Ninh Thuan-provinsen deler opp boligtomter i Phan Rang City.

I Ninh Thuan-provinsen er minimum tomtestørrelse for boligtomt i Phan Rang - Thap Cham by 40 m2.

For boligtomter i eksisterende kystnære boligområder i Ca Na og Phuoc Diem kommuner, Thuan Nam-distriktet, er minimumsarealet som er tillatt for oppdeling 40 m2.

I Phan Rang - Thap Cham City, for boligtomt, er minimumsarealet for en nyopprettet tomt som følge av fradeling og det gjenværende arealet av tomten etter fradeling 40 m2.

Folkekomiteen i Ninh Thuan-provinsen har nylig gitt ut forskrifter om vilkår og minimumsareal for oppdeling og konsolidering av land for hver type land i provinsen.

Følgelig, når det gjelder oppdeling av boligtomt i byområder, fastsetter Ninh Thuan provinsielle folkekomité at minimumsarealet for den nydannede tomten som følge av oppdelingen og det gjenværende arealet av tomten etter oppdelingen er 40 m2 (80 m2 i landlige områder).

Samtidig må sidemålene til den nydannede tomten som følge av oppdelingen, samt sidemålene til den gjenværende tomten etter oppdelingen, være større enn eller lik 3,5 m (5 m i landlige områder).

I tillegg må den nyopprettede tomten som følge av fradelingen og den gjenværende tomten etter fradelingen ligge inntil en statlig forvaltet vei eller ha adkomst med tilknytning til en statlig forvaltet vei.

Det er verdt å merke seg at for boligtomter i eksisterende kystnære boligområder i Ca Na og Phuoc Diem kommuner i Thuan Nam-distriktet er minimumsarealet som er tillatt for oppdeling det samme som i byområder.

I tillegg regulerer Ninh Thuan provinsielle folkekomité også oppdelingen av jordbruksarealer (inkludert land for ettårige avlinger, land for flerårige avlinger, akvakulturarealer, saltproduksjonsarealer, andre jordbruksarealer og produksjonsskogarealer, unntatt naturlig produksjonsskogarealer) i by- og landområder.

Mer spesifikt, i byområder er minimumsarealet for en nyopprettet tomt som følge av oppdeling og det gjenværende arealet av tomten etter oppdeling i kommuner og bydeler i Phan Rang - Thap Cham City 300 m2; i byer er det 500 m2.

I landlige områder er minimumsarealet for en nyopprettet tomt som følge av fradeling og det gjenværende arealet av tomten etter fradeling 750 m2 i lavlandskommuner; 1000 m2 i kommuner i midtlandet; og 2000 m2 i fjellkommuner.

Ninh Thuan provinsielle folkekomité bemerket også at for boligareal og ikke-jordbruksland annet enn boligareal i områder med separate detaljerte byggeplanprosjekter, bestemmes minimumsarealet for oppdeling av land i henhold til avgjørelsen som godkjenner den detaljerte byggeplanen og de tilhørende prosjektdokumentene som er godkjent av det kompetente statlige organet.

Denne avgjørelsen trer i kraft fra 31. oktober 2024 og erstatter avgjørelse nr. 85/2014/QD-UBND datert 18. november 2014 fra Ninh Thuan provinsielle folkekomité som regulerer minimumsarealet som er tillatt for oppdeling i provinsen.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html