Ho Chi Minh-byen bruker en «enestående» mekanisme for å løse fastlåste prosjekter.

TPO - Ho Chi Minh-byen har bedt bedrifter om å snarest gjennomgå offentlige investeringer, private investeringer og OPS-prosjekter som møter hindringer, men som ennå ikke er inkludert i listen over 838 prosjekter som tidligere er samlet av Ho Chi Minh-byen, og oppdatere hindringene i System 45.

Eiendomsmeglerforeningen i Ho Chi Minh-byen (HoREA) har nettopp utstedt et hastedokument der de ber bedrifter om å oppdatere informasjonen om prosjekter som møter hindringer i Finansdepartementets system 45 innen klokken 15.00 den 24. mai. Dette anses som en viktig gjennomgang for Ho Chi Minh-byen for å samle og håndtere langvarige, fastlåste prosjekter og unngå å overse filer.

Ifølge HoREA har organisasjonen mottatt et dokument fra finansdepartementet i Ho Chi Minh-byen som ber bedrifter om å gjennomgå offentlige investeringer, private investeringer og OPS-prosjekter som står overfor vanskeligheter, men som ikke er inkludert i listen over 838 prosjekter som Ho Chi Minh-byen tidligere har samlet.

Enhetene må logge seg inn i «System 45» for å oppgi detaljer om hvert prosjekt ved hjelp av det tilgjengelige skjemaet, inkludert fullt navn på konstruksjonen, prosjektet og implementeringsstedet, uten forkortelser. Bedrifter må også spesifisere hvilket trinn som forårsaker problemet og hvilket organ som er ansvarlig for å løse det.

Finansdepartementet bemerker at data som er sendt inn ikke kan redigeres, suppleres eller trekkes tilbake, så enhetene er eneansvarlige for nøyaktigheten og sannferdigheten til informasjonen før den sendes inn i systemet.

Le Hoang Chau, leder av Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), uttalte at alle offisielle data for rapportering til Ho Chi Minh City People's Committee vil bli hentet direkte fra System 45. Selv avdelinger, lokaliteter eller bedrifter som tidligere sendte inn separate rapporter til Finansdepartementet, må legge inn alle data på nytt i det nye systemet. Finansdepartementet bekreftet også at det ikke vil være ansvarlig for å samle inn data for tilfeller der den nødvendige dataregistreringen ikke er fullført.

Finansdepartementet i Ho Chi Minh-byen uttalte at utviklingen av System 45 tar sikte på å unngå situasjonen der «prosjekter fortsatt er under behandling, men ikke er inkludert i den overordnede planen».

Ifølge kunngjøringen vil systemet kun være åpent for mottak av data frem til klokken 15.00 den 24. mai. Etter dette tidspunktet vil Finansdepartementet slutte å godta informasjon om vanskelige og problematiske prosjekter i Ho Chi Minh-byen.

Finansdepartementet i Ho Chi Minh-byen uttalte at utviklingen av System 45 tar sikte på å unngå situasjonen der «prosjekter fortsatt står i stå, men ikke er inkludert i den overordnede planen». Ho Chi Minh-byen ønsker for tiden å gjennomgå alle flaskehalser, fra investeringspolitikk, planlegging, arealtildeling, fastsettelse av arealbruksavgifter til utstedelse av sertifikater til kunder.

Representanter fra Finansdepartementet ba bedriftene om å beskrive prosjektets «flaskehalser» så spesifikt som mulig, i stedet for å bare si dem generelt. Først etter å ha kategorisert hvert problem tydelig, kan byen tildele riktig etat til å håndtere det, i stedet for å la filene gå gjennom en langvarig prosess som før.

Tidligere, på konferansen for å implementere direktiv 45 den 13. mai, kalte Le Hoang Chau dette «siste sjanse» for bedrifter til proaktivt å gjennomgå prosjekter som fortsatt står overfor juridiske hindringer. Ifølge Chau skjer denne gjennomgangen i sammenheng med at sentralregjeringen og Ho Chi Minh-byen sterkt fremmer håndteringen av langvarige, fastlåste prosjekter for å frigjøre ressurser for økonomisk vekst. En rekke nye mekanismer har blitt vedtatt på kort tid, som resolusjon 29 fra nasjonalforsamlingen, dekret 147 fra regjeringen og direktiv 45 fra folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen.

Chau vurderte at mange av de nye forskriftene er uten sidestykke, og tillater håndtering av stoppede prosjekter på en måte som gjør det lettere for bedrifter å rette opp brudd og starte prosjekter på nytt. I noen tilfeller brukes det til og med en mekanisme for midlertidig å suspendere eller stoppe etterforskning for å gi tid til å håndtere utestående problemer.

Ifølge HoREAs statistikk inkluderer listen over 838 utestående prosjekter ulike grupper som private investeringer, offentlig-private partnerskap, offentlige investeringer, offentlige eiendeler og prosjekter knyttet til inspeksjon, etterforskning og rettstvister. Gruppen for private investeringer alene omfatter 265 prosjekter, hvorav 62 har fått problemene sine fullstendig løst og 130 har blitt vurdert å ha fått hindringene sine i stor grad fjernet.

«Ho Chi Minh-byen ser for tiden på fjerningen av stoppede prosjekter som en presserende oppgave for å frigjøre ressurser til tosifrede vekstmål fra og med i år. Ifølge ham er dette en «svært spesiell mulighet» ettersom en rekke nye mekanismer har blitt utstedt på kort tid med en ånd av raskere og sterkere håndtering enn før», sa Chau.

Med henvisning til nasjonalforsamlingens resolusjon 29 og regjeringens dekret 147, vurderte formannen i HoREA at mange forskrifter denne gangen tillater håndtering av stoppede prosjekter på en måte som gjør det lettere for bedrifter å rette opp brudd og starte prosjekter på nytt.

Chau nevnte også en rekke mekanismer, som å ikke reise strafferettslig tiltale i noen tilfeller, midlertidig utsette eller innstille etterforskning, og gi 3–5 år til å rette opp mangler. Ifølge ham gjenspeiler de nye forskriftene en ånd av «menneskelighet, og skaper muligheter for gjenoppretting».

I henhold til direktiv 45 fra Ho Chi Minh-byens folkekomité har finansdepartementet i oppgave å koordinere med relevante enheter for å fullføre gjennomgangen og foreslå løsninger for utestående prosjekter innen juni. Ho Chi Minh-byen krever også strengere ansvarlighet og strenge straffer for saker som forårsaker forsinkelser i behandlingen av søknader.

Kilde: https://tienphong.vn/tphcm-ap-dung-co-che-chua-tung-co-de-thao-go-du-an-vuong-mac-post1845616.tpo