Kan en vietnamesisk person uten vietnamesisk pass kjøpe eiendom?

Utlendinger fra utlandet har et vietnamesisk opprinnelsesbevis fra det vietnamesiske konsulatet i USA, har et amerikansk pass, men har ikke fødselsattest, pass eller vietnamesisk statsborgerskapskort. Så er de kvalifisert til å kjøpe hus og eiendom i Vietnam?

Advokat Nguyen Hong Linh (Ho Chi Minh City Advokatforening) svarte:

Advokat Nguyen Hong Linh

Oversjøiske vietnamesere er identifisert som en av subjektene som kan få innvilget sertifikater for bruksrettigheter til land og eiendeler knyttet til land (paragraf 6, artikkel 4 i jordloven av 2024).

Samtidig fastslår paragraf 1, artikkel 44 i jordloven fra 2024: «Vietnamesere utenlands som har lov til å reise inn i Vietnam, har lov til å eie hus knyttet til bruksrettigheter til land i Vietnam, og har rett til å bruke land ved å motta overføring av bruksrettigheter til land i boligutviklingsprosjekter».

I henhold til paragraf 1 og 2, artikkel 8 i boligloven av 2023, er du identifisert som en av de som er kvalifisert til å eie bolig i Vietnam, forutsatt at du har tillatelse til å reise inn i Vietnam.

Dokumenter som beviser vilkårene og betingelsene for å eie bolig i Vietnam er spesifisert i klausul 2 og klausul 3 i dekret 95/2024/ND-CP som følger:

For det første , dokumenter som beviser at vedkommende er kvalifisert til å eie et hus i Vietnam: Må ha et utenlandsk pass eller gyldige internasjonale reisedokumenter i henhold til loven om inn- og utreise og dokumenter som bekrefter vietnamesisk opprinnelse i henhold til loven om nasjonalitet.

For det andre , dokumenter som beviser retten til å eie et hus: Vietnamesere som bor i utlandet må ha et gyldig pass med innreisestempel til Vietnam eller et internasjonalt reisedokument med innreisestempel til Vietnam når boligtransaksjonen signeres.

I ditt tilfelle betyr det å være vietnamesisk statsborger at du har rett til å eie et hus i Vietnam. Hvis det amerikanske passet ditt fortsatt er gyldig og har et innreisestempel til Vietnam når du signerer boligtransaksjonen, har du rett til huset og eiendommen i henhold til loven.

Tuoitre.vn

Kilde: https://tuoitre.vn/nguoi-goc-viet-nhung-khong-co-ho-chieu-viet-nam-mua-nha-dat-duoc-khong-20241014152544796.htm