Løse eiendomstvister for å forbedre PCI-indeksen.

[annonse_1]

Å løse areal- og infrastrukturproblemer for innbyggere og bedrifter er alltid et aktuelt tema og får betydelig offentlig oppmerksomhet. Dette gjelder spesielt i større byer som Hanoi , Ho Chi Minh-byen, Hai Phong og Quang Ninh.

Ifølge medieoppslag har det i den senere tid vært en rekke mangler og tvister angående land og prosjekter, noe som har ført til klager og søksmål fra innbyggere og bedrifter. Dette har forårsaket mye frustrasjon og motstridende informasjon, noe som har påvirket omdømmet til noen tjenestemenn og forvaltningsorganer betydelig. Samtidig har det negativ innvirkning på moralen til bedrifter og investorer når de opererer i området.

Formannen for Hanoi-folkekomiteen, Tran Sy Thanh, erkjente viktigheten av å løse landtvister og fokuserte på løsninger for å forbedre komponentindikatorene i den provinsielle konkurranseevneindeksen (PCI) i 2023, og instruerte derfor folkekomiteene i distrikter, fylker og byer til å fortsette å gjennomgå og implementere tiltak avgjørende for i utgangspunktet å fullføre 100 % utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til land i sine områder; løse hindringer og øke graden av utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til land til organisasjoner; sikre åpenhet, samsvar med regelverk og unngå å skape vanskeligheter for bedrifter knyttet til landrelaterte administrative prosedyrer; rette opp situasjonen med forsinket behandling av søknader og utstede skriftlige varsler om søknaders status og beklagelser til innbyggerne når søknader er forsinket.

I tillegg er Departementet for naturressurser og miljø gitt i oppgave å ta ledelsen i utviklingen og implementeringen av Hanoi bys arealbruksplan for perioden 2021–2025 og auksjonsplanen for arealbruksrettigheter for 2023 og femårsperioden 2021–2025.

Hanoi-departementet for naturressurser og miljø vil koordinere med folkekomiteene i distrikter, fylker og byer for å offentliggjøre informasjon om arealplanlegging og -planer; organisere levering av informasjon om arealplanlegging og -planlegging til organisasjoner og enkeltpersoner på en praktisk og rettidig måte; løse vanskeligheter og fremskynde rydding av land; gjennomgå, samle statistikk og gjenvinne land fra prosjekter som er trege å implementere eller ikke tar landet i bruk i henhold til loven; og utvikle spesifikke løsninger for prosjekter som er trege å implementere på grunn av objektive årsaker for å tiltrekke seg investeringer og unngå sløsing med landressurser ...

Departementet for naturressurser og miljø må også fremskynde byggingen av matrikkelsystemet og databasen for arealforvaltning, fortsette å forenkle administrative prosedyrer knyttet til land, og implementere dem åpent, transparent og i samsvar med regelverket, uten å forårsake vanskeligheter for bedrifter med å utføre administrative prosedyrer knyttet til land.

Etter direktiver fra Hanoi-folkekomiteen utstedte Me Linh-distriktets partikomité resolusjon 12/NQ-HU 1. juli 2023 om å styrke lederskap og veiledning innen forvaltning av land- og mineralressurser i Me Linh-distriktet. Dette tiltaket anses som positivt og viser lokalmyndighetenes besluttsomhet om å endelig løse landrelaterte tvister, klager og fordømmelser; mange av disse har vært under behandling i lang tid, noe som har ført til landødeleggelse og offentlig misnøye.

I tråd med resolusjon 12/NQ-HU fra Me Linh-distriktets partikomité om forvaltning av land og mineralressurser i distriktet, uttrykte Nguyen Hong Lam, generaldirektør for Hong Lam Joint Stock Company, hvis anlegg ligger i Quang Minh industripark, håp om at landrelaterte problemer og investorrettigheter i bruk av infrastruktursystemer vil bli løst raskt og rettferdig, noe som sikrer en harmonisk interessebalanse mellom staten, bedrifter og samfunnet.

Dette vil tjene som grunnlag for å registrere bedriftenes oppfatninger når de evaluerer dynamikken og pionerånden til provinsregjeringen, uformelle kostnader eller tilgang til land og infrastruktur ... for å utarbeide den provinsielle konkurranseevneindeksrapporten – som Vietnams handels- og industrikammer (VCCI) gjennomfører undersøkelser om og stiller en rekke spørsmål til bedrifter årlig.

På samme måte sendte Le Van Minh, representant for Dong Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company, i Ho Chi Minh-byen, også inn en forespørsel om utstedelse av eierskapsbevis for Dong Nam-boligprosjektet i Thu Duc- distriktet fra 2020.

Etter tre år med en rekke juridiske prosedyrer, har selskapet først nå blitt varslet om den kommende befaringen. Denne forsinkelsen har påvirket selskapets kommersielle drift betydelig, fordi den ufullstendige juridiske dokumentasjonen betyr at transaksjoner mellom utvikleren og kundene vil bli forstyrret og vanskelige.

Selv om Ho Chi Minh-byens avdeling for naturressurser og miljø har bedt relevante enheter som byens tinglysingskontor, byggeinspektoratet og folkekomiteen i Thu Duc City om å koordinere og støtte fremskyndelsen av tillatelsesutstedelseprosessen for investoren, er tapene vanskelige å kompensere for, både når det gjelder tid og forretningsmuligheter.

Fra et forretningsperspektiv foreslo Le Van Minh at myndighetene burde spesifisere lisensprosessen og offentliggjøre informasjon slik at innbyggere og bedrifter kan forstå prosedyrene, prosessene og tidslinjene. Tilgang til informasjon og rettidig inngripen fra statlige forvaltningsorganer er legitime rettigheter som både innbyggere og bedrifter må garanteres og respekteres, for å håpe på et stabilt og gunstig forretningsmiljø for nasjonal utvikling.

[annonse_2]
Kilde