Be om meninger om fastsettelse av økonomiske forpliktelser for å utstede rosa bøker til kontorer og butikker

[annonse_1]

SGGP 7. november 2023 11:44

Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen har nettopp rapportert til Departementet for naturressurser og miljø for kommentarer til fastsettelse av økonomiske forpliktelser og bruksperioden som er registrert på sertifikatet for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land (kalt rosa bok) for området med hus og land som brukes som kontortelt (kontor kombinert med bolig) og butikklokaler (leiligheter kombinert med kommersielle tjenester).

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=SGLbqER-dVE[/embed]

Ifølge Departementet for naturressurser og miljø er eiendomsprosjekter for tiden blandede leilighetsbyggprosjekter bygget på land i henhold til planlegging godkjent av kompetente myndigheter, der en del av området brukes av investoren som hoteller, turistleiligheter , kontorleiligheter kombinert med overnatting, kommersielle tjenester osv.

Investoren har oppfylt sine økonomiske forpliktelser overfor staten og har fått tildelt et sertifikat i samsvar med planleggingen som er godkjent av vedkommende myndighet. Etter byggingen har investoren videresolgt det til brukere for boligformål og bedt Departementet for naturressurser og miljø om å utstede rosa bøker for disse områdene. Departementet for naturressurser og miljø har imidlertid funnet at det fortsatt er noen problemer med å anvende jordloven fra 2013, og det er nødvendig å konsultere vedkommende myndigheter.

Spesielt i tilfeller der investoren selger en del av området som er anerkjent av den kompetente myndigheten for kommersielle og tjenesteytende formål (hoteller, turistleiligheter, kontorleiligheter kombinert med overnatting...) til en kjøper for boligformål, er det nødvendig å fastsette tomteprisen for å beregne ytterligere økonomiske forpliktelser når man vurderer å gi en rosa bok til erververen av bruksrettigheter til land?

[annonse_2]
Kilde