Nye studenter leier et rom: Å haste vil føre til at man «går i en felle»

(Dan Tri) – Fra «hjemsøkte rom» til reklamebilder som ser ut på én måte, men som virkeligheten er en annen, har mange nye studenter blitt ofre når de har lette etter et rom å leie i løpet av sine første dager borte fra hjemmet.

Bildene på nettet er nydelige, det virkelige rommet er skuffende.

Hvert skoleår blir det et yrende liv i leiemarkedet i storbyene. Dette er også en mulighet for kriminelle til å bruke alle slags triks for å tjene penger.

Et av de kjente triksene som fortsatt feller mange elever er å «henge opp bilder på én måte, men virkeligheten på en annen måte».

Bilder av lyse, ryddige rom, noen ganger med ekstra belysning og glitrende dekorasjoner, legges ut på sosiale medieplattformer eller utleienettsteder. Men når du kommer dit, dukker ofte den harde virkeligheten opp.

Thu Ha, en student ved Ho Chi Minh City University of Education, delte: «På Facebook var bildet av rommet veldig fint, luftig og billig. Men da jeg kom dit, var rommet gammelt, fuktig og trangt. Utleieren sa at rommet på bildet allerede var leid, og lurte meg deretter til å betale et depositum for et annet rom.»

Bildet til venstre ble tatt av megleren for å introdusere for kunder, mens bildet til høyre er det faktiske bildet da leietakeren kom for å se rommet personlig (Foto: NVCC).

Ikke bare Ha, men mange andre studenter er også i samme situasjon. Minh Anh, en student ved University of Economics and Law, Ho Chi Minh National University, sa at hun måtte «svelge den bitre pillen» med å miste et innskudd på 2 millioner VND fordi hun trodde på de glitrende bildene.

«Rommet i virkeligheten er mye mindre enn på bildet, og badet er i fellesgården, ikke som beskrevet. Jeg ville ta ut depositumet mitt, men utleier nektet å returnere det», sa Minh Anh.

I tillegg bruker mange utleiere og meglere trikset med å overdrive arealet og kvaliteten på rommet. De tar ofte bilder med vidvinkelobjektiv, noe som får det lille rommet til å se romslig og luftig ut. Noen ganger er rommet bare 10 m², men annonseres som 20 m².

«Da vi ankom, var stedet lite og koselig, helt annerledes enn det de lovet. Men fordi vi allerede hadde betalt megleren, måtte studentene motvillig bli midlertidig eller betale for å leie et annet sted, og lide på alle måter», sa Bao Chau, en student ved Ho Chi Minh-byens arkitekturuniversitet.

Disse triksene er ikke nye, men de skjer hvert år, fordi nye studenter ofte har det travelt med å finne et sted å bo uten å ha erfaringen til å bekrefte det. Frykten for å miste plassen sin gjør at mange studenter lett betaler et depositum uten å undersøke rommet nøye, noe som skaper muligheter for skruppelløse utleiere til å utnytte dette.

«Spøkelsesrom» og falske meglere

Et annet triks som fører til at mange unge taper penger helt fra starten av er «spøkelsesrom» – rom som faktisk ikke eksisterer. Svindlere utnytter ofte kupp-jaktmentaliteten til nyinnskrevne studenter, og legger ut utleieannonser til overraskende lave priser, sammen med oppfordrende ord som «bestill nå, ellers mister du det», «bare ett rom igjen».

Det kjente trikset er å be om et depositum på forhånd for å «bekrefte», og så … forsvinne.

Mange innlegg i grupper deler svindelforsøk fra falske meglere (Foto: Skjermbilde).

Bao Chau fortalte om en minneverdig opplevelse: «Jeg så et rom til leie for bare 1,2 millioner i måneden, mye billigere enn gjennomsnittsprisen. Plakaten sa at jeg måtte overføre 500 000 VND på forhånd for å reservere stedet, ellers ville noen andre ta det. Jeg trodde på det og overførte pengene. Men så blokkerte de nummeret mitt og mistet kontakten fullstendig. Først da innså jeg at jeg hadde blitt svindlet, pengene mine var borte og rommet ikke var ekte.»

Mange andre studenter har også havnet i samme situasjon. Minh Quan, en andreårsstudent ved Ho Chi Minh City University of Industry, sa at han en gang tapte 700 000 VND da han betalte et depositum for et «hjemsøgt rom» som ble annonsert i det gamle Binh Thanh-distriktet.

«Rommet så veldig fint ut og lå nær skolen. Men da jeg kom til adressen, var det bare et låst hus. Naboene sa at ingen hadde leid der noen gang», fortalte Quan.

Fellesnevneren i disse tilfellene er at kriminelle ofte utnytter studentenes manglende erfaring og utålmodighet. Med bare noen få bilder redigert fra internett og attraktive løfter, kan de lett vinne tilliten til folk som har det travelt med å finne et sted å bo. En overføring på noen hundre tusen kan virke liten, men for mange studenter langt hjemmefra er det beløpet til en uke med mat.

Å ta urimelige avgifter i sikkerhetshensyn

Selv om de har et rom, kan studenter fortsatt bli lurt med urimelige avgifter. Mange utleiere bruker sikkerhet og bekvemmelighet som grunner til å kreve inn ekstra penger fra leietakere.

Dang Khoa, en student ved Nguyen Tat Thanh-universitetet, fortalte: «Nylig, på grunn av mange branner og eksplosjoner, installerte internatet mitt brannslukningsapparater, masker og brannalarmer. Men i stedet for å betale, ba utleieren hvert rom om å betale noen hundre tusen. Det som gjør meg sint, er at prisen de tilbød er dobbelt så høy som markedsprisen. Det er tydelig at de utnytter sikkerhetsmessige årsaker til å kreve inn mer fra studentene.»

Thu Phuong, en student ved Universitetet for samfunnsvitenskap og humaniora, Ho Chi Minh City National University, og en gruppe venner opplevde en gang en situasjon der utleieren, etter å ha flyttet, umiddelbart kom med gebyrer «ut av det blå» og ba om å trekke dem alle fra depositumet.

Thu Phuong tok imidlertid frimodig til orde og la frem bevis på rommets tilstand og kontrakten, slik at utleieren til slutt ikke kunne «jukse».

Innlegget deler historien om «svindelen» fra utleieren som Thu Phuong møtte (Foto: Skjermbilde).

I tillegg rapporterte mange studenter at de ble «pådratt» ekstra avgifter for rengjøring, sikkerhet, internett og til og med uvanlig høye parkeringsavgifter. Selv om hver avgift ikke er for stor, blir dette beløpet en betydelig byrde for studenter som allerede er økonomisk begrenset når de legges sammen.

Mange tror at disse avgiftene er som en «skjult felle». I utgangspunktet er den oppførte leieprisen overkommelig, men når avgiftene legges sammen, er den totale månedlige betalingen nesten like høy som et rom i sentrum.

Dette er faktisk et «triks» som mange utleiere bruker for å beholde leietakere. De forstår at studenter ofte er motvillige til å flytte på grunn av arbeidet med å søke og transportere, så etter at kontrakten er signert, må leietakere «lukke øynene» for tilleggsavgiftene. Dette forårsaker ikke bare økonomisk press, men skaper også frustrasjon og mangel på tillit mellom utleiere og leietakere.

Ifølge Tien Dung, en eiendomskonsulent i Ho Chi Minh-byen, er hovedgrunnen til at studenter lett blir lurt deres grådighet etter billighet og hastverk.

«Folk er ofte redde for å miste rommet, så de overfører penger for å reservere det med en gang, uten å se det personlig eller lese kontrakten nøye. Dette er den største feilen», sa han.

Når studenter ser etter et rom, bør de undersøke tidlig for å ha mange alternativer. Det viktigste er å gå direkte for å se på rommet, sjekke tilstanden og området rundt nøye. Kontrakten må tydelig angi kostnadene for strøm, vann, internett og vilkårene for utsjekking.

Studenter bør absolutt ikke sette inn penger på nett, og bør prioritere å finne rom gjennom venners anbefalinger, anerkjente grupper eller studentstøttesentre.

Historiene ovenfor er ikke bare en advarsel for nye studenter, men gjenspeiler også en smertefull realitet i dagens leiemarked. Å finne et passende sted å bo er ikke bare et spørsmål om å slå seg til ro, men også den første leksjonen i forsiktighet og selvbeskyttelse i en fremmed by.

Phuong Thao, Khanh Ly

Kilde: https://dantri.com.vn/giao-duc/tan-sinh-vien-di-thue-phong-tro-voi-vang-la-dinh-bay-20250901062610676.htm