Løse landtvister for å forbedre PCI-indeksen

[annonse_1]

Å løse problemer knyttet til land og infrastruktur for mennesker og bedrifter er alltid et aktuelt tema og får stor oppmerksomhet fra opinionen. Spesielt i storbyer som Hanoi , Ho Chi Minh-byen, Hai Phong og Quang Ninh....

Ifølge media har det i den senere tid vært mange mangler og tvister om land og prosjekter, noe som har ført til klager og søksmål fra enkeltpersoner og bedrifter. Dette har forårsaket mye frustrasjon og motstridende informasjon, noe som i stor grad påvirker omdømmet til noen tjenestemenn og forvaltningsorganer. Samtidig har det negativ innvirkning på bedrifters og investorers psykologi når de driver produksjon og forretningsaktiviteter i området.

I 2023 vurderte lederen av Hanoi-folkekomiteen, Tran Sy Thanh, viktigheten av å løse landtvister og fokusere på løsninger for å forbedre komponentindikatorene i den provinsielle konkurranseevneindeksen (PCI), og instruerte folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder til å fortsette å gjennomgå og resolutt implementere for å i utgangspunktet fullføre 100 % av utstedelsen av sertifikater for bruksrett til land i området; løse vanskeligheter og øke graden av tildeling av sertifikater for bruksrett til land til organisasjoner; være offentlige, transparente, i samsvar med regelverket, uten å forårsake vanskeligheter for bedrifter knyttet til implementeringen av administrative prosedyrer på land; rette opp situasjonen med forsinket behandling av registre og må ha en skriftlig melding om statusen til registrene og be folk om unnskyldning når registrene er for sent leverte.

I tillegg til dette er Departementet for naturressurser og miljø gitt i oppgave å ta ledelsen i utviklingen og implementeringen av Hanoi bys arealbruksplan for perioden 2021–2025 og auksjonsplanen for arealbruksrettigheter for 2023 og 5-årene 2021–2025.

Hanois departement for naturressurser og miljø vil koordinere med folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder for å offentliggjøre informasjon om planlegging og arealplaner; organisere levering av planleggingsinformasjon og arealplaner til organisasjoner og enkeltpersoner for å sikre bekvemmelighet og hastighet; fjerne vanskeligheter, fremskynde rydding av tomter; gjennomgå, telle og gjenvinne land for prosjekter som er trege å implementere, ikke tatt i bruk i henhold til lovbestemmelser; ha spesifikke løsninger for prosjekter som er trege å implementere på grunn av objektive årsaker for å tiltrekke seg investeringer, unngå sløsing med landressurser ...

Departementet for naturressurser og miljø må også fremskynde byggingen av et system for matrikkelregistrering og en database for arealforvaltning, fortsette å forenkle administrative prosedyrer for areal og implementere dem offentlig, transparent og i samsvar med regelverket, uten å forårsake vanskeligheter for bedrifter knyttet til implementeringen av administrative prosedyrer for areal.

Etter å ha mottatt instruksjoner fra Hanoi-folkekomiteen, utstedte Me Linh-distriktets partikomité resolusjon 12/NQ-HU 1. juli 2023 om å styrke lederskap og retning innen forvaltning av land- og mineralressurser i Me Linh-distriktet. Tiltaket anses som positivt og viser lokalbefolkningens besluttsomhet om å håndtere tvister, klager og anmerkninger knyttet til land på en grundig måte, inkludert mange saker som har vært under behandling lenge og ikke har blitt grundig løst, noe som har ført til sløsing med land og frustrasjon blant folket.

Sammen med resolusjon 12/NQ-HU fra Me Linh-distriktets partikomité om forvaltning av land- og mineralressurser i distriktet, uttrykte Nguyen Hong Lam, generaldirektør for Hong Lam Joint Stock Company, som har base i Quang Minh industripark, sitt ønske om at landrelaterte problemer og investorenes rettigheter til bruk av infrastruktursystemet raskt og på en rimelig måte skal løses, basert på å sikre harmoni mellom statens, bedriftenes og samfunnets interesser.

Fordi dette vil være grunnlaget for å registrere bedriftenes følelser når de evaluerer dynamikken og banebrytende karakteren til provinsregjeringen, om uoffisielle kostnader eller om tilgang til land og infrastruktur ... for å gjennomføre den provinsielle konkurranseevneindeksrapporten – som Vietnams føderasjon for handel og industri (VCCI) alltid gjennomfører undersøkelser om hvert år og stiller mange spørsmål til bedrifter.

På samme måte foreslo Le Van Minh, representant for Dong Nam Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, i Ho Chi Minh- byen å tildele eierskapsbevis for Dong Nam-boligprosjektet i Thu Duc-distriktet fra 2020.

Etter tre år med mange juridiske prosedyrer har foretaket nettopp blitt varslet om statusinspeksjonen. Denne forsinkelsen har i stor grad påvirket foretakets forretningsvirksomhet fordi de uferdige juridiske dokumentene betyr at kjøps- og salgstransaksjonene mellom investoren og kunden vil bli avbrutt og støte på vanskeligheter.

Selv om Ho Chi Minh-byens avdeling for naturressurser og miljø har bedt relevante enheter som byens tinglysingskontor, byggeinspektoratet og folkekomiteene i bydelene og Thu Duc City om å koordinere for å støtte en raskere prosess med å tildele sertifikater til investorer, er tapene vanskelige å kompensere for, både når det gjelder tid og forretningsmuligheter.

Fra et næringslivsperspektiv foreslo Le Van Minh at myndighetene burde spesifisere en plan for tildeling av sertifikater og offentliggjøre informasjon slik at folk og bedrifter kan forstå prosedyrer, prosesser og implementeringstid. Tilgang til informasjon og rettidig inngripen fra statlige forvaltningsorganer er legitime rettigheter som både folk og bedrifter må garanteres og respekteres, slik at landet kan ha et stabilt og gunstig forretningsmiljø for utvikling.

[annonse_2]
Kilde