Strebe etter å øke landinntektene

Av de totale statsbudsjettinntektene i de første seks månedene av 2025 for den nye byen Da Nang, er inntektene fra bolig og tomter 3 697 milliarder VND, som utgjør 52,1 % av anslaget for 2025. Av dette er inntektene fra arealbruksavgifter 3 006 milliarder VND, som utgjør 52,7 % av anslaget. Fra nå og frem til slutten av 2025 vil byen implementere mange løsninger for å bringe inntektene fra bolig og tomter for hele året opp i 7 093 milliarder VND, hvorav inntektene fra arealbruksavgifter er 5 700 milliarder VND.

Ledere for sektorer og enheter følger nettauksjonen av tomt nr. 16 Bach Dang (Hai Chau-distriktet) 10. juli 2025. Foto: HOANG HIEP

Skape store inntekter for budsjettet

I strukturen til lokale budsjettinntekter spiller arealinntekter alltid en viktig rolle. Inntekter fra arealauksjoner utgjør ofte en stor andel i strukturen til arealbruksavgiftsinntekter.

Resultatene og målene som er satt for bolig- og arealinntekter generelt og arealbruksavgifter spesielt, er ikke bare økonomiske indikatorer, men gjenspeiler også byens sterke vilje til å utnytte jordressursene effektivt, fremme investeringer, byutvikling og sikre bærekraftige inntekter for budsjettet.

For å oppnå målet ovenfor er en av hovedløsningene i Da Nang by å organisere auksjoner av bruksrettigheter til store tomter på vakre steder med synkron infrastruktur for å tiltrekke seg investorer.

Ifølge Da Nang City Land Fund Development Center har enheten fra begynnelsen av 2025 og frem til nå koordinert auksjonen av to store tomter med en samlet engangsleie på over 1 554 milliarder VND, inkludert: tomter som krever investering i det offentlige området, bytjenester i Hoa Xuan Sports Complex-prosjektet, Hoa Xuan-distriktet (1 194,5 milliarder VND) og tomter på nr. 16 Bach Dang, Hai Chau-distriktet (359,69 milliarder VND). I tillegg ble 57 oppdelte boligtomter auksjonert bort med en total inntekt på 306,87 milliarder VND.

En tomt på slutten av Bach Dang Dong-ruten (Son Tra-distriktet) vil bli auksjonert bort i august 2025. Foto: HOANG HIEP

I tillegg valgte organisasjonen ut enheter for å leie to tomter på kort sikt for å organisere Son Tra nattmarked med en tomteleie på over 3 milliarder VND/år, og leide ut 25 tomter på kort sikt til 19 enkeltpersoner og organisasjoner for midlertidige parkeringsplasser, kommersielle og serviceaktiviteter ... med en total tomteleie på over 14,7 milliarder VND/år.

Direktør for Da Nang City Land Fund Development Center, Huynh Tan Quang, sa: «Da Nang er det første stedet i landet som organiserer midlertidig leie av offentlig land for en kort periode. I august 2025 vil enheten koordinere for å organisere auksjonen av to tomter, inkludert: tomt med symbol A1 som tilhører gjenbosettingsområdeprosjektet på slutten av Bach Dang Dong-ruten (Son Tra-distriktet) med et totalt areal på 11 371 ^m² og tomt med symbol A1-1, som vender ut mot Vo Van Kiet-gaten (An Hai-distriktet) med et areal på 4 027 m². ^»

Fra nå og frem til slutten av 2025 vil enheten også snarest fullføre prosedyrer for å auksjonere bort 81 nye oppdelte boligtomter. Det forventes at byen i løpet av de siste 6 månedene av 2025 vil samle inn ytterligere 1 389 milliarder VND (i henhold til startprisen) til budsjettet fra auksjonen av 2 store tomter (1 089 milliarder VND) og 81 boligtomter (omtrent 330 milliarder VND).

Fokuser på å fullføre dokumentene for auksjon av land

I tillegg til de store tomtene og boligtomtene som skal auksjoneres bort som nevnt ovenfor, sender Danang City Land Fund Development Center inn auksjonsplanen for tomten som krever investering i handelssenteret i Ngu Hanh Son-distriktet til byens folkekomité for godkjenning; auksjonsdokumentene for fire tomter fullføres og startprisen for fem andre tomter fastsettes.

Sammen med det, utfør de neste prosedyrene for 76 andre boligtomter som har auksjonsplaner for snart å legge disse store tomtene og boligtomtene ut på auksjon for å bidra til å øke inntektene til bybudsjettet og fremme sosioøkonomisk utvikling.

Da Nang City Land Fund Development Center koordinerte med enheter og lokaliteter for å velge enheter som midlertidig skulle leie ut land i en kort periode. Foto: HOANG HIEP

Gjennom den ovennevnte auksjonen av bruksrettigheter til arealer justerte byen også tomteprisene for å matche markedet. Byens folkekomité har justert tomteprisene i tomteprislisten to ganger, fra 1. januar 2025 og fra 7. juli 2025 for å nærme seg markedsprisen, for å unngå tap av statsbudsjettinntekter.

Landbruks- og miljødepartementet implementerer aktivt planer og prosjekter for auksjonering av bruksrettigheter til areal og budgivning på arealprosjekter; fremskynder tildeling av areal, tildeler sertifikater for bruksrettigheter til areal og eiendeler knyttet til land; fastsetter aktivt landpriser, omdefinerer økonomiske forpliktelser på land i viktige prosjekter og overfører informasjon om økonomiske forpliktelser slik at skattemyndighetene raskt kan utstede varsler om innkreving og betaling til statsbudsjettet.

Spesielt tar koordineringen mellom relevante avdelinger, filialer og enheter sikte på å proaktivt akselerere ferdigstillelsen av planer for å innkreve økonomiske forpliktelser for prosjekter og land i inspeksjons-, undersøkelses- og vurderingskonklusjoner ... for å fjerne vanskeligheter og hindringer for investorer og bedrifter.

Dette øker ikke bare arealinntektene til bybudsjettet, men bidrar også til tosifret økonomisk vekst og fortsetter å generere bærekraftige budsjettinntekter.

Kilde: https://baodanang.vn/phan-dau-tang-nguon-thu-tu-dat-3296953.html