Vanskelighetene med arbeiderboliger.

GJØR ARBEIDSTAKERE VANSKELIGE

Fru Pham Thi Tuong Vi, en ansatt hos Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., sa at hun og kollegene hennes kjøpte sosiale boligenheter i E3- og E4-delene av Hoa Khanh-leilighetskomplekset, som ligger i Hoa Khanh industripark i Lien Chieu-distriktet, fra Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company. Etter tre år har hun imidlertid fortsatt ikke mottatt leiligheten sin. «Selskapet har gitt mange løfter, men har fortsatt ikke levert huset i henhold til kontrakten, noe som forårsaker stor frustrasjon blant arbeiderne på grunn av økonomiske vanskeligheter og boligproblemer. Vi må betale både banklån og husleie for vår nåværende bolig», sa hun. Fru Vi ba om at lederne i Da Nang by griper inn for å sikre fremdriften av sosiale boliger i Hoa Khanh industripark spesielt, og andre sosiale boligprosjekter generelt, for å beskytte arbeidernes rettigheter og bidra til sosial velferd. Selskapet erkjente forsinkelsen i overleveringen av husene til arbeiderne på grunn av vanskeligheter med byggeprosessen og andre prosedyremessige hindringer.

Boligblokkene i Hòa Khánh ligger etter skjema, og arbeidere som betalte for leilighetene sine for tre år siden har fortsatt ikke mottatt dem.

I mellomtiden var ikke de som fikk tildelt bolig helt fornøyde. Fru Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) rapporterte at mange arbeidere fikk tildelt leiligheter i Hoa Cam industripark (Cam Le-distriktet), men leilighetene var for små, bare 16 ^m² , ikke annerledes enn leide rom, og kunne ikke dekke minimumsbehovet for en familie på tre. Derfor ba fru An og andre arbeidere om en økning i romstørrelsen.

For arbeidere som bor i leide boliger er situasjonen enda vanskeligere. Arbeider Ho Phi Binh ( Da Nang Cement Company Limited) uttalte at selv om sosialboliger ikke har møtt etterspørselen, bor over 50 % av arbeiderne i industriparkene i leide rom med raskt økende leiepriser, uten statlig regulering, mens rommene gradvis forfaller og blir forfalne. Selv om byen har en policy om å gi lån til utleiere for investering og renovering, er lånebeløpene lave, så svært få mennesker benytter seg av lånepakkene. «For å sikre tilstrekkelig bolig for arbeidere, må det være en policy om å subsidiere utleiere for å redusere leien, eller tilby insentiver for å kjøpe prisstabile varer, øke lånebeløp og -vilkår, redusere rentene og forenkle prosedyrer for å oppmuntre dem», foreslo Binh.

Jeg ber om at alle nivåer regelmessig kartlegger og raskt og nøyaktig forstår arbeidernes levekår i detalj, slik at politikken kan implementeres effektivt.

Herr Luong Nguyen Minh Triet, permanent visesekretær i bypartikomiteen og leder av folkerådet i Da Nang by.

Ifølge Le Van Hung (leder for deleavdelingen i Song Han Automobile Joint Stock Company) har boliglovens krav om at arbeidere må ha skattefri inntekt for å kjøpe sosialbolig «gjort ting vanskelig» for dem. Med stigende priser dekker den skattefrie inntekten (11 millioner VND/måned) allerede to tredjedeler av avdragsbetalingene, noe som gir utilstrekkelige midler. Arbeidstakere må jobbe overtid og ta på seg ekstra jobber, noe som øker inntekten deres til et skattepliktig nivå, noe som gjør dem uberettigede. Derfor bør inntektskravet justeres for å gjenspeile virkeligheten, og en ettårig arbeidskontrakt bør være tilstrekkelig for å kjøpe sosialbolig (i stedet for dagens krav om et helt års midlertidig opphold).

Herr Nguyen Duc Thuan, nestleder i Ong Bay Construction, Trading and Service Company Limited, foreslo å utvide kvalifikasjonskriteriene for sosialboliger til å omfatte arbeidere utenfor industrisoner, som utgjør en større andel, spesielt de som jobber i turistsektoren , en viktig økonomisk sektor i byen (og ikke bare fabrikkarbeidere).

Leilighetene i Hoa Khanh-bygningen fikk lekkasjer kort tid etter at de ble tatt i bruk.

DET ER NØDVENDIG Å TA FLERE RESSURSER OG POLITIKK

Delegasjonen fra Da Nang bys nasjonalforsamling bekreftet at arbeidernes og arbeidernes bekymringer var berettigede, spesielt angående forskrifter om inntekt og midlertidig opphold, som er urimelige gitt at majoriteten av arbeiderne er innvandrere. Derfor vil Da Nang by foreslå at nasjonalforsamlingen vurderer disse spørsmålene.

Ifølge avdelingen til Social Policy Bank i Da Nang by hadde enheten per slutten av april 2023 utbetalt 179,3 milliarder VND til sosiale boliglån, boligbygging og renovering innenfor den tildelte pakken på 250 milliarder VND, og ​​130 milliarder VND for å opprettholde og utvide jobbskapingen innenfor pakken på 150 milliarder VND som er tildelt for 2023. Maksimal lånegrense for boligbygging er 500 millioner VND (rente 4,8 %/år). Da Nang bys arbeiderforbund utviklet også en plan for at lokale tjenestemenn og embetsmenn skal låne 100 milliarder VND gjennom Social Policy Bank, som Da Nang bys folkeråd vil behandle på sitt midtveismøte i 2023.

Ifølge beregninger trenger Da Nang by 28 000 nye boenheter for å dekke arbeidernes behov. Tran Van Hoang, assisterende direktør for Da Nang bys byggeavdeling, opplyste at 117 boenheter for arbeidere i Hoa Cam industripark er godkjent, med 44 enheter tilgjengelig for utleie av totalt 285 enheter. Da Nang bys arbeidstakerforbund har også foreslått å renovere og utvide rommene til dobbel størrelse (32 m2) og installere heiser i alle kvartalene, med en estimert totalkostnad på 15,8 milliarder VND.

Luong Nguyen Minh Triet, permanent visesekretær i bypartiets komité og leder av Da Nang bys folkeråd, sa at byen allerede har mange spesifikke retningslinjer og retningslinjer for arbeidere, men at det fortsatt er behov for tilstrekkelige ressurser for å realisere dem, med fokus på arbeidere i industriparker og ikke-statlige virksomheter. I tillegg styrker byen innsatsen for å tiltrekke seg investeringer og utvikle arbeiderboliger, og utvider i utgangspunktet området med arbeiderboliger i Hoa Cam industripark, og foreslår for regjeringen å konvertere funksjonen til det vestlige sovesalområdet til sosialboliger for å dekke deler av etterspørselen. «Jeg ber om at alle nivåer regelmessig kartlegger og raskt og realistisk forstår arbeidernes levekårsbehov i detalj for å ta effektive beslutninger. Arbeidernes ambisjoner faller inn under sentralregjeringens og nasjonalforsamlingens myndighet. Nasjonalforsamlingens delegasjon og Da Nang bys folkeråd vil samle og foreslå disse på den kommende nasjonalforsamlingssesjonen for å utvikle retningslinjer som sikrer at arbeidernes behov blir møtt», sa Luong Nguyen Minh Triet.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm