Fjerning av flaskehalser ved erverv av land for Thang Long industriklynge.

Mer enn 12 hektar land for infrastrukturtilkobling mangler det nødvendige juridiske grunnlaget for erverv, noe som forårsaker forsinkelser i rydding av land for Thang Long Industrial Cluster (Hai Phong) og påvirker prosjektets fremdrift.

Lokale myndigheter og innbyggere ber om at Hai Phong bys folkekomité snarest utsteder retningslinjer for implementering av politikken med å gjenvinne over 12 hektar land innenfor det planlagte transportforbindelsesområdet og omkringliggende områder, som for øyeblikket mangler tilstrekkelig juridisk grunnlag for gjenvinning, for å sikre prosjektets fremdrift. (Foto: THANH CHUNG)

Problem

I følge beslutning nr. 3179/QD-UBND datert 22. oktober 2020 fra Folkekomiteen i Hai Duong-provinsen (tidligere), har Thang Long industriklynge i Nam An Phu kommune et totalt planleggingsområde på over 61,8 hektar i landsbyen Trung Hoa. Av dette er nesten 49,7 hektar til bygging av industriklyngen, mens de resterende mer enn 12 hektarene er planlagt til transportforbindelser og omkringliggende områder for å sikre synkronisert infrastruktur for hele prosjektet.

Prosjektet forventes å skape land for å tiltrekke seg industrielle investeringer, skape arbeidsplasser og fremme økonomisk omstrukturering i lokalområdet. Imidlertid har rydding av land i mange år ikke blitt implementert synkront på grunn av juridiske hindringer og vanskeligheter med arealforvaltning og -bruk.

Etter at den nye Nam An Phu-kommunen ble opprettet, omorganiserte lokalmyndighetene kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsrådet for å fokusere på å implementere landmålings- og ryddingsarbeidet.

Prosjektet involverer mer enn 500 husstander, og så langt er omtrent 80 % av tomten som skal erverves kartlagt. Flertallet av beboerne i området er generelt enige i retningslinjene for erverv av tomter og samarbeider om kartleggingen av eiendeler og tomter.

Den største utfordringen ligger imidlertid for øyeblikket i de mer enn 12 hektarene med land som er avsatt for transportforbindelser og omkringliggende områder. I følge registre over landerverv fra relevante myndigheter har omfanget av ervervet bare dekket omtrent 49,7 hektar innenfor den viktigste funksjonelle sonen til industriklyngen, utenom området som er undersøkt for infrastrukturtilkobling.

I følge dokument nr. 1178/TTg-NN datert 20. desember 2022 fra statsministeren angående konvertering av risarealbruk i Hai Duong-provinsen (tidligere), er det godkjente området for konvertering av risareal omtrent 45 hektar for prosjektet.

Dermed er mer enn 12 hektar land fortsatt ikke godkjent for arealbrukskonvertering av de kompetente myndighetene, noe som resulterer i utilstrekkelig juridisk grunnlag for omfattende erverv av land. Dette inkluderer omtrent 5,2 hektar jordbruksland som for tiden dyrkes av lokale husholdninger og omtrent 6,9 hektar som er avsatt til transport- og vanningsinfrastruktur. Dette er også grunnen til at lokale myndigheter ikke har vært i stand til å fortsette med rydding av land for hele området, til tross for gjentatte forespørsler fra innbyggere om rask og omfattende implementering for å sikre infrastrukturtilkobling når prosjektet er i drift.

Vu Ngoc Trai, partisekretær og leder av landsbyen Trung Hoa, sa: «Landsbyboerne håper at myndighetene snart vil løse hindringene knyttet til mer enn 12 hektar land for infrastrukturtilkobling for å sikre synkronisert planlegging og unngå å påvirke prosjektets fremdrift og effektivitet etter ferdigstillelse. Hvis landet ikke gjenvinnes fullstendig, vil landbruksproduksjonen i noen områder møte vanskeligheter, noe som direkte påvirker folks liv og inntekter.»

Motivasjon for utvikling

Prosjektet er planlagt å tiltrekke seg industrier involvert i landbruk og matforedling; håndverksproduksjon; maskinteknikk; forbruksvareproduksjon; og støtteindustrier, og forventes dermed å skape momentum for den sosioøkonomiske utviklingen av lokalområdet. Foto: THANH CHUNG

Thang Long industriklynge regnes som et prosjekt av betydelig betydning for den sosioøkonomiske utviklingen av lokalområdet.

I følge investeringsbeslutningen er prosjektet investert av Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd., med en totalkapital på over 532 milliarder VND.

Industriklyngen er planlagt å tiltrekke seg næringer involvert i landbruk og matforedling; håndverksproduksjon; maskinteknikk; forbruksvareproduksjon; og støttende næringer.

Dette er næringer som samsvarer med lokale fordeler, har potensial til å skape mange arbeidsplasser og bidrar til skiftet i arbeidsstrukturen fra landbruk til industri og tjenester. Prosjektet prioriterer spesielt bedrifter som anvender moderne, miljøvennlig teknologi og er integrert i landbruksproduksjonskjeden.

For tiden består det planlagte området hovedsakelig av jordbruksland som brukes til dyrking av to risavlinger og én salgsavling, noe som gir stabil produksjon. Takket være bevisstgjøringskampanjer og overtalelsesarbeid fra den nye kommunestyret i Nam An Phu har lokalbefolkningen imidlertid vist høy grad av enighet og er villige til å samarbeide i prosessen med å kartlegge og rydde land.

Fru Nguyen Thi Thanh Nhan, nestleder i folkekomiteen i Nam An Phu kommune, sa: «For tiden fortsetter lokalsamfunnet å koordinere med spesialiserte etater for å gjennomgå og fullføre saksdokumentene og prosedyrene knyttet til rydding av land for prosjektet. Når det gjelder de mer enn 12 hektarene med land innenfor den planlagte transportforbindelsen og tilstøtende områder, inkludert omtrent 5 hektar rismark og resten er land for transport og vanning, håper lokalsamfunnet at de relevante etatene snart vil gi spesifikk veiledning og gi råd til folkekomiteen i Hai Phong by om å vurdere politikken for omfattende gjenvinning av hele området.»

Ifølge lokale myndigheter vil rismarken ikke lenger ha stabile dyrkingsforhold etter at prosjektet er i drift, noe som resulterer i lav produksjonseffektivitet, mens land for transport og vanning også ligger innenfor prosjektets overordnede planområde. Derfor håper innbyggerne i området også på rask gjenoppretting av hele området for å sikre synkronisert infrastrukturutvikling og unngå langvarige påvirkninger på deres liv og produksjon.

Videre forventes dannelsen av industrielle klynger å føre til utvikling av transportinfrastruktur, kommersielle tjenester og sosiale institusjoner, noe som bidrar til et nytt utseende for lokalområdet.

Å løse problemer med rydding av land tidlig vil ikke bare bidra til at prosjektet går knirkefritt, men også åpne opp muligheter for å tiltrekke seg investeringer og fremme sosioøkonomisk utvikling i lokalområdet i den kommende perioden.

TRAN HIEN

Kilde: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html