Den svingende skjebnen til landet kjent som hjertet av kystbyen Quy Nhon.

Prosjektet på tomt nummer 1 Ngo May har en førsteklasses beliggenhet med utsikt over det sentrale torget og Quy Nhon-havet (Gia Lai-provinsen), og har ennå ikke materialisert seg etter mange år med bygging.

Panoramautsikt over den førsteklasses eiendommen i Ngo May-gaten 1, kystbyen Quy Nhon, Gia Lai- provinsen.

Tomt nr. 1 Ngo May ligger rett ved femveiskrysset mellom hovedgatene i kystbyen Quy Nhon (Gia Lai-provinsen): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu og Dien Hong, med direkte utsikt over hovedtorget og Quy Nhon-stranden.

Med beliggenheten ansett som «hjertet» av kystbyen, bestemte folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen (nå Gia Lai-provinsen) seg snart for å gjenvinne landet for utvikling av milliardprosjekter, med sikte på å skape et eksklusivt turistsymbol for lokalområdet. Etter mer enn et tiår har imidlertid ingen av prosjektene på dette «førsteklasses området» blitt noe av.

Før beslutningen om å gjenvinne landet for utvikling av avansert turismeinfrastruktur, var tomten på nr. 1 Ngo May, med et areal på 8 109,16 m², under forvaltning av det provinsielle senteret for videreutdanning .

I 2014 godkjente folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen investeringen fra Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. i et 46-etasjers service- og handelskompleks. På grunn av forsinkelser i byggingen utstedte imidlertid folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen et dokument som tilbakekalte investeringsgodkjenningen tidlig i 2016.

Innen utgangen av 2016 ble tomten godkjent av Folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen for Hoa Sen Tower-prosjektet, et eksklusivt kommersielt, service-, hotell- og leilighetskompleks, med Hoa Sen Quy Nhon Joint Stock Company som investor og en totalkapital på opptil 2500 milliarder VND. Av ulike årsaker har imidlertid tomten i mange år forblitt et tomt jorde omgitt av bølgeblikkgjerder, noe som har ført til sløsing med landressurser i hjertet av en førsteklasses by.

I 2019 godkjente folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen resultatene av auksjonen av bruksrettighetene til land for gjennomføringen av det eksklusive kommersielle, service- og hotellprosjektet (5-stjerners hotell) med handelsnavnet Cadia Quy Nhon, som dekker et område på omtrent 5 246 m² til en pris på over 126 milliarder VND. Vinneren av tomten var et joint venture bestående av Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company og 559 Investment Joint Stock Company.

Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company er utvikleren av Cadia Quy Nhon-prosjektet med en total investering på over 1 126 milliarder VND (Phat Dat Company bidro med 1 053,27 milliarder VND, tilsvarende 94 % av stiftelsesbeholdningen). Prosjektet omfatter to blokker på 40 etasjer (pluss tre kjelleretasjer), som gir omtrent 820 turistleiligheter ved stranden i henhold til internasjonale 4-stjerners standarder. (Bilde: prosjektgjengivelse)

Byggingen av Cadia Quy Nhon-prosjektet på området fortsetter imidlertid å være forsinket. Den 29. mai 2023 utstedte Pham Anh Tuan, leder av folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen, en avsluttende uttalelse der han ba Phat Dat Company om å utvikle en spesifikk plan og tidsplan, bevilge menneskelige og materielle ressurser raskt for å organisere byggingen og gjennomføre prosjektet for å sikre fremdrift som foreskrevet, og å overholde alle standarder, forskrifter og lovbestemmelser.

Den 4. juli 2024 godkjente formannen for folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen justeringen av implementeringsplanen for prosjektet for kommersielle, service- og hotellsentre av høy klasse (5-stjerners hotell) til første kvartal 2026. Denne forlengelsen er basert på investorens forpliktelse til ferdigstillelsestiden.

Innen juni 2025 hadde Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company overført hele sin eierandel på 94,48 % i Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company til en ny partner, Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Samtidig opphørte Ngo May Real Estate Investment Company å være et datterselskap av Phat Dat Company.

For øyeblikket er det kommersielle navnet Cadia Quy Nhon erstattet med det nye navnet Q1 Tower, og investoren er Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

De siste dagene har entreprenører og byggeenheter mobilisert maskiner og arbeidskraft i stor grad for å bygge fundamentet, kjelleren og omkretsen av område A.

Og prosjektet er i sin siste fase av ferdigstillelsen, med mål om å overholde fristen som ble avtalt med Gia Lai provinsielle folkekomité.

Etter mange opp- og nedturer venter man fortsatt ivrig på at prosjektet skal bli ferdigstilt, og det blir et symbol på kystbyens transformasjon. Tilstedeværelsen av disse to nesten 40 etasjer høye bygningene bidrar til å bekrefte posisjonen til det nye turistsenteret i den sentrale kystregionen innenfor den nye administrative strukturen i Gia Lai-provinsen.

Nguyen Gia

Kilde: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html