Ministerstwo Budownictwa publikuje wytyczne dotyczące programu szkolenia pośredników w obrocie nieruchomościami

Niniejszy Okólnik określa program ramowy szkolenia i rozwijania wiedzy na temat praktyki pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania parkietem obrotu nieruchomościami, zgodnie z przepisem art. 69 ust. 3 ustawy o działalności w obrocie nieruchomościami nr 29/2023/QH15 z dnia 28 listopada 2023 r. (Ustawa o działalności w obrocie nieruchomościami); mający zastosowanie do szkoleń i rozwijania umiejętności w zakresie praktyki pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania parkietem obrotu nieruchomościami, zgodnie z przepisem ustawy o działalności w obrocie nieruchomościami.

Ministerstwo Budownictwa wydało wytyczne dotyczące programów szkoleniowych dla pośredników w obrocie nieruchomościami. (Zdjęcie: BXD)

Program ramowy szkolenia i pogłębiania wiedzy na temat pośrednictwa w obrocie nieruchomościami obejmuje: wiedzę podstawową, wiedzę specjalistyczną, ćwiczenia praktyczne oraz egzamin końcowy.

Podstawowa wiedza

Podstawowa wiedza z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami obejmuje łącznie 32 lekcje, obejmujące następujące tematy:

Temat 1: Regulacje prawne dotyczące obrotu nieruchomościami.

Temat 2: Regulacje prawne dotyczące mieszkalnictwa w kontekście obrotu nieruchomościami.

Temat 3: Przepisy prawa gruntowego dotyczące obrotu nieruchomościami.

Temat 4: Regulacje prawne dotyczące inwestycji w sektorze nieruchomości.

Temat 5: Regulacje prawa cywilnego dotyczące obrotu nieruchomościami.

Temat 6: Regulacje prawne dotyczące notarialnych poświadczeń związanych z obrotem nieruchomościami.

Temat 7: Regulacje prawne dotyczące przedsiębiorstw związanych z obrotem nieruchomościami.

Temat 8: Regulacje prawne dotyczące podatków, opłat i należności związanych z działalnością w obrocie nieruchomościami.

Temat 9: Regulacje prawne dotyczące przeciwdziałania praniu pieniędzy w branży nieruchomości.

Temat 10: Regulacje prawne dotyczące postępowania w przypadku naruszeń administracyjnych związanych z obrotem nieruchomościami.

Temat 11: Ogólny przegląd rynku nieruchomości.

Temat 12: Zasady wyceny nieruchomości i doradztwo w zakresie wyceny nieruchomości.

Wiedza profesjonalna

Wiedza zawodowa z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami obejmuje łącznie 24 lekcje, obejmujące następujące tematy i treści:

Temat 1: Przegląd usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, obejmujący takie główne treści, jak: Wprowadzenie do usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; rola pośredników w obrocie nieruchomościami na rynku nieruchomości; zasady działalności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; warunki prowadzenia działalności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i wymagania zawodowe wobec pośredników w obrocie nieruchomościami...

Temat 2: Proces i umiejętności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym takie główne treści, jak: Zbieranie informacji o podaży i popycie na rynku nieruchomości; identyfikacja podmiotów i stron zaangażowanych w transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; przygotowywanie dokumentów transakcji pośrednictwa; dokumenty dotyczące hipoteki nieruchomości; terminy i kroki przeprowadzania transakcji pośrednictwa; marketing nieruchomości...

Część praktyczna i egzamin końcowyCałkowita długość części praktycznej wynosi 16 jednostek lekcyjnych i obejmuje następujące tematy: Badanie faktycznych działań pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w organizacji zajmującej się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami oraz sporządzanie raportu żniwnego.

Egzamin końcowy trwa łącznie 2 godziny i obejmuje wiedzę podstawową oraz specjalistyczną.

Czas trwania testu: 120 minut. Format testu: esej, test wielokrotnego wyboru lub test łączony.

Source: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html