Zakwaterowanie długoterminowe

W Hanoi i Ho Chi Minh City, 5 lat temu, cena 100 milionów VND/m² mieszkania była uważana za luksus. Jednak po okresie ciągłych wzrostów cen, obecnie jest ona uznawana za „przystępną”. Skoro ceny mieszkań są zawrotnie wysokie, a dochody poniżej średniej, kiedy osoby o niskich dochodach będą mogły się ustatkować?

– To ważne pytanie, jak na nie odpowiedzieć? Głównym powodem, dla którego ceny domów rosną, jest spekulacja. Skoro połowa transakcji na rynku nieruchomości jest przeznaczona na odsprzedaż, aby osiągnąć zysk, ceny muszą rosnąć. A spekulacja jest zbyt powszechna ze względu na unikanie płacenia podatków. Jeśli podatki będą wysokie dla kolejnych właścicieli nieruchomości lub wysokie, jeśli dom będzie utrzymywany przez krótki czas, rynek natychmiast się zmieni.

- Jeśli tak dalej pójdzie, to czy kupno domu w dużym mieście będzie beznadziejnym marzeniem?

– Nic nie trwa wiecznie. Od początku roku w Hanoi i Ho Chi Minh City sfinalizowano tysiące transakcji na mieszkania. To pokazuje, że kupujący są bardziej optymistyczni. W segmencie luksusowym wiele projektów wprowadza produkty na rynek. Różnica w porównaniu z poprzednimi latami polega jednak na tym, że pojawiły się mieszkania w niższych cenach. Te dwa przeciwstawne trendy sprawiły, że średnia cena mieszkań pozostała na tym samym poziomie lub nieznacznie wzrosła.

- Praca i stabilne miejsce zamieszkania to dwa kluczowe czynniki stabilnego życia. Rosnąca podaż i niskie ceny mieszkań pomogą większości osób o niskich dochodach w znalezieniu stałego miejsca zamieszkania.

Skrzyżowane TU

Źródło: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html