Hvilken stor fyr står bak prosjektet som vil «sluke» 12 hektar med skog i Nui Chua nasjonalpark?

[annonse_1]

Naturressurs- og miljødepartementet konsulterer lokalsamfunnet om konsekvensutredningsrapporten for Vinh Hy Luxury Resort-prosjektet, investert av Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company.

Dette prosjektet ble godkjent for investering av Folkekomiteen i Ninh Thuan- provinsen i 2015, og detaljplanleggingen 1/500 ble justert lokalt tidlig i 2022. Den totale investeringskapitalen er omtrent 1 600 milliarder VND på et totalt areal på 64,65 hektar, som skal implementeres i perioden 2022–2025.

Datterselskap av BIM Group

Det er verdt å merke seg at dette prosjektet er investert og bygget på land under forvaltning av Nui Chua nasjonalpark. Målet er å leie ut skogsmiljøet for å investere i økoturismevirksomhet , og kombinere førsteklasses feriesteder for å gi fordeler til investoren og fordeler til staten gjennom skatter.

For å implementere prosjektet fullfører Syrena Vietnam Company prosedyrer for å endre formålet med bruk av skog og skogsmark til andre formål med et areal på 11,58 hektar. Dette området inkluderer 10,6 hektar naturlig skogsmark og 0,98 hektar plantet skogsmark.

Syrena Vietnam var tidligere eiendomsdivisjonen under BIM Group, en del av familien til forretningsmannen Doan Quoc Viet, som er oppvokst i Hanoi. Selskapet har for tiden hovedkontor i Ha Long City (Quang Ninh-provinsen), med en aksjekapital på 5 412 milliarder VND per juli 2022.

Syrena cruiseskip i BIM Groups forretningssystem. (Foto: Syrenacruises).

Dette er et viktig medlem av eiendomsbransjen til BIM Group, sammen med BIM Real Estate JSC (BIM Land). Grunnlegger Doan Quoc Viet har lenge hatt stillingen som styreleder og juridisk representant for Syrena Vietnam.

Hovedinvesteringsporteføljen inkluderer boligprosjekter, byområder, turisthoteller, kommersielle sentre, tomter... Noen av de fremragende prosjektene i denne gruppen er Halong Plaza Hotel, Fraser Suites luksusleilighetskompleks, San Ho resort rekkehus, Crowne Plaza Vientiane, Syrena cruise...

Syrena Vietnam har for tiden en rekke medlemsselskaper, inkludert Syrena JSC (investor i Syrena Hotel - Hanoi); Syrena Ha Long Real Estate JSC; Syrena Phu Quoc Real Estate JSC (investor i Intercontinental Phu Quoc Project); San Ho Housing Construction and Development JSC (investor i Green Bay Garden Project - Quang Ninh).

Fra eiendom til energi og mat

Syrena Vietnam er bare en liten gren av det gigantiske økosystemet til BIM Group. Den viktigste juridiske enheten som representerer eiendomssektoren er faktisk BIM Real Estate JSC (BIM Land) med en estimert total investeringskapital i prosjekter på 5 milliarder USD.

BIM Land introduseres for å ha et tomtefond på 7,2 millioner m2 på strategiske steder som Quang Ninh, Phu Quoc, Hanoi, Vinh Phuc, Ninh Thuan, Laos... sammen med et system av 12 feriesteder og hoteller, 3 kommersielle sentre og kontorbygg.

Imponerende investeringsporteføljer inkluderer Halong Marina (område 250 ha), Green Bay Village, Hung Thang Service Urban Area, Phu Quoc Marina (område 155 ha), Park Hyatt Phu Quoc, Thanh Xuan Valley, Royal Square, Toong Samsenthai....

BIM Land er også mer kjent i finansmarkedet for å ha utstedt mange obligasjoner med høy verdi. Senest, 21. august, utstedte selskapet en obligasjonslott verdt 2 333 milliarder VND med forfallsdato i midten av juli 2030.

Eller på slutten av 2020 mobiliserte selskapet en gruppe 36-måneders obligasjoner verdt 1 000 milliarder VND for å øke driftskapitalen og investere i Centara-prosjektet gjennom forretningssamarbeid.

Som en nøkkelenhet er det ikke vanskelig å forstå hvorfor BIM Land oppnådde fremragende forretningsresultater med overskudd på tusenvis av milliarder VND hvert år. Selv overskuddet i første halvdel av 2023 alene nådde 810 milliarder VND, egenkapitalen nådde 7 430 milliarder VND, og gjelden var på et svært høyt nivå på over 19 200 milliarder VND.

I tillegg til eiendom har BIM Group-økosystemet også en sterk tilstedeværelse innen energi- og næringsmiddelsektoren, med to hovedjuridiske enheter, henholdsvis BIM Energy og BIM Foods.

BIM Energy er en av pionerinvestorene innen fornybar energi i Vietnam. For tiden ligger hele området til sol- og vindkraftklyngen på et saltfelt på 2500 hektar, og blir dermed det største energi- og saltproduksjonskomplekset i Vietnam.

Noen typiske prosjekter inkluderer BIM 1-2-3 solkraftverksklyngen med en total kapasitet på 405 MWp (den største kraftklyngen i Sørøst-Asia i 2020) eller BIM vindkraftverk som ble satt i drift i september 2021 med en total kapasitet på 88 MW.

BIM Energy har for tiden en kapasitet på 1 milliard kWh/år og har et langsiktig mål om å utvikle minst 1 GW ren energi (vind- og solenergi) innen 2025.

BIM Foods er et landbruksproduksjonssystem innen mange felt, fra salt til sjømat. Selskapet har bygget den største industrielle økonomiske sonen for salt i Sørøst-Asia, med et areal på over 2200 hektar og en total produksjon på 350 000 tonn/år.

Dette medlemsselskapet eier også et rekeoppdrettsområde på 1600 hektar med en maksimal totalproduksjon på 20 000 tonn/år, og eier det største østersoppdrettsområdet i Vietnam i Van Don med et areal på nesten 1000 hektar.

Andre merker som tilhører BIM Group inkluderer treningssenterkjeden Elite Fitness, den eksklusive forretningslisensen til Zpizza-merket i Vietnam, kylling- og risrestauranten Chicken Society, den japanske restauranten Mizumi Westlake, restauranten Soul Bow, Fu Bar...

Ifølge skatteetaten i Quang Ninh provinsielle provins hadde lokaliteten per 31. august 567 bedrifter som skyldte skatter og avgifter, og 44 bedrifter som skyldte eiendomsrelaterte beløp. Det er verdt å merke seg at Syrena Vietnam Company skyldte nesten 188 milliarder VND, og var nummer to på listen over skatte- og avgiftsgjeld i provinsen på den tiden.

Prosjektet med 100 feriestedvillaer «spiser» 12 hektar med skog i Nui Chua nasjonalpark . For å bygge 100 feriestedvillaer vil investoren i Vinh Hy Luxury Resort utnytte 12 hektar med skog, inkludert mer enn 10 hektar med naturlig skog.

[annonse_2]
Kilde