Hanoi og Ho Chi Minh-byen blant de raskest voksende i verden

TPO - Ho Chi Minh-byen er nummer to i gruppen av raskest voksende byer i verden takket være økningen i antall husholdninger med høy inntekt. Hanois utviklingsutsikter er basert på økningen i personlige eiendeler og den voksende middelklassen.

7. juni publiserte Savills Growth Hub Index – en tilleggsindeks til Resilient Cities Index. Denne indeksen forutsier de økonomiske aspektene ved 230 byer frem til 2033 for å identifisere de raskest voksende byene.

Rangering av de 15 største vekstbyene i henhold til Resilient Cities Index. Kilde: Savills Research.

Følgelig forventes det at byer i India og Bangladesh vil se en vekst i bruttonasjonalproduktet (BNP) på over 68 % i løpet av det neste tiåret. Bengaluru i India leder an i gruppen av vekstbyer, etterfulgt av Ho Chi Minh-byen i Vietnam.

Data fra Oxford Economics på by- og storbynivå. Fremtidige kredittvurderinger på landsnivå. Denne analysen fokuserer kun på gruppen av byer med et BNP på 50 milliarder dollar eller mer i 2023.

Vietnam har to byer blant de 15 største vekstsentrene, og Ho Chi Minh-byens sterke prognose er drevet av den største økningen i husholdninger med høy inntekt. Hanois vekstutsikter er basert på økende personlig formue og en voksende middelklasse.

Studien analyserte også at Vietnam fortsetter å legge grunnlaget for å høste fordelene av sterk tilstrømning av utenlandske direkteinvesteringer i det kommende tiåret gjennom banebrytende endringer i infrastruktur, forskrifter og planlegging.

Omtrent 6 % av BNP brukes på infrastruktur – det høyeste nivået sammenlignet med andre land i regionen. Dette er budsjettkilden for prosjekter som Long Thanh internasjonale lufthavn, samt tusenvis av kilometer med nye veier og dypvannshavner.

Regjeringen har også en plan på nesten 135 milliarder dollar for å redusere sin avhengighet av kull, og har vedtatt nye lover i raskt tempo for å styrke landets konkurranseevne, styresett og sosiale rettferdighet.

Resultatet er en voksende teknologisk produksjonsbase støttet av investeringer fra Sør-Korea, Singapore og Kina, samt europeiske selskaper som sikrer sine forsyningskjeder utenfor Asia.

«Vietnam har gått fra tradisjonell produksjon med et lite komplekst underlag, der selskaper bare ser etter lavere lønnskostnader, til et mer høyteknologisk, spesialisert land med høyt kvalifisert produksjonspersonale. Disse aktivitetene gir langsiktig verdi og skaper en større økonomi», sa Troy Griffiths, viseadministrerende direktør i Savills Vietnam.

Ifølge Savills inkluderer produksjonssektorene som Vietnam for tiden kan utføre solcellepaneler, elbiler, brikker, bærbare batterier, telefoner, skjermer og alle relaterte komponenter. Vietnam er imidlertid avhengig av én hovedinvestor, for eksempel Samsung, som står for 10–30 % av landets BNP, mens LG Corp også har en sterk tilstedeværelse.

Diagram over prognoser for BNP-vekst frem til 2033 for de 15 største vekstbyene. Kilde: Savills Research.

Ho Chi Minh-byen er en inngangsport for utenlandske investeringer. Med en kontorbeleggsgrad på 92 % er byens kontormarked levende, men det er mangel på kontorlokaler i klasse A. Detaljhandelen vokser også sterkt takket være rikelig innenlandsk etterspørsel, noe som driver moderniseringen av tradisjonelle butikker.

Hanoi har også nylig fanget opp mange høyteknologiske produksjonsmuligheter, men byens ulempe er luftkvaliteten.

Savills-forskning viser at infrastrukturinvesteringer forventes å endre Vietnams industrilandskap. Sammen med disse nye prosjektene vil det også bli satt av land til boligutvikling, samt støttetjenester og fasiliteter.

Duy Quang

Kilde: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo