Midlertidig suspendering av to avgjørelser som godkjenner landpriser fra Khanh Hoa provinsielle folkekomité

(NLDO) – Khanh Hoa provinsielle folkedomstol har besluttet å midlertidig stanse implementeringen av to avgjørelser fra den provinsielle folkekomiteen om godkjenning av spesifikke tomtepriser for to prosjekter i Nha Trang by.

Folkedomstolen i Khanh Hoa-provinsen har derfor besluttet å iverksette nødtiltak for midlertidig å stanse implementeringen av to avgjørelser om godkjenning av spesifikke landpriser for beregning av arealbruksavgifter ved to prosjekter i Nha Trang by.

Disse to prosjektene inkluderer: Leilighetsprosjektet Napoleon Castle I på adressen Nguyen Dinh Chieu 25–26, Vinh Phuoc-distriktet, Nha Trang by, tilhørende Cat Tiger Khareal Company Limited; byområdeprosjektet Le Hong Phong 2 tilhørende Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.

De to ovennevnte selskapene er saksøkerne, og saksøker Folkekomiteen i Khanh Hoa-provinsen i den administrative saken «Klage på administrative avgjørelser om arealbruk». De saksøkte er Folkekomiteen i Khanh Hoa-provinsen og Skatteetaten i Khanh Hoa-provinsen.

I henhold til saksøkers anmodning suspenderer Khanh Hoa provinsielle folkedomstol midlertidig håndhevingen av avgjørelse nr. 2281/QD-UBND (datert 29. august 2024) fra Khanh Hoa provinsielle folkekomité inntil det foreligger en effektiv dom om forliket i søksmålene fra Cat Tiger Khaareal Company Limited.

På samme måte er iverksettelsen av avgjørelse nr. 2282/QD-UBND datert 29. august 2024 også midlertidig suspendert inntil det foreligger en effektiv dom om forliket i søksmålet fra Ha Quang Real Estate JSC.

I følge dokumentet fra Khanh Hoa provinsielle folkedomstol, etter å ha gjennomgått bevisene knyttet til anvendelsen av midlertidige nødtiltak, anses det som nødvendig av saksøker å iverksette midlertidige nødtiltak for å midlertidig suspendere de to ovennevnte avgjørelsene og inkassovarselene fra Khanh Hoa provinsielle skatteavdeling.

I henhold til artikkel 69 i loven om administrative prosedyrer beordret Khanh Hoa provinsielle folkedomstol Khanh Hoa provinsielle folkekomité å gjennomføre denne midlertidige suspensjonen.

Avisen Lao Dong rapporterte at hundrevis av husstander i byområdet Le Hong Phong II ikke har fått tildelt bruksrettighetsbevis for land eller eiendomsbevis knyttet til landet på flere tiår fordi Khanh Hoa provinsielle folkekomité ikke har godkjent bruksretten for prosjektet, og investorene ikke har oppfylt sine økonomiske forpliktelser.

Tidligere rapporterte avisen Nguoi Lao Dong at Khanh Hoa provinsielle folkekomité 29. august 2024 utstedte beslutning 2282/QD-UBND som godkjente spesifikke landpriser for å beregne arealbruksavgifter og landleie som skal betales for det nye byområdeprosjektet Le Hong Phong II. Det totale beløpet som Khanh Hoa provinsielle folkekomité krevde at bedrifter skulle betale er mer enn 1 250 milliarder VND.

Ha Quang Real Estate JSC anla søksmål mot avgjørelse 2282 fordi de mente at Khanh Hoa provinsielle folkekomité fastsatte landpriser i strid med prinsippene i jordloven, noe som skapte en enorm økonomisk byrde for investorer.

Spesielt mener denne foretaket at det er nødvendig å fastsette tomtepriser i henhold til artikkel 37 i dekret 71, spesielt prisvurderingsattesten, innsending av prisplan og godkjenning av tomtepris.

Kilde: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm