor ikke tilstrekkelig informasjon eller grunnlag til å gi et spesifikt svar. Landbruks- og miljødepartementet ønsker å oppgi følgende prinsipper:

I henhold til paragraf 6, artikkel 135 i jordloven, skal landarealet bestemmes i henhold til de faktiske målte dataene i tilfeller der det er et avvik i areal mellom de faktiske målte dataene og dataene som er registrert på det utstedte landbeviset, men grensene for tomten som er i bruk forblir uendret sammenlignet med grensene på det tidspunktet sertifikatet ble utstedt, og det ikke er noen tvist med tilstøtende grunnbrukere.

I tilfeller der en ny måling avdekker endringer i tomtegrensene sammenlignet med grensene på tidspunktet for utstedelsen av sertifikatet for bruksrettigheter til areal, og det faktiske målte landarealet er større enn arealet som er registrert på sertifikatet, vil det overskytende arealet bli vurdert ved utstedelse av et nytt sertifikat for bruksrettigheter til areal i samsvar med paragraf 2, artikkel 24 i dekret nr. 101/2024/NĐ-CP.

Når det gjelder fastsettelse av de økonomiske forpliktelsene til grunneiere ved fornyelse av bruksrettsbevis for land, foreslår vi at du kontakter det lokale finansieringsbyrået for veiledning og vurdering i samsvar med loven.

Landbruks- og miljødepartementet gir deg denne informasjonen slik at du er klar over dette og kan kontakte den kompetente lokale myndigheten for veiledning om implementering i samsvar med loven.

Chinhphu.vn

Kilde: https://baochinhphu.vn/dien-tich-thuc-te-lon-hon-giay-chung-nhan-co-duoc-cap-bo-sung-102260513094339185.htm