Glory Downtown – et flaggskipprosjekt i det lovende investeringsområdet Thai Binh.

Glory Downtown – et flaggskipprosjekt i det lovende investeringsområdet Thai Binh.

Thai Binh-markedet er registrert på kartet for å tiltrekke seg utenlandske investeringer, og regnes som et "potensialland" med imponerende rom for prisstigning, og tiltrekker seg investorer med eksisterende muligheter fra kvalitetsprosjekter.

Thai Binh på "kartet" for å tiltrekke seg investeringskapital.

For å frigjøre potensialet til en provins med en sterk maritim økonomi , med en 52 km lang kystlinje og 5 store elvemunninger, har Thai Binh fokusert på infrastrukturutvikling de siste årene, og forberedt seg på å bli et ledende industrisenter i Red River Delta-regionen, samt et transitt- og distribusjonsknutepunkt for varer i den sørlige Red River Delta- og Nord-Sentral-regionen.

En rekke motorveier og viktige transportruter som forbinder økonomiske soner i Thai Binh med grensesystemet i den nordvestlige regionen (CT.16) og de nord-sentrale provinsene (CT.08) implementeres av provinsen med stor innsats og besluttsomhet.

Samtidig er Thai Binh i ferd med å bli en viktig forbindelse i den nordlige kystøkonomiske korridoren takket være kystveien som går gjennom seks provinser. Provinsens forbindelse med hovedstaden forkortes også takket være den radiale motorveien gjennom Hung Yen- provinsen, som det studeres for implementering i nær fremtid.

Utviklingen av transportinfrastruktur har banet vei for at Thai Binh kan bryte seg løs fra sin monokultur av risdyrking og sette byen på kartet som et attraktivt investeringsmål, spesielt utenlandske direkteinvesteringer (FDI).

I 2023 skapte over 3 milliarder dollar i sterke utenlandske direkteinvesteringer gunstige forhold for at Thai Binh kunne fremstå som et nytt industrielt knutepunkt, side om side med industrielle "hovedsteder" som Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh og Bac Giang ...

Viktige prosjekter som Thai Binh LNG-varmekraftverk med en total investering på omtrent 2 milliarder amerikanske dollar, byggeprosjektet til Compal Electronic-fabrikken med en total investering på 260 millioner amerikanske dollar, prosjektet til ET Solar Power Hong Kong Limited med en estimert totalinvestering på 150 millioner amerikanske dollar, eller nyligst bilmonteringsanleggsprosjektet til joint venture-selskapet til Tasco Corporation og Geely med en totalinvestering på nesten 170 millioner amerikanske dollar, skaper betydelig drivkraft og demonstrerer Thai Binhs potensial til å tiltrekke seg investeringer.

Thai Binh City regnes som et potensielt investeringsområde.

Oppsvinget i industrielle eiendomsprosjekter, kombinert med Thai Binhs unike konkurransefortrinn, har tiltrukket seg en rekke eiendomsutviklere til å utforske og investere. I Thai Binh City beveger den "urbane flyten" seg sørover, med mer enn 10 store og små byområder som planlegges og gradvis tar form rundt det sentrale Le Quy Don-krysset og ringveiene.

Det er tydelig at det å dra nytte av infrastrukturplanlegging og støtte fra store industrielle og urbane utviklere er en sterk drivkraft for eiendomsmarkedet her, noe som skaper et potensielt investeringsområde i Thai Binh City.

Attraktiviteten til en region med potensial for investeringer.

Ifølge data fra eiendomsplattformen batdongsan.com.vn, økte eiendomsprisene i Thai Binh City med 14–18 % i tredje kvartal 2024 sammenlignet med samme periode i fjor.

Til tross for at det nylig har opplevd en nedgang i det generelle markedet, har eiendomsmarkedet i dette området opprettholdt sin oppadgående trend. Eksperter mener dette skyldes den positive effekten av infrastrukturutvikling, informasjon om store byprosjekter og etterspørselen etter befolknings- og arbeidsflytting drevet av investeringer og byutvidelse.

Tomteprisene langs hovedveier som Le Quy Don Street (Thai Binh City) ligger for tiden på 120–150 millioner VND/m². I byområder med planlagt infrastruktur og fasiliteter varierer prisene fra 85–90 millioner VND/m²; i biltilgjengelige smug i byen varierer prisene fra 50–70 millioner VND/m²; den utvidede delen av Le Quy Don Street (uten veiforbindelse) opplever også en liten økning, og svinger rundt 65–75 millioner VND/m².

Observasjoner viser at eiendomsprisene i Thai Binh fortsatt er svært konkurransedyktige sammenlignet med steder med lignende beliggenhet og potensial, som Bac Ninh og Bac Giang. Videre har Thai Binh god plass til vekst takket være fordelene som et nytt marked med betydelig potensial for fremtidig utvikling.

Faktisk har tomteprisene i de sentrale områdene Bac Ninh og Bac Giang økt 15–20 ganger de siste 10 årene, i takt med industrialiserings- og urbaniseringsprosessen. Byområdene i disse områdene har også utvidet seg og gjennomgått en bemerkelsesverdig transformasjon.

Som det blomstrende eiendomsmarkedet i de to industriknutepunktene Bac Ninh og Bac Giang viser, forventes eiendomsmarkedet i Thai Binh å gjennomgå en betydelig transformasjon etter tilstrømningen av utenlandske direkteinvesteringer og deltakelsen fra anerkjente eiendomsutviklere.

 

Glory Downtown- prosjektet ( et kommersielt boligutviklingsprosjekt i Tran Lam-distriktet) ligger i det sentrale krysset med Le Quy Don-gaten.

Med potensialet for prisøkning er eiendomsmarkedet i Thai Binh spesielt attraktivt for stadig mer kresne investorer. Følgelig prioriteres prosjekter med eksisterende infrastruktur, sentral beliggenhet og klart profittpotensial for investering.

Glory Downtown-prosjektet (et kommersielt boligutviklingsprosjekt i Tran Lam Ward) har en strategisk beliggenhet på Le Quy Don Street – det sentrale krysset i Thai Binh City – og regnes som en av de mest imponerende investeringsmulighetene. Fra prosjektet har beboerne enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og tjenester i området, fra over 10 store sykehus til utdanningsinstitusjoner, underholdningssteder og rekreasjonsfasiliteter, alt innen 5 minutters kjøretur.

Spesielt de 128 butikklokalene i Glory Downtown-prosjektet er ikke bare attraktive for investorer på grunn av deres transparente juridiske status som auksjonert urban boligtomt med langsiktig eierskap, men de scorer også poeng hos eierne for å være pionerer i utviklingen av den første kommersielle gate- og parkmodellen i Thai Binh City, noe som skaper en unik appell.

5. oktober 2024 vil Glory Downtown-prosjektet offisielt starte byggingen av sitt begrensede antall kommersielle rekkehus, og lover å være et trygt, effektivt og bærekraftig investeringsvalg for investorer. Det er også derfor prosjektet har fått spesiell oppmerksomhet fra investorer i det lovende eiendomsmarkedet i Thai Binh, som gradvis beviser sitt potensial.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html