Håndtering av overskuddsboliger og -tomter: Unngå ressurssløsing.

Langsom behandlingsprosess

Yen Son kommune ble dannet ved å slå sammen Yen Son by og tre kommuner: Tu Quan, Lang Quan og Chan Son. Den nye kommunen har 103 eiendommer med et samlet areal på over 100 476 ^m² . Til dags dato er 77 eiendommer tatt i bruk med et areal på over 87 722 ^m² . Det er imidlertid fortsatt 31 overflødige eiendommer, inkludert 9 landsbykultursentre og 22 gamle skoletomter, med et samlet areal på nesten 14 816 ^m² som ikke kan tildeles eller brukes fordi de ikke lenger er nødvendige.

Det tidligere hovedkvarteret til Luong Thien kommune forvaltes nå av Minh Thanh kommune og forventes å bli overført til kommunens helsestasjon .

Ifølge Le Van Tuan, nestleder i folkekomiteen i Yen Son kommune, er de fleste av de overskytende fasilitetene skolebygninger og kulturhus som ble bygget for lenge siden, ligger langt fra kommunesenteret, er nå forfalne, har små arealer og er vanskelige å konvertere til annen bruk. Lokalbefolkningen foreslår å overføre disse fasilitetene til Provincial Land Fund Development Center for forvaltning og utnyttelse. Imidlertid finnes det per dags dato ingen spesifikke forskrifter for prosedyrer og dokumenter for overføringen, så de overskytende offentlige eiendelene forvaltes fortsatt av landsbyene og skolene.

I Minh Thanh kommune utspiller en lignende situasjon seg. Kommunen ble dannet ved å slå sammen tre kommuner: Minh Thanh, Luong Thien og Binh Yen. For tiden ligger kontorene til partikomiteen, folkerådet og folkekomiteen i den tidligere Binh Yen kommune; det tidligere Minh Thanh kommunekontoret administreres og brukes av kommunens militære styrke; og det tidligere Luong Thien kommunekontoret skal etter planen overleveres til kommunens helsestasjon. I tillegg har kommunen ni overflødige skolebygninger og tomter som ennå ikke er ordentlig ordnet og behandlet.
Det medisinske personalet ved Luong Thien helsestasjon ser ivrig frem til at den gamle kommunehovedkvarteret i Luong Thien skal overføres til kommunens helsestasjon, ettersom den nåværende helsestasjonen, som ble bygget i 2010, nå er sterkt forfallen. Ifølge Duong Minh Toan, allmennlege ved Luong Thien helsestasjon, har imidlertid det gamle kommunehovedkvarteret et stort område, og hvis det bare brukes som en helsestasjon med et lite antall ansatte, vil det være vanskelig å utnytte kapasiteten fullt ut, noe som potensielt kan føre til svinn. Samtidig er ikke hovedkvarterets beliggenhet i sentrum av den nye kommunen, noe som gjør det vanskelig for folk å få tilgang til medisinske tjenester. Derfor krever overføringen nøye studier og planlegging.

Når det gjelder de ni eiendommene (hus, tomter og skoletomter) som for tiden er under midlertidig forvaltning av Minh Thanh kommunes folkeråd og folkekomitékontor, er situasjonen fortsatt forfallen, med mange eiendommer fortsatt forlatt. I mellomtiden trenger noen landsbyer å bruke disse skoletomtene som kulturhus eller offentlige lekeplasser, men lokale myndigheter har ikke vært i stand til å overlevere dem på grunn av mangel på spesifikke forskrifter og retningslinjer.

På grunn av forvirring blant lokale myndigheter er fremgangen i håndteringen av overskuddsjord og -bygninger i provinsen fortsatt langsom sammenlignet med behovene. Per 14. desember 2025 hadde hele provinsen behandlet 916 jord- og bygningsanlegg (inkludert 192 overskuddsanlegg på grunn av omorganisering av administrative enheter, og 724 anlegg som er behandlet gjennom gjenvinning og overføring til lokale myndigheter for forvaltning og behandling); 101 jord- og bygningsanlegg må fortsatt behandles (unntatt de som allerede er gjenvunnet og overført til lokale myndigheter for forvaltning og behandling). Av de 724 jord- og bygningsanleggene som er overført til lokale myndigheter, er 677 anlegg fortsatt ubehandlet (inkludert 625 skoler og 52 offentlige tjenestefasiliteter og kontorer).

Ikke la noe gå til spille.

For å effektivisere forvaltningen og utnyttelsen av offentlige eiendeler, og for å forhindre forsømmelse, forringelse, misbruk og sløsing, utstedte den provinsielle folkekomiteen 10. oktober 2025 plan nr. 86 om ordning, tildeling og håndtering av offentlige kontorer og eiendeler i provinsen. Planen krever at ordningen og håndteringen følger de "seks klare prinsippene": tydelig person, tydelig oppgave, tydelig ansvar, tydelig tid, tydelig output og tydelig myndighet; og være knyttet til arealplanlegging og den sosioøkonomiske utviklingsplanen for hver lokalitet.

Skolebygningen og tomten i Hamlet 5, Yen Son kommune, står for tiden tomme.

Planen skisserer tydelig ansvaret til ledere for etater, enheter og folkekomiteer på kommunenivå i dette arbeidet. Eventuelle forsinkelser, brudd eller tap som følge av misbruk av offentlige eiendeler vil bli holdt ansvarlige i henhold til loven og overfor den provinsielle folkekomiteen. I tillegg har provinsen gitt en rekke vedtak om desentralisering av myndighet for forvaltning og bruk av offentlige eiendeler; forskrifter om standarder og normer for kontorer, kjøretøy, maskiner og spesialutstyr, noe som skaper et juridisk rammeverk for lokaliteter for proaktivt å implementere disse tiltakene.

I tråd med provinsens direktiver er Yen Minh kommune en av lokalitetene som raskt implementerte ordningen og tildelingen av overflødige hus og land etter sammenslåingen. Etter å ha blitt slått sammen fra fem administrative enheter på kommunenivå og lokalisert i det tidligere distriktssenteret, har Yen Minh kommune benyttet hele den tidligere Yen Minh-distriktets partikomité, folkerådet og folkekomiteens hovedkvarter som sine egne. Husene og landområdene til de tidligere distriktsnivåorganene og enhetene, samt de tilhørende kommunene og byene før sammenslåingen, er overført til de relevante enhetene for forvaltning og utnyttelse i samsvar med forskrifter.

Vanligvis mottok Van Chai etniske internatskole barne- og ungdomsskole det gamle hovedkvarteret til Van Chai kommune i august 2025. Ved starten av det nye skoleåret flyttet skolen alle administrative kontorer til det nye hovedkvarteret, utvidet arbeidsplassen for fagavdelingene og forbedret lærernes bo- og arbeidsforhold betydelig. Pham Van Dung, rektor ved Van Chai etniske internatskole barne- og ungdomsskole, delte: «Å utnytte det overskytende hovedkvarteret til Van Chai kommune hjelper ikke bare skolen med å overvinne vanskeligheter når det gjelder fasiliteter, men hjelper også kommunen med å unngå å sløse med land og bygninger etter omorganiseringen av den administrative enheten.»
Fullfør raskt.

Kamerat Truong Quoc Khanh, visedirektør i Finansdepartementet, sa: I tråd med Finansdepartementets og den provinsielle folkekomiteens instrukser fokuserer Finansdepartementet på å oppfordre lokalsamfunnene til raskt å utvikle planer for utnyttelse og håndtering av eiendommer og landområder som har vært gjenstand for gjenvinning og overføring til lokal forvaltning, i samsvar med loven, innen desember 2025.

Videre må anlegg som allerede forvaltes av Provincial Land Development Center settes i drift raskt, eller prosessen med tildeling og utleie av land må gjennomføres åpent og transparent. Anlegg som er egnet for bruk som hovedkvarter, medisinske fasiliteter, utdanningsinstitusjoner, kulturhus og idrettsanlegg bør prioriteres for overføring til enheter i nød. I tilfeller der hus og land i avsidesliggende områder ikke lenger er egnet og ikke lenger nødvendig, bør riving og gjenvinning av land utføres i henhold til forskriftene.

Ifølge Au Quoc Cong, direktør for Provincial Land Development Center, har senteret nylig mottatt land- og eiendomsmidler fra lokaliteter som tidligere tilhørte Ha Giang-provinsen. Overleverings- og akseptprosedyrene for land- og eiendomsmidler fra den tidligere Tuyen Quang-provinsen er for tiden i gang. Senteret koordinerer med lokaliteter og relevante avdelinger for å foreslå justeringer i arealbruk og byggeplanlegging, og utvikler dermed planer for å håndtere og utnytte overskuddet av land- og eiendomsmidler som er overført til forvaltning.

Å løse problemet med overflødige boliger og landområder etter omorganisering av administrative enheter er ikke bare et krav for forvaltning av offentlige eiendeler, men også et mål på ansvaret og den operative kapasiteten til myndigheter på alle nivåer. Når hvert kontor, hver skole og hvert tomt blir grundig gjennomgått, tildelt etter behov og tatt i bruk på en effektiv måte, vil offentlige eiendeler fortsette å tjene folks liv og sosioøkonomiske utvikling, og bidra til å sikre disiplin, forhindre avfall, maksimere ressursutnyttelse og skape et grunnlag for bærekraftig utvikling for provinsen i den nye fasen.

Duy Tuan

Kamerat Le Thanh Son Direktør for byggeavdelingen

Kamerat Le Thanh Son
Direktør for bygg- og anleggsavdelingen

Justering av planleggingen for å imøtekomme håndtering av overskuddsareal.

For å håndtere problemet med overskudd av offentlig jord etter implementeringen av det todelte lokale forvaltningssystemet, har departementet oppdatert og justert provinsiell planlegging, by- og landplanlegging og andre relevante planer for eiendommer og land som gjennomgår eiendomsoverføringer eller funksjonelle endringer for bruk som kontorer, medisinske fasiliteter, utdanningsinstitusjoner, kultur- og idrettsanlegg, offentlige formål, nasjonalt forsvar og sikkerhet. I tilfeller der bygninger trenger renovering eller reparasjon for gjenbruk, må det være spesifikke renoverings- og reparasjonsplaner på plass for å sikre rask igangsetting; det må iverksettes tiltak for å beskytte eiendeler på eiendommer og land som ikke lenger er i bruk og som er under behandling; og absolutt ingen offentlige eiendeler skal stå tomme, kastes bort eller gå tapt.

Kamerat Mai Thi Thanh Binh
Nestleder i utdannings- og opplæringsdepartementet

Effektiv forvaltning og utnyttelse av offentlige eiendeler etter oppkjøp.

Effektiv forvaltning og utnyttelse av offentlige eiendeler, spesielt etter omorganiseringen av administrative enheter, etater, enheter og skoler, har alltid vært en prioritet for den provinsielle utdanningssektoren.

I sammenheng med vedvarende vanskeligheter og mangel på klasseromsfasiliteter, og behovet for omfattende infrastruktur og infrastrukturutvikling i den generelle utdanningsplanen, har Utdannings- og opplæringsdepartementet proaktivt koordinert med relevante etater og lokale myndigheter for å grundig gjennomgå ubrukt tomt og bygninger for å foreslå omdisponering til skoler. Å konvertere kontorbygninger til klasserom, funksjonelle rom eller sovesaler for internatelever sparer ikke bare betydelige midler i statsbudsjettet, men adresserer også overbefolkning i sentrale områder og realiserer målet om å slå sammen mindre skoler til hovedskoler for å konsentrere ressursene på å forbedre utdanningskvaliteten i den nye fasen.

For å sikre at disse ressursene faktisk utnyttes, vil Utdannings- og opplæringsdepartementet koordinere med relevante avdelinger og lokaliteter for å nøye føre tilsyn med og administrere bruken av dem, og sørge for at hver eiendom som mottas blir et trygt og velutstyrt læringsmiljø som møter læringsbehovene til barn fra etniske minoritetsgrupper i provinsen.

Kamerat Le Quy Anh
Nestleder i folkekomiteen i Xin Man kommune

Veiledning for å løse problemene vil bli gitt snart.

Etter den administrative sammenslåingen har Xín Mần kommune fire kontorer for folkekomiteen og én overflødig kontorbygning fra de tidligere kommunene, som er blitt overlevert til utdanningssektoren for bruk og omformål. Overleveringen av dokumenter og registre knyttet til bygninger og tomter har imidlertid ikke vært fullført. I tillegg mangler noen fasiliteter, som landsbyens kulturhus og skoleavdelinger, fullstendige dokumenter som beviser bruksrettigheter til areal, oppmålingstegninger eller beslutninger om tildeling av areal, mens oppdateringen av informasjon om eiendeler i registrene er begrenset, og det mangler periodiske inventarrapporter etter behov. Gitt denne situasjonen håper lokalsamfunnet at Finansdepartementet snart vil gi spesifikk veiledning om standardisering av offentlige eiendeler etter sammenslåingen og støtte taksering og revurdering av eiendeler, skape forutsetninger for effektiv forvaltning og bruk av lokale myndigheter, og unngå sløsing.

Mr. Nguyen Van Trai, direktør for Ha Giang Young Tourism Company

Herr Nguyen Van Trai
Ung direktør i Ha Giang turistselskap

Legge til rette for bedrifters tilgang til land.

Som en bedrift som opererer innen handel, tjenesteyting og turisme, er vi svært interessert i politikken med å auksjonere bort overflødige hus og land som forvaltes av provinsielle etater og enheter. Dette er riktig retning, og hjelper staten med å utnytte landressursene effektivt og unngå sløsing, samtidig som det skaper forutsetninger for at bedrifter skal få tilgang til lovlig eid land for investeringer og utvidelse av produksjon og virksomhet.

Vi håper at provinsen snart vil gjennomgå og offentliggjøre listen over overskytende boliger og tomter som er kvalifisert for auksjon, sammen med tydelig informasjon om planlegging, tiltenkt bruk, teknisk infrastruktur og tilhørende økonomiske forpliktelser. Auksjonsprosessen må sikre åpenhet, konkurranseevne og samsvar med lovbestemmelser, og skape et likeverdig investeringsmiljø for alle økonomiske sektorer.

Hvis bedrifter får tilgang til land gjennom auksjon, er de villige til å investere i kommersielle og tjenesteytende prosjekter som er i tråd med planleggingen, bidrar til forskjønning av byene, skaper flere arbeidsplasser for lokale arbeidere og øker budsjettinntektene. Vi forventer at provinsen vil fortsette å samarbeide og effektivisere prosedyrer slik at bedrifter trygt kan investere langsiktig og effektivt.

Kilde: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202512/xu-ly-nha-dat-doi-du-khong-de-lang-phi-nguon-luc-8552a2c/