Ho Chi Minh-byen forbyr oppdeling og salg av land

(Dan Tri) – Ho Chi Minh-byen forbyr oppdeling og salg av tomter i hele området, inkludert de fem distriktene Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi og Can Gio.

Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen har nettopp vedtatt beslutning nr. 83/2024 om forskrifter for å bestemme områder der eiendomsprosjektinvestorer og boligbyggingsprosjekter har lov til å overføre bruksrettigheter til land med teknisk infrastruktur til organisasjoner og enkeltpersoner for å bygge sine egne hus i området. Forskriften trer i kraft fra 21. oktober.

Ho Chi Minh-byen fastsetter at investorer i eiendomsprosjekter og boligbyggingsprosjekter i hele området ikke har lov til å overføre bruksrettigheter til land med teknisk infrastruktur i prosjektet til organisasjoner og enkeltpersoner for å bygge hus selv.

Ovennevnte forskrift gjelder unntatt i tilfeller der investorer har som mål å gjenbosette seg med land i kommuner, byer og distrikter i Ho Chi Minh-byen, og samtidig sikre at vilkårene foreskrevet i loven om eiendomsvirksomhet av 2023 og jordloven av 2024 er oppfylt.

Ovennevnte beslutning fastsetter dermed at prosjektinvestorer i hele Ho Chi Minh-byen-området ikke har lov til å dele og selge tomter i prosjektet til organisasjoner og enkeltpersoner for å bygge sine egne hus, inkludert alle de 5 distriktene Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi og Can Gio.

Ho Chi Minh-byen forbyr oppdeling og salg av land (Illustrasjon: Trinh Nguyen).

Ho Chi Minh-byens folkekomité uttalte at dersom det i prosessen med å organisere implementeringen av avgjørelsen oppstår vanskeligheter eller problemer utenfor deres myndighet, bør relevante etater, enheter, organisasjoner og enkeltpersoner umiddelbart rapportere til byggeavdelingen for syntese og innsending til byens folkekomité for vurdering og veiledning, eller passende endringer og tillegg.

Ho Chi Minh-byen har annonsert et utkast som forbyr oppdeling og salg av land i fem forstadsdistrikter (Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi, Can Gio) og har mottatt mange motstridende meninger. Le Hoang Chau – styreleder i Ho Chi Minh-byens eiendomsmeglerforening (HoREA) sa at forbudet mot oppdeling og salg av land i disse fem distriktene ikke er i samsvar med bestemmelsene i loven om eiendomsmegling fra 2023.

Fordi Ho Chi Minh-byen i henhold til denne loven er et spesielt byområde, er det kun i tilfeller der land ligger i bydeler, distrikter og byer i spesielle byområder, inkludert 16 distrikter og Thu Duc City, at investorer i eiendoms- og boligprosjekter ikke har lov til å overføre bruksrettigheter til land med teknisk infrastruktur til enkeltpersoner for å bygge sine egne hus.

For de fem forstadsområdene fant foreningen at folk ønsker å motta overføring av bruksrettigheter til areal med teknisk infrastruktur i eiendoms- og boligprosjekter for å bygge sine egne hus. HoREA ba derfor Byggedepartementet om å vurdere dette.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cam-phan-lo-ban-nen-20241030152140616.htm