Boligprosjektet som har beholdt 300 eiendomsbevis som tilhører beboerne, har en rekke uregelmessigheter.

(Dan Tri Newspaper) – Provinsinspektoratet i Quang Nam har påpekt en rekke mangler og begrensninger ved det utvidede boligområde nr. 1. Dette er et eiendomsprosjekt som har blitt «stanset» med 300 eiendomsbevis som tilhører beboerne.

Quang Nam provinsielle inspektorat har nettopp kommet med en konklusjon om inspeksjonen av det utvidede boligområde nr. 1-prosjektet (boligområde nr. 1, Dien An-distriktet, Dien Ban Town) som er investert av Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company.

Boligområdeprosjekt nr. 1 fikk investeringsgodkjenning fra Quang Nam provinsielle folkekomité midt i 2018 med en skala på 9,5 hektar. Prosjektets gjennomføringsplan var fra 2. kvartal 2019 til 2020, og ble senere utvidet til 4. kvartal 2021.

Utvidelsesprosjekt nr. 1 i boligområdet Dien An, Dien An-distriktet, Dien Ban by, Quang Nam-provinsen (Foto: Duc Thanh).

Prosjektet har fullført alle investerings- og byggeprosedyrer som foreskrevet, investoren har satt inn et sikkerhetsfond for å garantere prosjektgjennomføringen; kompensasjons- og ryddingsarbeidet er i hovedsak fullført, og Quang Nam provinsielle folkekomité har tildelt 6,16/9,5 hektar land.

Investoren har startet grunnleggende bygging av noen tekniske infrastrukturelementer på det tildelte landområdet; det er imidlertid ennå ikke utstedt et bruksrettsbevis for det tildelte landområdet.

Investoren har fullført utjevning av tomten, bærelag av veien, dreneringssystemet, fortauene, landskapsarbeidet og kraftmaster i henhold til godkjent design, men byggevolumet er ennå ikke offisielt godkjent mellom investoren og entreprenøren; derfor er prosjektet forsinket.

Da myndighetenes gjennomgang av byggetillatelsen viste det seg at enkelte områder ennå ikke hadde gjennomgått kompensasjons- og støtteprosedyrer, og at Quang Nam provinsielle folkekomité ennå ikke hadde gjenvunnet eller tildelt landet (over 2400 m2).

Det er verdt å merke seg at Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company fortsatt skylder over 47 milliarder VND i arealbruksavgifter og over 2,2 milliarder VND i gebyrer for forsinket betaling; over 210 millioner VND i selskapsskatt, nesten 97 millioner VND i moms og over 76 millioner VND i administrative bøter ...

Til dags dato er mange aspekter av prosjektet fortsatt uferdige (Foto: Duc Thanh).

Inspeksjonen konkluderte med at alle inntekter og utgifter til Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company ikke var registrert i regnskapet som påkrevd og manglet fullstendige støttedokumenter, og at inspeksjonen derfor ikke hadde grunnlag for verifisering.

Alle midler samlet inn gjennom kapitalinnhentingskontrakter ble mottatt av Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company i kontanter via kvitteringer, men ble ikke satt inn i selskapets fond eller registrert i regnskapet som påkrevd.

Quang Nam provinsielle inspektorat har anbefalt at den provinsielle folkekomiteen tillater Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company å fullføre prosedyrene for å forlenge prosjektets gjennomføringsplan som foreskrevet; fullføre prosjektinvesteringen i samsvar med investeringspolicyen og den detaljerte planleggingen på 1/500; og fullføre byggingen av prosjektets komponenter, slik at prosjektet settes i drift så snart som mulig.

Når det gjelder folkekomiteen i Dien Ban by, anbefaler Quang Nam provinsielle inspektorat å gjennomgå og trekke lærdom av manglene og begrensningene til de involverte organisasjonene og individene.

Som rapportert av avisen Dan Tri , er det utvidede boligområde nr. 1-prosjektet i Dien An-distriktet i Dien Ban-byen investert av Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company, med Tran Quang Hy – styreleder i selskapet – som representant.

I følge planen skulle investoren overlevere bruksrettsbevis for land til mer enn 300 kunder 31. desember 2019. Byggeprosessen i boligområde nr. 1 har imidlertid bare nådd 90 % av det tildelte landarealet.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm