Utvidelse av bruksrettigheter for areal, endring av formål for arealbruk ved 148 Giang Vo.

Tomten ligger på adressen Giang Vo-gaten 148, Giang Vo-distriktet, Ba Dinh-distriktet.

Nestleder i Hanoi-folkekomiteen, Nguyen Trong Dong, signerte nylig beslutning nr. 241/QD-UBND datert 14. januar 2025, som gir Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company rett til å justere brukernavnet til grunnen, utvide bruksrettighetene til grunnen og endre formålet med arealbruken på 68 382,9 m2 land på adressen Giang Vo-gaten 148, Giang Vo-distriktet, Ba Dinh-distriktet, for å implementere et blandet kommersielt, tjenesteytende og kulturelt kompleksprosjekt.

Følgelig justeres navnet på grunnbrukeren i beslutning nr. 654/QD-UBND datert 30. januar 2011 og beslutning nr. 5454/QD-UBND datert 23. november 2012 fra Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen fra Vietnam Exhibition and Fair Center One-Member Limited Liability Company til Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company; og bruksperioden for arealet for Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company forlenges som følger: Bruksperioden forlenges fra 30. januar 2018 (utløpsdatoen for leieavtalen i henhold til beslutning nr. 5454/QD-UBND datert 23. november 2012 fra Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen) inntil Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen signerer beslutningen om endring av formålet med arealet.

Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company har tillatelse til å endre arealformålet på 68 382,9 m2, med utvidede arealbruksrettigheter, til kommersielle og tjenesteytende formål for å implementere prosjektet med blandet bruk av kommersielle, tjenesteytende og kulturelle komplekser, i samsvar med beslutning nr. 6452/QD-UBND datert 17. desember 2024, som godkjenner investeringspolicyen og samtidig godkjenner investoren.

Plasseringen og grensene for tomten for prosjektet er bestemt i hovedplantegningen for arealbruk i skala 1/500 utarbeidet av Vietnam Architecture Joint Stock Company, og bekreftet av Department of Planning and Architecture som i samsvar med beslutning nr. 3696/QD-UBND datert 16. juli 2024 fra Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen og områdemeldingen datert 19. desember 2024 fra Department of Natural Resources and Environment.

Av totalt 68 382,9 m2 tomt er 40 435,2 m2 utpekt som et blandet bruksområde som kombinerer nærings-, service- og kontorlokaler, inkludert: tomtene HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM-03, CX-01, GT2 med 4 kjelleretasjer; og tomtene TM-04 til TM-08. Type arealbruk: Staten leier ut tomten med en engangsbetaling for hele leieperioden; leieperioden er 50 år fra datoen for signering av tomteavtalen.

8 814,5 m2 tomt for en flernivåskole på tomt GD. Arealbruksformen er statseid tomt leid med årlige leiebetalinger; leieperioden er 50 år fra datoen for signering av tomteavtalen.

19 133,2 m2 land til grøntområder og transport. Staten tildeler dette landet gratis. Investoren er ansvarlig for å bygge den komplette tekniske infrastrukturen og overlevere den til lokale myndigheter for forvaltning og delt bruk i byen i henhold til forskrifter. Detaljene inkluderer: 3 744,6 m2 landskapsgrøntareal i tomtene CX-02, CX-03, CX-04; 105,0 m2 bygrøntareal i tomt CXĐT; og 15 283,6 m2 transportareal i tomtene GT1, GT3, GT4, GT5.

Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen gir Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company ansvaret for å bruke det leide landområdet innenfor grensene og i samsvar med forskriftene; å plassere byggeprosjektet riktig i henhold til godkjent plan og byggetillatelse; og å gjennomføre investeringsprosjektet i samsvar med lover om land, investering, bygging, miljø og forskriftene til Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html