Samland vil ikke utbetale utbytte i 2023 ettersom selskapet fortsetter å tape penger for andre år på rad.

[annonse_1]

Sacom Real Estate Joint Stock Company (Samland) kunngjorde dokumenter for generalforsamlingen i 2024. Møtet skal etter planen avholdes 15. april i Lam Dong -provinsen.

I 2024 planlegger Samland å øke den totale omsetningen med 460 % fra år til år til 29,6 milliarder VND, og et resultat før skatt forventes å bli 1,17 milliarder VND, sammenlignet med et tap på 15,62 milliarder VND i samme periode.

I en kommentar til markedet sa Samland at bedrifter vil fortsette å ha vanskeligheter med å investere og utvikle eiendomsprosjekter i 2024. Økonomien generelt er fortsatt vanskelig å forutsi, men det vil sannsynligvis ikke bli for mye svingninger, men hovedsakelig en oppgang.

Når det gjelder forretningsaktiviteter, vil Samland i 2024 fokusere på å fullføre juridiske prosedyrer og rydding av tomter for Samland Riverside-prosjektet og Nhon Trach-prosjektet (55,2 hektar).

I tillegg sa selskapet også at det vil kontakte finansinstitusjoner og investeringsfond for å mobilisere nye kapitalkilder til rimelige kostnader for å finansiere fremtidige prosjekter.

Det er kjent at selskapet i 2023, ved to nøkkelprosjekter, Samland Nhon Trach Residential Area (55 ha) og Samland Riverside Apartment-prosjektet, sa at de også møtte lignende vanskeligheter i eiendomsmarkedet da juridiske prosessuelle problemer har påvirket prosjektets fremdrift.

Når det gjelder planen for overskuddsfordeling, med fortsatt tap i 2023, presenterte Samland aksjonærene en plan om ikke å utbetale utbytte i 2023.

Tap for andre år på rad, noe som øker det akkumulerte tapet til 48 milliarder VND, tilsvarende 6,1 % av stiftelseskapitalen

Når det gjelder forretningsaktiviteter, registrerte Samland Company en omsetning på 12 millioner VND i fjerde kvartal 2023, en nedgang på 99,6 % i samme periode. Resultatet etter skatt nådde 3 786,7 millioner VND sammenlignet med samme periode, et tap på 20 458 millioner VND, en økning på 24 244,7 millioner VND.

I løpet av perioden falt bruttofortjenesten med 38,1 % i samme periode, tilsvarende en nedgang på 25,4 millioner VND, til 41,2 millioner VND; finansinntektene falt med 74,4 %, tilsvarende en nedgang på 1 943,2 millioner VND, til 667,5 millioner VND; uventede finanskostnader registrerte negative 6 577,7 millioner VND sammenlignet med samme periode, positive 24 873,1 millioner VND; salgs- og administrasjonskostnader falt med 29,2 %, tilsvarende en nedgang på 1 244,4 millioner VND, til 3 013,3 millioner VND, og andre aktiviteter svingte ubetydelig.

I fjerde kvartal var dermed bruttofortjenesten bare 41,2 millioner VND, lavere enn salgs- og administrasjonskostnadene på 3 013,3 millioner VND. Samland Company unnslapp bare tap på grunn av negative finanskostnader på 6 577,7 millioner VND.

Selskapet forklarte den negative finanskostnaden med at den skyldtes negative lånerenter på 6 577,7 millioner VND.

Akkumulert i 2023 registrerte Samland Company en omsetning på 3 801,4 millioner VND, en nedgang på 52,2 % i samme periode, og resultatet etter skatt fortsatte å være negativt med 15 619,5 millioner VND sammenlignet med samme periode, negativt med 61 785,9 millioner VND.

Dermed har Samland Company opplevd to år på rad med negative overskudd, med fortsatte tap i 2023. Per 31. desember 2023 utgjorde det totale akkumulerte tapet mer enn 48 milliarder VND, tilsvarende 6,1 % av stiftelseskapitalen.

I tillegg til tap på drift, registrerte 2023 en kraftig nedgang i Samland Companys eiendeler, når det gjelder kapital.

Mer spesifikt, per 31. desember 2023, hadde Samland Companys totale eiendeler sunket med 22,3 % sammenlignet med begynnelsen av året, tilsvarende en nedgang på 257,7 milliarder VND til 898,2 milliarder VND. De viktigste eiendelene var langsiktige uferdige eiendeler registrert til 665,3 milliarder VND, som utgjør 74,1 % av totale eiendeler; kortsiktige fordringer registrert til 161,8 milliarder VND, som utgjør 18 % av totale eiendeler; og andre poster.

I løpet av perioden gikk kortsiktige fordringer uventet ned med 61,6 % sammenlignet med begynnelsen av året, tilsvarende en nedgang på 259,4 milliarder VND til 161,8 milliarder VND. Dette skyldtes hovedsakelig en nedgang i fordringer knyttet til investeringssamarbeid fra 145,5 milliarder VND til 89,6 milliarder VND; andre fordringer gikk ned fra 249,4 milliarder VND til 49,5 milliarder VND...

I tillegg svingte langsiktige uferdige eiendeler ubetydelig i løpet av perioden, og økte med 18,9 milliarder VND til 665,3 milliarder VND. Av dette utgjorde langsiktige uferdige eiendeler hovedsakelig 530,7 milliarder VND for Nhon Trach Residential Area-prosjektet og de resterende 134,6 milliarder VND for Samland Riverside-leilighetsprosjektet.

I tillegg reduserte Samland Company i 2023 investeringsverdien for verdipapirporteføljen fra 56,9 milliarder VND til 22,4 milliarder VND, en nedgang på 34,5 milliarder VND. Av dette ble hele investeringsporteføljen av SJS-, HPG- og SSI-aksjer solgt, og inneholder for tiden kun 22,4 milliarder VND i DNP-aksjer, med en avsetning for prisreduksjon på 1,59 milliarder VND.

Avlyst HoSE-oppføringsplan på grunn av manglende oppfylling av krav

Et annet bemerkelsesverdig innhold er at Samland Company i 2023 godkjente planen om å kansellere noteringsregistreringen på Ho Chi Minh City-børsen (HoSE) slik den tidligere var godkjent.

Begrunnelsen som oppgis er at noteringsplanen på HoSE ikke lenger er egnet for Samland Companys orientering i den kommende tiden.

Faktisk er SamLand Company et ganske interessant tilfelle, da selskapet i 2022 rapporterte et tap på 61,79 milliarder VND sammenlignet med samme periode med et overskudd på 5,96 milliarder VND. Ved inngangen til 2023 fortsatte selskapet å tape for andre år på rad.

Det er kjent at SamLand er investor i to prosjekter, Nhon Trach 55,2 hektar i Dong Nai og SamLand Riverside-prosjektet i Binh Thanh (HCMC). Dette er to store prosjekter i selskapet som er forsinket. Spesielt er SamLand Riverside-prosjektet viklet inn i forskrifter innen eiendomsrett og kan ikke fortsette gjennomføringen.

På den årlige generalforsamlingen til SAM Holdings (kode SAM - morselskapet eier 85,71 % av kapitalen i SamLand Company), lover lederne alltid å overvinne vanskeligheter og fremskynde gjennomføringen av de to ovennevnte prosjektene, som anses som "verdifulle og verdifulle" eiendeler i bedriften som ikke har blitt utnyttet. Imidlertid har bedriften i mange år gått glipp av det gunstige tidspunktet for å gjøre forretninger med de to ovennevnte prosjektene.

For å gå tilbake til historien om notering på HoSE, krever gjeldende forskrift at et selskap må ha overskudd i minst to sammenhengende år. Siden SamLand Company gikk med underskudd i 2022 og fortsatte å gå med underskudd i 2023, kan selskapet tidligst noteres i 2026 dersom det går med overskudd i to sammenhengende år, 2024 og 2025.

Det kan dermed sees at da Samland Company ikke oppfylte noteringsvilkårene, og forretningsaktivitetene avtok og ikke viste tegn til bedring, stoppet selskapet proaktivt noteringsplanen sin på HoSE.

[annonse_2]
Kilde