Forslag om å håndtere mange avdelingsledere relatert til Kim Do-politikken

Mange ledere i Bac Ninhs bygg- og anleggsavdeling ble utnevnt

I følge inspeksjonskonklusjonen ligger det, blant de eksisterende problemene og begrensningene knyttet til Kim Do Policity-prosjektet investert av Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group), en del av ansvaret til mange enheter under Folkekomiteen i Bac Ninh-provinsen, inkludert Byggedepartementet, Samferdselsdepartementet (GTVT), Yen Phong-distriktets folkekomité og Yen Phong-distriktets råd for kompensasjon, støtte og rydding av tomter.

Samtidig anbefalte tilsynet også administrative tiltak mot enkeltpersoner og grupper som tilhører de ovennevnte enhetene, inkludert:

Herr Cao Van Ha – tidligere direktør for byggeavdelingen – signerte beslutning nr. 340/QD-SXD datert 20. november 2015 som godkjente detaljplanleggingen 1/500 av byområdet vest i Cho by. Denne planleggingen er ikke enhetlig og synkron når det gjelder registrering av antall tilstøtende etasjer og villaer.

Perspektiv på Kim Do Policy Project (Foto: Hung Ngan Groups nettsted)

Herr Nguyen Tien Tai – sekretær for Tien Du-distriktets partikomité – signerte, da han var direktør for byggeavdelingen, dokumentene 199/SXD-DT&HT som vurderte BVTC den 14. juli 2020 og 2308/SXD-QH den 2. november 2020. Vurderingen av byggetegninger og estimater for teknisk infrastruktur har ikke påpekt brudd fra BVTC-prosjekteringsentreprenørens side på den tekniske infrastrukturdesignen som ikke var i samsvar med standardene. Samtidig var bruddet i godkjenningen av modellen for tilstøtende hus og villaer, der høyden ble registrert som antall etasjer i dokumentene som godkjente bydesignmodellene for prosjektet, ikke i samsvar med klausul 9, artikkel 90, byggelov nr. 50/2014/QH13 datert 18. juni 2014.

Herr Nguyen Van Hoan – assisterende direktør i Byggeavdelingen – signerte dokument 126/SXD-DT&HT 7. desember 2021 for å vurdere BVTC. Vurderingen av byggetegninger og estimater for den tekniske delen har ikke påpekt noen brudd fra BVTC-prosjekteringsentreprenøren i den tekniske delen av designet som ikke var i samsvar med standardene.

Herr Nguyen Tuan Dung – assisterende direktør i byggeavdelingen – signerte dokument 695/SXD-QH datert 28. april 2023, som godkjente modellen for rekkehus og villaer med høyde registrert som antall etasjer i dokumentene som godkjenner prosjektets bydesignmodeller, noe som ikke er i samsvar med paragraf 9, artikkel 90, byggelov nr. 50/2014/QH13 datert 18. juni 2014.

I tillegg ble det anbefalt at den kollektive ledelsen i Byggedepartementet disiplinerte for ikke å ha implementert retningslinjene fra lederen av den provinsielle folkekomiteen i dokument nr. 1489/UBND-XDCB datert 23. mai 2023 om byggeinvesteringsprosjektet for å renovere og oppgradere TL.286, strekningen fra Cho by til Do Lo-broen, Yen Phong-distriktet under BT-skjemaet. Instruksen fra lederen av folkekomiteen i Bac Ninh-provinsen er som følger: "... For de gjenværende tomtene er Byggedepartementet tildelt å lede og koordinere med avdelinger, avdelinger og folkekomiteen i Yen Phong-distriktet for å gjennomgå planleggingen, fullføre prosedyrer og dokumenter; råde den provinsielle folkekomiteen til å gjennomføre budgivning for å velge investorer for å bygge byområder i henhold til gjeldende forskrifter ."

Samferdselsdepartementet og folkekomiteen i Yen Phong-distriktet har ennå ikke fullt ut implementert provinsformannens retningslinje.

På samme måte ble lederne i Samferdselsdepartementet anbefalt å bli disiplinert for ikke å fullt ut implementere instruksen fra lederen av den provinsielle folkekomiteen i dokument nr. 1489/UBND-XDCB datert 23. mai 2023 om prosjektet for byggeinvestering for å renovere og oppgradere TL.286, strekningen fra Cho by til Do Lo-broen, Yen Phong-distriktet under BT-skjemaet, i oppgjøret av renter på kapitalmobiliseringslån fra Hung Ngan Group.

Når det gjelder lederne i Yen Phong-distriktet, anbefalte inspeksjonskonklusjonen også å håndtere ansvaret til herr Nguyen Duy Phuc – nestleder i folkekomiteen og folkerådet i Yen Phong-distriktet – for å signere beslutning nr. 5317/QD-UBND datert 14. juni 2018 om godkjenning av kompensasjons- og støtteplanen når staten gjenvinner land for å gjennomføre prosjektet med å bygge et by- og tjenesteområde vest for Cho by, Yen Phong-distriktet. Hans brudd var å godkjenne støttebudsjettet for eiendelene på landet uten å konsultere lederen av den provinsielle folkekomiteen som foreskrevet.

Samtidig, i sin egenskap av leder av kompensasjons- og ryddingsrådet i Yen Phong-distriktet, ble herr Nguyen Duy Phuc også anbefalt å bli bøtelagt for brudd på utbetalingen av kompensasjon og støttekostnader som var justert og supplert før folkekomiteen i Yen Phong-distriktet utstedte en beslutning som godkjente kompensasjons- og støtteplanen som var justert og supplert da staten gjenvunnet land for å gjennomføre prosjektet (fase 1). Referatet fra oversikt over land og eiendommer på land som tjener kompensasjonen og ryddingen av tomter for å gjennomføre prosjektet (fase 1 justering og tillegg) registrerte ingen spesifikk dato.

Faktisk fremgang for Kim Do Policity-prosjektet (Foto: Hung Ngan Group Website)

Angående Folkekomiteen i Yen Phong-distriktet, anbefalte inspeksjonsteamet å håndtere ansvaret for to brudd, inkludert: Ikke godkjenning av kompensasjonsplanen for 8 662,6 kvadratmeter vanskelig dyrket jordbruksland som ble gjenvunnet av Folkekomiteen i Yen Phong-distriktet fra 31 husstander og Folkekomiteen i Yen Phu kommune (jordbruksområde forvaltet av kommunens folkekomité) i beslutningene om gjenvinning av land datert 14. juni 2018; Ikke fullstendig implementering av instruksen fra lederen av Folkekomiteen i Bac Ninh-provinsen i dokument nr. 1489/UBND-XDCB datert 23. mai 2023 om byggeinvesteringsprosjektet for å renovere og oppgradere TL.286, strekningen fra Cho by til Do Lo-broen, Yen Phong-distriktet under BT-skjemaet.

Kim Do Policity er et prosjekt for å tilbakebetale motpartsmidler for investeringsprosjektet for å bygge, renovere og oppgradere TL286 fra Cho by til Do Lo-broen i Yen Phong-distriktet i form av BT. Dette prosjektet ble godkjent av Folkekomiteen i Bac Ninh-provinsen i investeringspolitisk beslutning nr. 95/QD-UBND datert 9. februar 2018, med et areal på 75 hektar, en total investering på mer enn 3 569 milliarder VND, og ​​byggeprosessen varer frem til 2025.

På tidspunktet for inspeksjonen hadde Hung Ngan Group bygget 92/509 rekkehus; 30 villaer var ennå ikke bygget. Selskapet hadde fått tildelt 192 bruksrettighetsbevis for land fra departementet for naturressurser og miljø i Bac Ninh-provinsen, tilsvarende 513/539 tomter. På tidspunktet for inspeksjonen hadde Hung Ngan Group signert kontrakter for kjøp og salg av 152/539 fremtidige hus til kunder og hadde overlevert 6 rekkehus med ferdig konstruksjon til kunder.

Finanstilsynet oppdaget at dette selskapet ikke har signert en garantiavtale med en forretningsbank som har kapasitet til å garantere investorens økonomiske forpliktelser overfor kunder ved salg, utleie og kjøp av fremtidige boliger. Denne handlingen brøt med artikkel 56 i eiendomsmeglingsloven fra 2014, som fastsetter garantier ved salg og utleie og kjøp av fremtidige boliger.

Inspektoratets konklusjon anbefalte også å håndtere Hung Ngan Groups ansvar på grunn av eksisterende problemer og begrensninger knyttet til investering, bygging, tomt, finans og eiendomsvirksomhet under prosjektgjennomføringsprosessen.

Kilde: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policy-cua-hung-ngan-group-post316518.html