Aktivt koordinere og fremskynde fremdriften av rydding av tomt for Dong Vang industripark.

I det dynamiske utviklingsbildet av Nghi Son økonomiske sone er Dong Vang industripark (IP) identifisert som en viktig "brikke" i strategien for å fullføre infrastruktur, skape rent land for å tiltrekke investorer til den vestlige delen av den økonomiske sonen. Til tross for mange vanskeligheter, spesielt etter at jordloven fra 2024 trer i kraft med mange endringer i kompensasjons- og støttepolitikken, og det lokale tonivået nettopp er satt i drift, koordineres ryddingsarbeidet for prosjektet aktivt av lokale myndigheter og investorer, med mål om å fremskynde fremdriften, sette IP i drift og utnyttelse snart, og bidra til å utvide det industrielle utviklingsområdet for Nghi Son-området.

Bygging av 110 kV kraftledning ved Dong Vang industripark.

I Truc Lam-distriktet må Dong Vang industriparkprosjekt rydde mer enn 330 hektar land, med mange typer land av kompleks opprinnelse og natur, som boligland, jordbruksland , gruveland, overlappende skogsmark... For å holde tritt med oppgaven så snart det todelte lokale styresmaksnivået trådte i kraft, har distriktets folkekomité mobilisert maksimalt med menneskelige ressurser, inkludert deltakelse fra partikomiteens tjenestemenn i arbeidet med å samle inn landinformasjon, telle eiendeler, arkitektoniske objekter, avlinger... og implementere kompensasjons- og ryddingsprosedyrer i samsvar med forskriftene. Frem til nå har lokalsamfunnet godkjent kompensasjonsplanen for mer enn 234 hektar, fullført betaling av 169,8 hektar for å overlevere tomten til investoren for å implementere prosjektelementer.

Det er verdt å merke seg at noen problemer med ervervelse av land og ryddingsarbeid for å betjene investeringen i byggingen av prosjektets to gjenbosettingsområder, Tung Lam og Phu Lam gjenbosettingsområdene, også er løst. Folkekomiteen i bydelen har overlevert det ryddede området til Nghi Son-prosjektledelsen for å organisere byggingen, og streber etter å fullføre den tekniske infrastrukturen før 31. desember, og dermed fullstendig løse vanskelighetene med å tilrettelegge boligtomt for gjenbosatte husholdninger, og skaper forutsetninger for at prosjektet kan implementeres synkront.

I Truong Lam kommune har ryddingsarbeidet også oppnådd mange positive resultater. Frem til nå har lokalbefolkningen overlevert 149,7 hektar land til investoren for å gjennomføre prosjektet. Kommunens folkekomité fortsetter å mobilisere fire husstander som fortsatt har begjæringer om kompensasjonspolitikk for å overlevere land tidlig, samtidig som de fullfører gjenopprettingsdokumentasjonen, godkjenner kompensasjons- og støtteplaner for det gjenværende området som ennå ikke er besluttet gjenopprettet, og sikrer fremdrift og samsvar med regelverket.

Dong Vang industripark har et totalt areal på nesten 492 hektar, beliggende i kommunene og bydelene Truong Lam og Truc Lam, hvorav arealet som krever rydding er 430 hektar, og involverer 413 husstander og 12 organisasjoner. Det totale antallet husstander som forventes å bli gjenbosatt er omtrent 238 husstander. Ifølge Anh Phat Investment, Construction and Trade Corporation - JSC, utføres koordineringen mellom lokalsamfunn og investorer mer smidig og effektivt når det lokale tonivået er implementert. Bedriften har også proaktivt implementert mange støttepolitikker utover forskrifter for å skape enighet blant folket. Spesielt støtte til verdien av avlinger i mineralgruveområder, støtte til flytting av graver, betaling av ytterligere 6 måneders leie for husstander som må flyttes, og støtte til gjenvinning av skogsareal som overlapper med land som forvaltes av Nghi Son Protection Forest Management Board. Denne støtten har bidratt til å løse vanskeligheter betydelig, og hjulpet mange husstander med å godta å motta kompensasjon og overlevere landet. Så langt har det totale arealet med vedtak om godkjenning av kompensasjon og planer for landgjenoppretting nådd 337,9 hektar/430 hektar, med en total kompensasjons- og støttekostnad på 94,4 milliarder VND. Arealet med vedtak om landtildeling og landleie har nådd 262 hektar/430 hektar.

For tiden er prosjektets fremdrift fortsatt påvirket av noen problemer i arbeidet med å erverve land, som for eksempel: Noen husholdninger har mottatt penger, men har ennå ikke overlevert landet, og noen klager venter fortsatt på konklusjon fra provinsielle avdelinger og avdelinger. Spesielt for 6,58 hektar skogsmark i Luong Binh-boliggruppen i Truc Lam-distriktet, er det 15 husholdninger som klager fordi tomtens plassering i sertifikatet ikke samsvarer med den faktiske bruken. I tillegg er det i mineralgruveområdet 5 husholdninger som ennå ikke har overlevert omtrent 0,5 hektar land på grunn av overlapping mellom prosjekter. For 29,25 hektar skogsmark som overlapper beskyttende skogsmark, er det 32 ​​husholdninger som ennå ikke har mottatt penger, og som ber om kompensasjon for land...

Herr Mai Cao Cuong, leder av folkekomiteen i Truc Lam-distriktet, sa: «For husholdninger som har mottatt kompensasjon, men ennå ikke har overlevert tomten, vil lokalsamfunnet koordinere med relevante etater for å utvikle en obligatorisk plan, som sikrer riktig prosess og ikke påvirker prosjektets generelle fremdrift. Det største problemet nå er imidlertid kompensasjonspolitikken for rydding av tomter. Etter at jordloven fra 2024 trer i kraft (fra 1. august 2024), støtter ikke lenger forskriften 50 % av boligtomtprisene for dammer og hager ved siden av tomten, noe som får folk til å sammenligne kompensasjonstider, spesielt med overgangsprosjekter. Den provinsielle folkekomiteen har bedt lokalsamfunnene om å utvikle passende søknadsmekanismer, men i realiteten er det fortsatt vanskelig å implementere på grunn av bekymringer om manglende enighet. Vi forventer at når regjeringen i nær fremtid utsteder en resolusjon for å fjerne hindringer i fastsettelsen av arealbruksavgifter for husholdninger og enkeltpersoner når bruksformålet endres fra jordbruksland til boligland, vil det være et juridisk grunnlag for lokalsamfunn å implementere og utstede passende støttepolitikk for å skape enighet i ryddingsarbeidet.»

På investorsiden, i tillegg til tett koordinering med lokale myndigheter for å fjerne vanskeligheter, bekreftet Anh Phat Construction Investment and Trading Corporation - JSC sin forpliktelse til å sikre kapitalkilder for ryddingsarbeid på tomten, med alle midler klare for rettidig utbetaling i henhold til faktisk fremdrift.

Bedriften har også foreslått å prioritere rydding av tomter på fire nøkkelsteder, med et totalt areal på omtrent 29 hektar, for å skape trafikkforbindelser i og utenfor området, og samtidig tilrettelegge byggeplasser for teknisk infrastruktur, strømforsyning, vannforsyning og dreneringssystemer, som betjener sekundære investorer, spesielt Duc Giang Nghi Son kjemiske anlegg som forventes å være i drift i første kvartal 2026. Samtidig skal sikkerheten for liv og eiendom til personer som bor i nærheten av deponiområdet med bratt terreng og potensiell risiko for jordskred sikres.

Med en total investering på 2400 milliarder VND er Dong Vang industripark et storstilt prosjekt av spesiell betydning for å danne et nytt industriområde. Når det er ferdigstilt, vil denne industriparken ikke bare bidra til å utvide Nghi Son industriområde, men også bli en viktig bro i den økonomiske korridoren når man utvider muligheten til å knytte forbindelser med Nord-Laos, Nordøst-Thailand og den nordvestlige regionen av Vietnam, fremme import og eksport og styrke Thanh Hoa-provinsens konkurranseevne i den nye perioden.

Artikkel og bilder: Minh Hang

Kilde: https://baothanhhoa.vn/phoi-hop-tich-cuc-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-kcn-dong-vang-267759.htm