Å realisere drømmen om å «slå seg ned» for lavinntektsfolk

Modell for sosial boligutvikling for lavinntektspersoner

Sosialboliger løser ikke bare boligproblemet for lavinntektspersoner, men fungerer også som en drivkraft for bærekraftig utvikling, mot et velstående og rettferdig samfunn. Dette er identifisert som et av landets viktigste sosioøkonomiske programmer.

I Ha Tinh hadde hele provinsen, til tross for mange vanskeligheter med hensyn til ressurser og landmidler, før 2025 fullført 2188 sosiale boenheter og boliger for eksperter, tjenestemenn, arbeidere og arbeidere. Spesielt den provinsielle partikomiteen, folkerådet og den provinsielle folkekomiteen har sammen med avdelinger, grener og sektorer fulgt nøye med og skapt alle gunstige forhold for å implementere pilotprosjektet for sosiale boliger, fase I, i Thach Linh-distriktet (nå Thanh Sen-distriktet). Dette har åpnet et viktig skritt i strategien for å utvikle sosiale boliger i området.

Pilotprosjektet for sosiale boliger, fase I, i Thach Linh-distriktet (nå Thanh Sen-distriktet) ble godkjent og tatt i bruk i oktober 2019.

Med en total investering på 355 milliarder VND fra ikke-budsjettmessige kilder er prosjektet Ha Tinh Development Investment Fund er investoren, implementert metodisk, og sikrer fremgang, sikkerhet, kvalitet og estetikk; fullført overtakelse og tatt i bruk fra oktober 2019. Leilighetskomplekset ligger i byens nye byområde, med praktisk trafikkert beliggenhet, og arver synkron infrastruktur som markeder, sykehus, skoler, kommersielle sentre og banker. Rett på campusområdet er viktige fasiliteter fullt ut tilrettelagt og av høy kvalitet, som Tri Duc barnehage, campus 2, mini-supermarked, aktivitetsrom for lokalsamfunn..., og danner et arkitektonisk kompleks assosiert med et sivilisert og moderne bomiljø.

Herr Tran Trong Hoa – en beboer i leilighetsbygningen – har levd et stabilt liv i fase I-pilotprosjektet i Thach Linh-avdelingen (nå Thanh Sen-avdelingen).

Disse fasilitetene har bidratt til at prosjektet raskt tiltrekker seg et stort antall beboere, spesielt unge familier. Tran Trong Hoa delte: «Det sosiale boligområdet dekker behovene til familien min og andre unge familier for øyeblikket. Rett i andre etasje er det en barnehage av høy kvalitet, veldig praktisk for å ta to barn til skolen. I tillegg er idrettsbanen , mini-supermarkedet ... også bygget synkront med campusområdet, arrangert med trær, parkeringsplasser, interne veier, plener, miniatyrlandskap ..., noe som skaper et friskt, grønt bomiljø.»

Rett i 2. etasje er det en barnehage av høy kvalitet, veldig praktisk for unge familier å hente og bringe barna sine til skolen.

Til dags dato har mer enn 470 leiligheter med nesten 1000 beboere bodd stabilt i sosialboligområdet. En svært human politikk for mange lavinntektshusholdninger, når de bare trenger kapital fra 150 millioner VND, støttes resten gjennom fortrinnslån fra Vietnam Bank for Social Policies (VBSP) Ha Tinh-filialen, med stabile renter og en maksimal lånetid på 25 år. Lave renter og lange låneperioder er passende for folks tilbakebetalingsevne.

Campusområdet er arrangert med trær, parkeringsplasser, interne veier, plener, landskap osv., noe som skaper et friskt og grønt bomiljø.

Fru Tran Thi Ha Trang – en beboer her – sa: «Familien min har to små barn som går på skole. Vi er et ungt par med begrenset inntekt, så for å få en «slå oss ned»-leilighet på 68 m², kunne vi låne nesten 350 millioner VND med en fortrinnsrettslig rente i henhold til regjeringens dekret nr. 100/2015/ND-CP. Takket være det har familien min muligheten til å eie et stabilt sted å bo og jobbe med sinnsro, slik som i dag.»

Mini-supermarkedsystemet ligger i første etasje av bygningen for å dekke shoppingbehov og betjene familiers dagligliv.

Videreføring av den humanistiske politikken, hjelp til å få drømmer om å bosette seg til live

Fra den første suksessen med byggeprosjekter før 2025 fortsetter Ha Tinh å synkront distribuere løsninger for å implementere statsministerens beslutning nr. 338/QD-TTg datert 3. april 2023 om godkjenning av prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030».

Provinsen har også satt et mål om å utvikle sosiale boliger og arbeiderboliger for mellom- og lavinntektshusholdninger i byområder, arbeidere og arbeidere i industriparker og eksportforedlingssoner; med et mål om å fullføre rundt 3700 leiligheter innen 2030.

Pilotprosjektet for sosiale boliger i Thach Linh-distriktet - Ha Tinh by fase II (nå Thanh Sen-distriktet) har en total estimert investering på 550 milliarder VND.

For å realisere denne viktige politikken opprettet provinsen en styringskomité for sosialboligutvikling, ledet av lederen av den provinsielle folkekomiteen, for å styrke tilsynet og inspeksjonen av implementeringen og raskt løse vanskeligheter og problemer under implementeringsprosessen. I denne planen ble pilotprosjektet for sosialboligbygging i Thach Linh-distriktet, fase II (nå Thanh Sen-distriktet) identifisert som et nøkkelprosjekt, som bidrar til suksessen til fase I og realiserer provinsens mål om å bygge 3700 leiligheter.

Investoren tar grep for å forberede prosjektet til oppstart 19. august.

Den 18. desember 2024 utstedte folkekomiteen i Ha Tinh-provinsen beslutning nr. 40/QD-UBND som godkjente justeringen av investeringspolitikken og godkjente investoren for fase II av prosjektet med en total estimert investering på 550 milliarder VND.

Prosjektet har et totalt gulvareal ^på over 46 200 m2 med 3 12-etasjers bygninger, over 500 leiligheter; 41 3-etasjers næringsbygg med trafikksystem, trær, lekeplasser, idrettsanlegg, parkeringsplasser og synkron teknisk infrastruktur, og andre fasiliteter. Med rimelige priser, moderne design, full infrastruktur tilsvarende kommersielle leilighetsbygg, lover prosjektet å møte behovene til "å slå seg ned" hos folk flest.

Denne informasjonen gjør at mange forventer at prosjektet vil fortsette å utvides i skala, forbedre kvaliteten på infrastruktur og forsyningstjenester, og dekke boligbehovene til mange lavinntektshusholdninger.

Fru Tran Thi Van Anh (Ha Huy Tap-distriktet) uttrykte: «Jeg har to små barn, mannen min jobber langt unna, inntekten vår er begrenset, så det er veldig vanskelig å kjøpe tomt og bygge et hus i denne sammenhengen. Jeg håper fase 2 blir fullført snart, slik at vi kan kjøpe en leilighet for å stabilisere livene våre. Hvis infrastruktur, landskap og forsyningsvirksomhet fortsetter å investeres synkront, vil det garantert tiltrekke seg flere mennesker til å bosette seg, og danne et sivilisert og sammenhengende samfunn.»

Fase II vil anvende informasjonsteknologi ved hjelp av BIM (bygningsinformasjonsmodellering) – en avansert prosess som brukes i byggebransjen (AEC) for å få oversikt takket være 3D-konstruksjonssimulering.

Med oppmerksomhet og veiledning fra den provinsielle partikomiteen, folkerådet, den provinsielle folkekomiteen og koordinering av avdelinger og grener, vil Ha Tinh Development Investment Fund offisielt starte prosjektet 19. august, og streber etter å fullføre byggingen etter 20 måneder.

Pham Thai Binh, direktør for Provincial Development Investment Fund, sa: «Prosjektet er et av nøkkelprosjektene, som forventes å bidra til å redusere boligpresset for lavinntektspersoner, samtidig som det skaper et grunnlag for å fullføre det urbane infrastrukturnettverket og forbedre livskvaliteten for innbyggerne. Fondet har utviklet en spesifikk plan for å organisere og implementere nødvendige aktiviteter, som sikrer ferdigstillelse innen forventet tid. Planen definerer tydelig tidslinjene for hver fase og oppgaver, fordeler anbudspakkene, bestemmer ansvaret til investorer, entreprenører og statlige forvaltningsorganer, og overvåker nøye for å sikre kvalitet og byggefremdrift.»

Med en ung og dynamisk arbeidsstyrke sørger det provinsielle utviklingsinvesteringsfondet for at arbeidsoppgaver utføres kontinuerlig uten avbrudd.

Fase II vil anvende 3D-bygningsinformasjonsmodellering (BIM - Building Information Modeling), som digitaliserer alle design- og konstruksjonsdata, noe som bidrar til å simulere prosjektet visuelt fra starten av. Bruken av BIM 3D muliggjør designoptimalisering, kostnadskontroll, forkorting av fremdriften, tidlig oppdagelse av tekniske problemer, samtidig som synkronisering av infrastruktur og forsyningstjenester sikres, noe som gir praktiske fordeler for beboerne ved innflytting.

Sammen med myndighetenes oppmerksomhet på alle nivåer, fortsetter politikken med å låne for å kjøpe og avbetale sosialboliger å være en viktig økonomisk mekanisme for folket. Programmets maksimale lånebeløp er 1 milliard VND, og den maksimale låneperioden er 25 år.

Phan Ngoc Vu – nestleder for planlegging – kredittavdelingen (Sosialpolitisk bank i Ha Tinh-provinsen) sa: «Fra begynnelsen av 2025 og frem til nå har provinsens avdeling for sosialpolitisk bank blitt tildelt 70 milliarder VND i lån til sosialboligprogrammet. Frem til nå har programmets utestående lånesaldo i området nådd mer enn 733,6 milliarder VND, med 1913 kunder som fortsatt har utestående lån. Banken fortsetter å koordinere med myndigheter på alle nivåer og har betrodd sosiopolitiske organisasjoner å fremme propaganda, hjelpe folk med å forstå politikken; samtidig implementere utlånsprosessen på riktig måte, sikre de riktige emnene, publisitet, åpenhet og skape maksimalt gunstige betingelser for kvalifiserte kunder for å få tilgang til lån, inkludert husholdninger som trenger å kjøpe sosialbolig for å stabilisere livene sine på lang sikt.»

Politikken med å låne for kjøp og avbetaling av sosialboliger fortsetter å være en viktig økonomisk virkemiddel for folk.

Pilotprosjektet for sosialboligbygging, fase II, er ikke bare et enkelt byggeprosjekt, men har også en dyp betydning for å sikre sosial trygghet og bidra til å løse boligproblemet for lavinntektspersoner i provinsen. Prosjektet er enda mer meningsfullt da det startet 19. august, med anledning av Ha Tinh Provincial Party Congress og feiringen av 80-årsjubileet for nasjonaldagen 2. september. Gjennomføringen av dette prosjektet vil også bidra til å hjelpe Ha Tinh med å realisere målet om å bygge 6 sosialboligprosjekter i perioden 2025–2030.

Kilde: https://baohatinh.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap-post293689.html