«Nøkkelen» til byutvikling.
På grunn av kulturarvsbyens unike natur har provinsen siden desember 2015 hatt en policy som tillater Hoi An å velge utenlandske konsulenter til å utføre planleggingen.
Etter en lang forsinkelse på grunn av diverse hindringer, ble samarbeidet mellom National Institute of Architecture ( Byggedepartementet ) og AREP Villa Company (Frankrike) i 2021 valgt som konsulentenhet for å utvikle dette prosjektet.
I følge det siste utkastet fra konsulentkonsortiet skal Hoi An utvikles i henhold til prinsippet «bevaring for utvikling, utvikling for bevaring», med kjennetegnene til en økologisk, kulturell og turistby.
Planleggingen foreslår utviklingsstrategier som prioriterer bevaring, kombinerer utvikling med økosystemtilkobling til kulturminner, skaper nye verdier for å forbedre og bevare det eksisterende mangfoldet av urbane verdier, og etablerer den særegne «hagen i byen – byen i hagen»-strukturen i Hoi An.
Børsene i Hoi Ans byutviklingsstrategi inkluderer: en strategi for økosystemutvikling for å bevare Hoi Ans unike, mangfoldige og ustabile vannområder; en kulturutviklingsstrategi for å fremme Hoi An som en by med levende kulturarv; og en strategi for turismeutvikling for å redusere overbefolkning og fremme mer bærekraftig utvikling.
Utkastet til revidert hovedplan for Hoi An by frem til 2035, med en visjon frem mot 2050, deler byen inn i syv undersoner: et historisk kulturarvsområde; et øyområde tilknyttet et kultur- og servicesenter; et nytt by- og landlig utviklingsområde; et økologisk boligområde på øya; et kystområde med service; et byområde tilknyttet elve- og vannlandskap; og et boligområde tilknyttet bevaring av biosfæren.
Masterplanen for Hoi An by vil rette byutviklingen mot vest (Thanh Ha-distriktet, Cam Ha kommune), utvikle nye byklynger og infrastruktursystemer langs den viktigste regionale transportaksen, og fremme blandet byutvikling i ordets rette forstand som en "levebar" by for innbyggerne.
Herr Nguyen Van Son, leder av folkekomiteen i Hoi An by, sa: «Mens de venter på at prosjektet skal bli godkjent, implementerer Hoi An gradvis denne retningen ved å bevare så mye av landskapet som mulig og maksimere bruken av førsteklasses landområder for å etablere parker og grøntområder.»
De relevante partene gjennomfører de gjenværende trinnene raskt, fordi inntil byens hovedplan er godkjent, kan ingen prosjekter investeres i området, og det er også svært vanskelig å tiltrekke seg investeringer.
Bevaring av unike verdier
Debatten om å bevare verdiene til den gamle byen og målet om å oppgradere den til et byområde av klasse II har vært inkonsekvent i lang tid. Et byområde av klasse II, basert på spesifikke kriterier, er det passende målet for å bevare de særegne verdiene til Hoi An.
Derfor foreslo konsulentkonsortiet et befolkningsscenario på 160 000 mennesker i 2035 og 230 000 mennesker i 2050 (inkludert den konverterte befolkningen), lavere enn det tidligere godkjente målet for å sikre redusert press på byen. I 2022 nådde Hoi Ans befolkning over 100 000 mennesker (eksklusive den konverterte befolkningen).
Ifølge et medlem av den stående komiteen i den provinsielle partikomiteen Le Tri Thanh, er befolkningsmålet som er foreslått av konsulentene passende fordi hvis befolkningsvekstmålet for Hoi An ble presset for høyt mens den nåværende naturlige befolkningsvekstraten er ganske lav, ville det føre til en stor økning i migrasjon, noe som ikke ville sikre bærekraftig utvikling av Hoi An. Noen infrastrukturindikatorer trenger bare å være nær, ikke nødvendigvis helt identiske med, de som oppfyller kriteriene for et byområde av type II i Hoi An.
Tran Anh, sekretær for byfestkomiteen og leder av folkerådet i Hoi An by, sa: «For tiden finnes det mange type II-byer over hele landet, men en levende kulturarvsby som Hoi An kan sies å være unik.»
Hoi An erkjenner hva som er viktigst å fokusere på i dette prosjektet. Dessuten er befolkningstettheten i Hoi Ans ni bydeler i indre by allerede svært høy (over 2800 personer/km²), og hvis befolkningsveksten fortsetter, kan det lett bli et tett befolket byområde.
Ifølge Luong Nguyen Minh Triet, varamedlem i sentralkomiteen i kommunistpartiet og sekretær i den provinsielle partikomiteen, må planleggingen av Hoi An snarest ferdigstilles for å håndtere de motstridende aspektene: mellom vekst og trafikkpress og tilgang til turistprodukter; mellom livene til lokalbefolkningen og turister og besøkende fra andre steder; mellom å bevare verdier og økonomisk utvikling; og mellom befolkningsstørrelse og infrastrukturbehov.
«Det er avgjørende å fokusere på å oppdatere løsninger for klimaendringer fordi Hoi An er en sårbar by. I fremtiden vil turisme forbli Hoi Ans pilar, men vi må også utforske nye veier for å skape en bedre balanse i møte med risikoer.»
«Planleggingsgrensen på 9 etasjer for bygging i det vestlige byutviklingsområdet er rimelig, og vi må proaktivt utvikle planleggings- og arkitektoniske forvaltningsforskrifter for å sikre maksimal samsvar med planen og minimere fremtidige justeringer», sa provinspartisekretær Luong Nguyen Minh Triet.
Kilde
![[Foto] Statsminister Pham Minh Chinh avslutter sitt offisielle besøk til Russland.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/26/1774482837673_vna-potal-thu-tuong-pham-minh-chinh-ket-thuc-tot-dep-chuyen-tham-chinh-thuc-lien-bang-nga-8663158-4245-jpg.webp)
Kommentar (0)