En veldig lang forskning

- Utkastet til lov om personlig inntektsskatt er for tiden under omfattende gjennomgang av Finansdepartementet. Det er verdt å merke seg at det inkluderer bestemmelser for kortsiktige eiendomstransaksjoner som vil bli underlagt høyere skatter.

– Skatten på 20 % på inntekt er betydelig. Å innføre en høy skatt på eiendomsoverdragelser med eierperioder på mindre enn to år ville dempe spekulasjon. Når mer enn halvparten av markedsaktørene ønsker å «snelle» eiendommer for profitt, blir prisene uoverkommelige for flertallet. Redusert spekulasjon ville gjøre eiendomsprisene mer tilgjengelige.

– Er du sikker på det? Da det nye innholdet i skattelovutkastet ble offentliggjort, argumenterte mange eksperter umiddelbart for at skatteøkningen ville drive opp eiendomsprisene. Dette er fordi selgere tradisjonelt ofte inkluderer alle påløpte kostnader i salgsprisen. Skatter er også en kostnad, så hvis salgsprisen er høyere, vil kjøperen bære hele byrden. De hevdet at dette også ville gjøre landets eiendomsmarked mindre attraktivt sammenlignet med andre land i regionen.

– Det er alltid nødvendig å ha ulike meninger for nøye vurdering. Ekspertvurderinger er imidlertid bare troverdige når de er objektive. I realiteten er det ingen garanti for at eksperten ikke er tilknyttet eiendomseieren.

– Det er reaksjonen fra økonomisk sterke eiendomsinvestorer som er bemerkelsesverdig. De forholder seg rolige, for erfaringsmessig tar det alltid veldig lang tid å studere eiendomsskatt!

TU QUEO

Kilde: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html