Dette var også temaet som ble diskutert på arrangementet «Kapitalstrøm 2026 – Hvor strømmer eiendomskapital til?», organisert av Gamuda Land i samarbeid med Batdongsan.com.vn i Hanoi .
Eksperter delte sine innsikter på arrangementet «Kapitalstrøm 2026 – Hvor vil eiendomskapital strømme?»
Markedet går inn i en gjenopprettingsfase.
Ifølge Batdongsan.coms markedsundersøkelsesdata for 3. kvartal 2025, som ble publisert på arrangementet, registrerte eiendomsmarkedet mange positive tegn på bedring, spesielt når det gjelder nytt tilbud og investorsentiment.
Interessen for eiendom har økt med 11–22 % sammenlignet med begynnelsen av året; nesten 90 % av meglerne vurderer tilbudskapasiteten som gjennomsnittlig til god. Blant disse er leilighetsenheter fortsatt det ledende segmentet med den høyeste forventede vekstraten, og står for omtrent 36 %.
Det er verdt å merke seg at investeringskapitalen beveger seg bort fra sentrale byområder og mot satellittmarkeder med velutviklet infrastruktur, konkurransedyktige priser og langsiktig vekstpotensial.
I trenden med endringer i kapitalstrømmen fremstår Hai Phong som et av de mest bemerkelsesverdige markedene i den nordlige regionen, med en interessevekst på opptil 50 % sammenlignet med begynnelsen av 2025.
Ifølge eksperter stammer Hai Phongs appell ikke bare fra den stadig mer interregionale transportinfrastrukturen og den sterke industrialiseringsprosessen, men også fra den bærekraftige økonomiske veksten over mange år på rad.
Disse tallene gjenspeiler tydelig det langsiktige vekstpotensialet i eiendomsmarkedet i Hai Phong.
Statistiske data viser at Hai Phongs BRDP-vekstrate de siste 11 årene konsekvent har vært betydelig høyere enn landsgjennomsnittet, med et gjennomsnitt på rundt 11,8 %, sammenlignet med landsgjennomsnittet på omtrent 8 %.
Dessuten er Hai Phongs inntekt per innbygger for tiden nummer tre på landsbasis, og når omtrent 216 millioner VND/person/år, bare bak Quang Ninh med 256 millioner VND/person/år og Ba Ria-Vung Tau med 224 millioner VND/person/år.
Det er verdt å merke seg at Hai Phong nettopp har kommet inn blant de 5 ledende lokalitetene i landet på den provinsielle konkurranseevneindeksen (PCI 2.0). Dette resultatet bekrefter ytterligere kvaliteten på den økonomiske forvaltningen, det forbedrede investeringsmiljøet og havnebyens evne til å tiltrekke seg bedrifter.
Kapital flyter mot reell verdi.
Ifølge eksperter vil eiendomsmarkedet fortsette å differensiere seg sterkere og operere i en mer bærekraftig retning innen 2026. Investeringskapital forventes å prioritere produkter med klar juridisk status, godt planlagt utvikling, knyttet til faktiske boligbehov og med potensial for langsiktig utnyttelse og verdiskapning.
Luksusleilighetsprosjekter er i ferd med å bli et nytt høydepunkt på Hai Phong-markedet.
Spesielt forventes det at luksusleilighetssegmentet i større byer og utviklingsområder vil fortsette å tiltrekke seg investeringer på grunn av dets evne til å møte etterspørselen etter forbedret levestandard blant middelklassen og økonomisk stabile kundegrupper.
I Hai Phong er luksusleilighetsprosjekter i ferd med å bli et nytt høydepunkt i markedet. For eksempel tiltrekker Ambience-prosjektet utviklet av Gamuda Land seg oppmerksomhet fra både sluttbrukere og langsiktige investorer takket være fordelaktig planlegging, fasiliteter og bærekraftig utviklingsfokus.
Eksperter mener at eiendomsmarkedet i den kommende perioden ikke lenger vil være egnet for kortsiktige investeringer eller å jage trender som før. I stedet vil investorer være mer interessert i reell verdi, prosjektets driftskvalitet, utnyttelsespotensial og langsiktige vekstutsikter.
I denne sammenhengen forventes det at steder med sterkt økonomisk fundament, synkronisert infrastruktur, forbedret investeringsmiljø og høy urbaniseringsrate, som Hai Phong, vil fortsette å være "strategiske destinasjoner" for eiendomsinvesteringer i den nye syklusen.
I mai i fjor ble Gamuda Land Vietnam anerkjent som en av de «10 beste utenlandsk investerte bedriftene som er pionerer innen grønn transformasjon i Vietnam i perioden 2025–2026» under den 25. Golden Dragon-prisutdelingen i 2026, organisert av Vietnam Economic Science Association i samarbeid med Vietnam Economic Times (VnEconomy). I mange år har Gamuda Land Vietnam vært en pioner innen bærekraftig byutvikling og den langsiktige verdien av grønne bygninger og lokalsamfunn. Denne anerkjennelsen bekrefter selskapets fortsatte forpliktelse til grønn transformasjon og ansvarlig utvikling i Vietnam.
Kilde: https://thanhnien.vn/dong-von-bat-dong-san-2026-tim-ve-dau-185260519123713584.htm
Kommentar (0)