Ninh Thuan skiller boligtomter i Phan Rang City

Ninh Thuan skiller ut boligtomter i Phan Rang - Thap Cham City på minst 40 kvadratmeter

Tomter i eksisterende kystnære boligområder i Ca Na kommune og Phuoc Diem kommune i Thuan Nam-distriktet, minimum tillatt landareal for deling er 40 kvadratmeter.

I Phan Rang – Thap Cham City, for boligtomt, må arealet av den nyopprettede tomten på grunn av fradelingen og det gjenværende arealet av tomten etter fradelingen være minst 40 kvadratmeter.

Ninh Thuan provinsielle folkekomité har nettopp gitt ut forskrifter om vilkår og minimumsarealer for landdeling og landkonsolidering for hver type land i provinsen.

Følgelig, når det gjelder deling av land for boligtomt i byområder, fastsetter Folkekomiteen i Ninh Thuan-provinsen at arealet av den nyopprettede landtomten og det gjenværende arealet av landtomten etter deling må være minst 40 m2 (80 m2 i landlige områder).

Samtidig må sidemålet på den nye tomten som dannes ved delingen, samt på den gjenværende tomten etter delingen, være større enn eller lik 3,5 m (i landlige områder er den 5 m).

I tillegg må den nye tomten som dannes ved fradeling og den gjenværende tomten etter fradeling ligge inntil en statlig forvaltet trafikkvei eller ha en sti tilknyttet en statlig forvaltet trafikkvei.

Det er verdt å merke seg at minimumsarealet som kan deles for boligtomter i eksisterende kystnære boligområder i Ca Na kommune og Phuoc Diem kommune i Thuan Nam-distriktet, også gjelder i byområder.

I tillegg til dette regulerer Folkekomiteen i Ninh Thuan-provinsen også delingen av jordbruksareal (land for dyrking av ettårige avlinger, land for dyrking av flerårige avlinger, land for akvakultur, land for saltproduksjon, annet jordbruksland og produksjonsskogland med unntak av produksjonsskogland som er naturlig skog) i by- og landområder.

Mer spesifikt, i byområder, må arealet av den nydannede tomten etter deling og det gjenværende arealet av tomten etter deling være minst 300 m2 i kommuner og bydeler i Phan Rang - Thap Cham City; og 500 m2 i byer.

I landlige områder må arealet av den nydannede tomten ved deling og det gjenværende arealet av tomten etter deling være minst 750 m2 i deltakommuner; 1000 m2 i kommuner i midtlandet; og 2000 m2 i fjellkommuner.

Ninh Thuan provinsielle folkekomité bemerket også at for boligareal og ikke-jordbruksland som ikke er boligareal i områder med separate detaljerte byggeplanprosjekter, er minimumsarealet som skal deles inn i tomter i henhold til avgjørelsen som godkjenner den detaljerte byggeplanen og de vedlagte prosjektdokumentene som er godkjent av det kompetente statlige organet.

Ovennevnte beslutning trer i kraft fra 31. oktober 2024 og erstatter beslutning nr. 85/2014/QD-UBND datert 18. november 2014 fra Folkekomiteen i Ninh Thuan-provinsen som regulerer minimumsarealet som kan deles inn i tomter i provinsen.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html