Ho Chi Minh-byen: Mange leiligheter har fortsatt ingen rosa bøker

Mer enn 58 000 leiligheter i Ho Chi Minh-byen har ikke fått tildelt rosa bøker, noe som har skapt opprør hos mange innbyggere. På dialogmøtet 31. oktober rapporterte folk om situasjonen der eierretten deres ble suspendert fordi investorer var trege med å oppfylle økonomiske forpliktelser og pantsette sine røde bøker til banker.

Leilighetsbygget i Lexington i Ho Chi Minh-byen har ennå ikke fått tildelt en rosa bok, selv om beboerne har bodd der i mange år - Foto: NGOC HIEN

På programmet «Dialog mellom bedrifter og Ho Chi Minh-byens myndigheter» om spørsmålet om forvaltning og bruk av leiligheter, organisert av Byggedepartementet og City Investment and Trade Promotion Center (ITPC) 31. oktober, uttrykte mange innbyggere sin frustrasjon da eierne av leilighetene i bygården ikke hadde fått tildelt rosa bøker.

Ifølge eiendomsmeglerforeningen i Ho Chi Minh-byen er det fortsatt rundt 58 000 leiligheter i byen som ikke har fått tildelt rosa bøker, noe som skyldes at investorer ikke oppfyller økonomiske forpliktelser angående bruksavgifter for areal eller at de har pantsatt de røde bøkene i banker, noe som påvirker beboernes rettigheter.

Representanter for beboerne i Dream Home Luxury (An Hoi Tay-distriktet) rapporterte at beboerne har tatt leiligheten i bruk i over 10 år og har betalt 97 % av leilighetsverdien, men fortsatt ikke har den rosa boken.

I tillegg, fordi investoren skylder skatt, kan ikke beboerne betale personlig inntektsskatt for å overføre leiligheten, noe som skaper vanskeligheter for personene.

På samme måte rapporterte beboere i Duc Khai-leilighetsbygget (Phu Thuan-distriktet) at de ikke har hatt en rosa bok på 12 år. De har sendt mange underskriftskampanjer, men har ikke blitt behandlet.

I tillegg reflekterte representanter for leilighetsbeboerne også over problemer i leilighetsbygg knyttet til tvister om fellesarealer og private bruksområder, overlevering av vedlikeholdsmidler for leiligheter, bruk av vedlikeholdsmidler for leiligheter og betaling av inntektsskatt ved «innkreving og betaling på vegne av andre»...

I tillegg tok beboerne også opp spørsmålet om å kontrollere pilotprosjektet for korttidsinnkvartering i leilighetsbygg for å sikre trygghet og bomiljø for beboerne.

Tran Si Nam – assisterende direktør for byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen – sa at det for tiden er overlevert 1771 leilighetsprosjekter i Ho Chi Minh-byen. For tiden er det fortsatt mangler ved forvaltningen og bruken av leilighetene som forårsaker konflikter mellom beboere, styrer og administratorer. Innkreving og utbetaling av vedlikeholdsmidler og driftsmidler mangler åpenhet...

Når det gjelder korttidsinnkvarteringstjenester i leiligheter, sa en representant for Ho Chi Minh-byens byggeavdeling at byen forsker på en delingsøkonomisk modell med vilkår for eventuell søknad at den må godkjennes av leilighetsbyggingskonferansen, gebyrene må økes, og innkvarteringen for denne tjenesten må styres strengt.

NGOC HIEN

Kilde: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm