Det har blitt gjort en rekke endringer når det gjelder utarbeidelse og godkjenning av by- og landlig planlegging.

By- og landplanleggingsprosjekter som opprinnelig ble fullført på distriktsnivå vil bli overført til provins- eller kommunenivå. Eksisterende reguleringsplaner kan fortsatt brukes i opptil to år etter at den nye loven trer i kraft (forventet 1. januar 2026).

Illustrasjonsbilde

Lovutkastet som endrer og supplerer en rekke artikler i loven om by- og landplanlegging (utkastet) er for tiden under vurdering av Justisdepartementet , med fokus på organisering av et todelt lokalt styre; sterk desentralisering, effektivisering av prosedyrer, hjelp til folk og bedrifter med å få raskere tilgang til planleggingsprosedyrer, med færre trinn og lavere kostnader...

Mer spesifikt har alle forskrifter i loven om by- og landplanlegging blitt revidert i henhold til modellen på provinsiell og kommunenivå. Oppgaver og fullmakter som tidligere lå under folkekomiteene på distriktsnivå, har blitt overført til provinsielt nivå for viktig innhold (generell byplanlegging, økonomiske soner, nasjonale turistsoner osv.) og til kommunenivå for innhold som er direkte relatert til lokalsamfunnet (kommuneplanlegging, detaljplanlegging, reguleringsplanlegging innenfor kommunegrenser).

Fjern hovedplaner på by- og distriktsnivå (på grunn av mangel på organisasjoner på distriktsnivå). For kommuner som har som mål å bli byområder, bør man i stedet for å lage en plan på kommunenivå utvikle en omfattende byplan direkte.

Mange av statsministerens og byggedepartementets fullmakter er overført, inkludert myndigheten til å godkjenne generelle byplaner og nasjonale turistsoneplaner (tidligere under statsministeren), som er overført til provinsielle folkekomiteer.

Ansvaret for å vurdere hovedplanen for nasjonale turistområder (tidligere under Byggedepartementet) er overført til de spesialiserte avdelingene på provinsielt nivå.

Myndigheten til å godkjenne detaljerte planer for forsvars- og sikkerhetsprosjekter er overført fra statsministeren til Forsvarsdepartementet og Departementet for offentlig sikkerhet.

Utkastet fjerner prosedyren for godkjenning av den overordnede justeringen av reguleringsplanen, prosedyren for rapportering til Folkerådet og prosedyren for å innhente meninger fra lokalsamfunnet i noen etapper.

Provinsielle folkekomiteer kan proaktivt utstede forskrifter for forvaltning i samsvar med planleggingen, uten å måtte vente på uttalelse fra Byggedepartementet.

I tillegg er tidsrammene for utarbeidelse, gjennomgang og godkjenning av plandokumenter forkortet og tydelig definert.

ANH PHUONG

Kilde: https://www.sggp.org.vn/nhieu-thay-doi-lien-quan-lap-phe-duyet-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-post811842.html