Ho Chi Minh-byen: Mange leilighetsbygg mangler fortsatt eierbevis.

Over 58 000 leiligheter i Ho Chi Minh-byen har ennå ikke mottatt eierskapsbevis, noe som skaper frustrasjon blant mange innbyggere. På en dialogmøte 31. oktober klaget innbyggerne over at eierskapsretten deres ble suspendert på grunn av utbyggernes forsinkelser i å oppfylle økonomiske forpliktelser og pantsettelse av eiendomsretten deres til banker.

Leilighetsbygningen Lexington i Ho Chi Minh-byen har ennå ikke mottatt eierbevis, til tross for at beboerne har bodd der i mange år - Foto: NGOC HIEN

På «Næringslivs-myndighetsdialogprogrammet i Ho Chi Minh-byen» om forvaltning og bruk av leilighetsbygg, organisert av Byggedepartementet og Ho Chi Minh-byens handels- og investeringsfremmende senter (ITPC) den 31. oktober, uttrykte mange innbyggere sin frustrasjon over at leilighetseiere i leilighetsbygg ennå ikke har fått innvilget eierskapsbevis.

Ifølge data fra Ho Chi Minh City Real Estate Association er det fortsatt omtrent 58 000 leiligheter i byen som ikke har fått utstedt eierskapsbevis. Dette skyldes delvis at utbyggere ikke har oppfylt sine økonomiske forpliktelser angående bruksavgifter for land, eller at de har pantsatt eiendomsbevisene for land til banker, noe som påvirker beboernes rettigheter.

Representanter for beboerne i Dream Home Luxury (An Hoi Tay-distriktet) rapporterte at selv om leilighetskomplekset har vært i drift i over 10 år og 97 % av verdien er betalt, har beboerne fortsatt ikke mottatt eierbevisene sine.

I tillegg, fordi utbyggeren skylder skatt, kan ikke beboerne betale personlig inntektsskatt for å overføre eierskapet til leilighetene sine, noe som skaper vanskeligheter for folk.

På samme måte rapporterte beboere i bygården Duc Khai (Phu Thuan-distriktet) at de ikke har mottatt eierbevisene sine på 12 år, og til tross for en rekke brev og begjæringer er problemet fortsatt uløst.

I tillegg reiste representanter for leilighetsbeboerne også bekymringer knyttet til tvister om felles- og private områder, overlevering av vedlikeholdsmidler, bruk av vedlikeholdsfondet og betaling av inntektsskatt på «innkrevde og utbetalte» midler.

I tillegg uttrykte beboerne også bekymring for behovet for å kontrollere pilotprogrammet for korttidsinnkvartering i leilighetsbygg for å sikre trygghet og et trygt bomiljø for beboerne.

Tran Si Nam, assisterende direktør for Ho Chi Minh-byens byggeavdeling, uttalte at det for tiden er 1771 ferdigstilte leilighetsprosjekter i Ho Chi Minh-byen. Han bemerket at forvaltningen og bruken av disse leilighetsbyggene fortsatt har mangler, noe som fører til konflikter mellom beboere, styrer og administrative komiteer, samt mangel på åpenhet i innkreving og utgifter av vedlikeholds- og driftsmidler.

Når det gjelder korttidsinnkvarteringstjenester i leilighetsbygg, uttalte en representant fra Ho Chi Minh-byens byggeavdeling at byen studerer en delingsøkonomimodell , med den betingelsen at søknaden, hvis den implementeres, må godkjennes av leilighetsbyggets beboermøte, og at avgiftene må økes og innkvarteringen for denne tjenesten må styres strengt.

NGOC HIEN

Kilde: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm