Coral Zone – En magnet for investorer på slutten av året.

(Dan Tri Newspaper) – Midt i den økende etterspørselen etter butikklokaler i årets siste måneder, har mange investorer vendt seg til San Ho-området i Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) med høye forventninger.

Forventninger om en velstående start i et travelt kommersielt knutepunkt.

Flere verdenskjente merkevarer forventes å komme inn i det vietnamesiske detaljhandelsmarkedet, i tillegg til den sterke veksten av innenlandske merkevarer. Denne utsikten er drevet av middelklassens vekstrate, som konsekvent ligger på et gjennomsnitt på 5,5 % per år. Videre overstiger forholdet mellom forbruksutgifter og det totale nasjonalbudsjettet 70 % – et høyt tall sammenlignet med andre land i regionen.

For å møte den økende etterspørselen etter butikklokaler, vil flere nye prosjekter komme inn på leiemarkedet. Ifølge Jones Lang LaSalle vil tilbudet i Hanois boliger øke med omtrent 20 000 kvadratmeter i løpet av årets siste seks måneder, hovedsakelig fra områder utenfor sentrum. Blant disse er storskala byutvikling, godt planlagt og allerede tett befolket, fortsatt de mest populære. Et slikt eksempel er San Ho-området i Vinhomes Ocean Park 2.

«Jeg flyttet hit fordi jeg så et bredt utvalg av eiendommer tilgjengelig, inkludert lavblokker. Alle enhetene er ferdigstilte, så jeg kan starte forretningsplanen min umiddelbart etter overlevering, noe som sparer mye tid og kostnader», delte Nguyet Minh, en investor.

Coral Zone i Vinhomes Ocean Park 2 fortsetter å være et favorittmål for forhandlere.

Fru Minh la til at mange bedrifter også har strømmet til Coral 2-området de siste to årene. Lavblokkene her er bygget med 4–5 etasjer, med optimalt utformede rom, slik at huseiere fleksibelt kan velge den typen virksomhet som passer deres behov og mål. Salg er også enklere takket være planleggingen av korte gater med brede fasader, god veiforbindelse og romslige fortau.

I Coral-området har kommersielle butikker et lovende marked takket være den rike lokale kundebasen, som består av over 70 000 innbyggere i Ocean City. Utbyggeren maksimerer også tilgangen til millioner av kunder i nord ved regelmessig å organisere festivaler og unike kunstforestillinger.

Kommersielle butikker i Coral-området drar direkte nytte av kundetilstrømningen til Vinhomes Ocean Park 2 og Ocean City generelt.

De unike attraksjonene i tilknytning til området gjør det mulig å holde gjestene i gang lenger og bruke mer penger. Takket være nærheten til VinWonders Wave Park, kan hoteller og private overnattingssteder i San Ho skilte med direkte utsikt over det 18 hektar store «havparadiset». Så snart byen lyser opp, bare noen få skritt unna, vil gjester som bor her befinne seg i et paradis av underholdning og endeløse opplevelser på Little Hong Kong, K-Town, City of Lights Square og mer.

Ved å velge å gjøre forretninger i Coral-området kan investorer spare på markedsføringskostnader, samtidig som de får mange fordeler fra Vinhomes' salgspolicyer.

Følgelig kan kunder eie en eiendom med 0 % rente i 24 måneder med kun 30 % av eiendomsverdien. Kunder som flytter inn eller starter virksomheten sin før 24. januar 2025, vil motta en direkte rabatt på 19 % på salgsprisen, og de som betaler tidlig vil motta 10,5 % rabatt. Fra 1. november vil de første 100 kundene som signerer kjøps-/leieavtalen for et hus i San Ho-området motta en gratis VF 3 elbil med batteri.

Potensial for prisstigning

Lavblokkboligområdet Coral anses å ha potensial for prisøkning på grunn av sine mange fordeler. Området ligger rett ved inngangen til Vinhomes Ocean Park 2, og tilbyr enkel tilgang til den integrerte infrastrukturen i området.

I tillegg til broene og eksisterende veier, vil Ringvei 4 – hovedstadsregionen bli lagt til i nær fremtid. Når den er ferdig, vil denne viktige ruten betydelig redusere trafikkorken på Ringvei 3, som har direkte forbindelse til Ocean City, og forkorte reisetiden fra bydelen til sentrum av Hanoi og til provinser som Bac Ninh , Bac Giang og Hung Yen.

Den førsteklasses beliggenheten vil gi en bærekraftig prisvekstmulighet for Coral-området.

I nær fremtid lover Coral-området i Vinhomes Ocean Park 2 å bli et «gullland», ettersom det ligger i et område med levende økonomisk aktivitet i hovedstadsregionen. Dette inkluderer det tilstøtende «nye distriktet» Gia Lam, som offisielt ble anerkjent tidlig i 2025, med funksjoner som handel, utdanning og medisinske sentre knyttet til høyteknologiske næringer. Videre er Hung Yen-provinsen klar for betydelig vekst, med mål om å i hovedsak oppfylle kriteriene for en sentralstyrt by innen 2037. Disse faktorene gir alle grunnlag for å etablere et nytt prisnivå for eiendom.

Coral-området vender også mot vannkanten, ved siden av "havvidunderet" VinWonders Wave Park, sammen med den 2,6 km lange kanalen i River Park og Bac Hung Hai-elven...

San Ho-eiendomshus er dyre fordi de tilhører den typiske eiendomsproduktlinjen ved vannkanten.

I en sammenheng med begrenset tilbud vil lett tilgjengelige produktporteføljer med rikelig med alternativer og potensial for fortjeneste fra prisstigning og kontantstrøm fra virksomheten, som for eksempel Coral-underavdelingen, være svært ettertraktet.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm