Vekst i inntekter fra arealbruk

I følge prognoser vil inntektene fra arealbruksavgifter i byen i 2026 øke med mer enn 37 % sammenlignet med 2025. Relevante avdelinger og enheter planlegger og implementerer løsninger for å nå dette målet for inntektsvekst.

Tomter langs Pham Van Dong-gaten (An Hai-distriktet) vil bli lagt ut på auksjon i 2026, noe som vil bringe inn store inntekter fra arealbruksavgifter til bybudsjettet. Foto: HOANG HIEP

Det totale beløpet fra landauksjonen er omtrent 10 000 milliarder VND.

Av byens totale inntekter fra arealbruksavgifter i 2025 (over 5 384 milliarder VND, en økning på 125 % sammenlignet med 2024), er inntektene fra landauksjoner utført av Da Nang City Land Fund Development Center over 2 152 milliarder VND, noe som utgjør nesten 40 % av de totale inntektene og overstiger målet med 152 milliarder VND.

For å bidra til å nå byens mål for inntekter fra arealbruksavgifter for 2026 (7 400 milliarder VND), har Da Nang City Land Fund Development Center planlagt å organisere auksjoner av offentlig grunn med mål om å samle inn over 3 000 milliarder VND til byens budsjett, noe som utgjør mer enn 40,5 % av den anslåtte arealbruksavgiften. Samtidig tar sikte på å øke korttidsleie av offentlig grunn ved å velge organisasjoner og enkeltpersoner som sender inn de høyeste tilbudene på arealleie.

Ifølge Huynh Tan Quang, assisterende direktør for Da Nang City Land Development Center, har enheten en mer systematisk plan for 2026, basert på suksessen med auksjoner av bruksrettigheter til land i 2025. Enheten planlegger å auksjonere og leie ut store tomter og oppdelte tomter, med en estimert total bruksavgift på omtrent 10 000 milliarder VND (basert på startprisen) som skal innkreves gjennom auksjoner.

Da Nang bys utviklingssenter har rapportert til byens folkekomité for vurdering av en liste med 15 tomter for auksjon i 2026 for å tiltrekke seg investeringer i sosioøkonomiske utviklingsprosjekter, spesielt storskala prosjekter som: Hoa Phuoc engrosmarked (Hoa Xuan-distriktet), anleggskomplekset som betjener Da Nang internasjonale fyrverkerifestival (Ngu Hanh Son-distriktet), Creative Space-prosjektet i Hoa Xuan-distriktet; handels- og servicekomplekset på tomt A1-1 med fasade mot Vo Van Kiet-gaten og A1-2-1 med fasade mot Pham Van Dong-gaten (An Hai-distriktet)...

Tomter langs Vo Van Kiet-gaten (An Hai-distriktet) vil også bli auksjonert bort i 2026, noe som vil generere betydelige inntekter fra arealbruksavgifter for budsjettet. Foto: HOANG HIEP

I tillegg inkluderer auksjonslisten 20 nye tomter for å tiltrekke seg investeringer i storskalaprosjekter, spesielt tomtene A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B i byområdet sør for Tran Thi Ly-broen (Ngu Hanh Son-distriktet); tomtene A1-1, A1-2 i nærings- og serviceprosjektet sørøst for Pham Van Dong - Ngo Quyen-krysset (An Hai-distriktet); og store tomter i Hoa Xuan-distriktet... Den totale bruksavgiften for de 35 tomtene nevnt ovenfor er anslått til omtrent 9 626 milliarder VND basert på startprisen.

I tillegg vil senteret auksjonere bort 81 oppdelte boligtomter i 2026 med en forventet total bruksavgift på omtrent 378 milliarder VND (basert på startpris). Videre har enheten rapportert til byens folkekomité for vurdering av listen og planen for auksjonering av oppdelte boligtomter i byen fra 2026 til 2030 med totalt 645 tomter, hvorav 199 tomter vil bli auksjonert bort i 2026 med en total bruksavgift på omtrent 874 milliarder VND (basert på startpris).

Fortsette å løse arealrelaterte problemer.

I 2026 planla Da Nang City Land Development Center å auksjonere ut store tomter for å tiltrekke seg investeringer i sosioøkonomiske utviklingsprosjekter med en total startpris på over 9000 milliarder VND. Samtidig planla de å auksjonere ut bruksrettighetene til omtrent 200 oppdelte boligtomter.

Ved å auksjonere bort en rekke tomter og løse vanskeligheter og hindringer for prosjekter, genererer ikke bare land inntekter for budsjettet, men fremmer også sosioøkonomisk utvikling. Foto: HOANG HIEP

«Med et så stort totalt beløp av arealbruksavgifter som tilbys på auksjon, vil vi nå målet vårt om å samle inn over 3000 milliarder VND fra landauksjoner til bybudsjettet. I tillegg, avhengig av kravene fra byens folkekomité, vil vi fortsette å legge ut flere tomter og områder på auksjon for å møte investorenes behov og kravene til sosioøkonomisk utvikling og bybudsjettinntekter i 2026», delte Huynh Tan Quang, nestleder for Da Nang City Land Fund Development Center.

Ifølge Landbruks- og miljødepartementet har ikke bare mange prosjekter og land som står overfor vanskeligheter og hindringer blitt løst etter mer enn et år med implementering av plan nr. 232-KH/TU datert 5. september 2024 fra bypartiets komité om implementering av konklusjon nr. 77-KL/TW fra politbyrået om gjennomgang og håndtering av prosjekter og land relatert til inspeksjonskonklusjoner, revisjoner og rettsavgjørelser, og dette har frigjort ressurser for å tjene sosioøkonomisk utvikling, men det har også bidratt med inntekter fra arealbruksavgifter til byens budsjett.

Le Van An, nestleder for avdelingen for arealforvaltning (avdelingen for landbruk og miljø), sa at byen, ved å implementere politikken for å fjerne vanskeligheter og hindringer for arealprosjekter i henhold til konklusjon nr. 77-KL/TW fra politbyrået og resolusjon nr. 170/2024/QH15 fra nasjonalforsamlingen, har løst problemer for 1954 prosjekter og arealrelaterte anlegg, og nådd 96,02 %; og har samlet inn over 1186 milliarder VND til bybudsjettet, og nådd 63,52 % av arealbruksavgiftene som skal innkreves i henhold til inspeksjonskonklusjonen. Byen vil fortsette å revurdere landprisene for de gjenværende sakene for å inndrive økonomiske forpliktelser overfor budsjettet. Samtidig vil den fortsette å ferdigstille vilkårene for å organisere auksjoner av arealbruksrettigheter i henhold til planen for å løse hindringer for Chi Lang Stadium-prosjektet (Hai Chau-distriktet), boligområdet i Ngo Quyen-gaten (An Hai-distriktet)...

«Landbruks- og miljødepartementet vil legge frem en plan for byens folkekomité for å håndtere vanskeligheter og hindringer for 215 prosjekter og tomter som er rapportert til regjeringen for godkjenning for å anvende lignende løsninger som i konklusjon nr. 77-KL/TW og resolusjon nr. 170/2024/QH15. Sammen med dette vil vi fortsette å gjennomgå og rapportere til de kompetente myndighetene for å løse lignende juridiske problemer for prosjekter og tomter, spesielt de i den tidligere Quang Nam-provinsen, for å bidra til å frigjøre investeringsressurser, generere inntekter fra arealbruksavgifter for bybudsjettet og fremme sosioøkonomisk utvikling», sa Le Van An.

Kilde: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html