Bądź proaktywny i korzystaj z nowych możliwości rozwoju.

Po połączeniu trzech gmin: Ham Kiem, Ham Cuong i Muong Man, gmina Ham Kiem stała się nowym obszarem o ogromnym potencjale, posiadającym wszystkie trzy główne filary gospodarcze. Ponadto, posiada duży obszar, dobrze skomunikowany system transportowy i brakuje jej jedynie portu i lotniska… co stwarza korzystne warunki do przyciągania inwestycji.

Węzeł autostradowy, stacja kolei dużych prędkości i dzielnica Binh Thuan .

Miejsce z wieloma możliwościami

Obecnie, po tym jak Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego przeprowadził analizę dróg nadmorskich, w tym trasy Ham Kiem – Tien Thanh, w celu opracowania szczegółowego planu zagospodarowania terenów po obu stronach tej drogi, inwestorzy zaczęli się ekscytować. Jest to cenny obszar, nie tylko ze względu na dogodny dostęp transportowy (zjazd z drogi ekspresowej Dau Giay – Phan Thiet na 14. kilometrze, przecinający drogę krajową 1A), ale także ze względu na połączenie z morzem, krzyżując się z drogą DT719B. Znajduje się tam już wiele dużych i małych ośrodków turystycznych , w tym kompleks turystyczny NovaWorld, w który zainwestowano łącznie 6400 miliardów VND. To cenne połączenie oznacza, że ​​dwie gminy z terenami wzdłuż drogi, w tym Ham Kiem o powierzchni ponad 554 hektarów, są gotowe na duże możliwości przyciągnięcia inwestycji w tym regionie.

Położony co najmniej 15-20 km w głąb lądu, na obszarze dawniej znanym jako gmina Muong Man (obecnie gmina Ham Kiem), planowany jest projekt parku przemysłowego high-tech, obejmujący 944 hektary w trzech gminach. Sama gmina Ham Kiem zajmuje ponad 250 hektarów. Teren ten może pochwalić się doskonałą lokalizacją, graniczącą od północy z drogą ekspresową Vinh Hao - Phan Thiet, od południa z obszarem miejskim TOD i szybką koleją północ-południe (oczekiwane uruchomienie w 2035 r.), od wschodu z drogą ekspresową łączącą ze stacją Phan Thiet, a od południa z gminą Ham Kiem. Ta lokalizacja służy jako brama do gminy Ham Kiem. Co ważne, cały obszar jest wolny od jakichkolwiek stref zakazu budowy. Większość gruntów jest rolna , co ułatwia nabywanie gruntów, odszkodowania i oczyszczanie terenu. Ta przewaga, biorąc pod uwagę obecne wyzwania związane z odszkodowaniami i oczyszczaniem terenu, otwiera przed Ham Kiem znaczące możliwości. Możliwości przyciągnięcia inwestycji.

"

„Pierwszy Zjazd Komitetu Partii Komunalnej Ham Kiem, na kadencję 2025-2030, przyjął motto „Jedność – Dyscyplina – Odpowiedzialność – Innowacja – Rozwój”, uwzględniając wszystkie realne szanse i trudności. Dlatego jedność jest niezbędna dla siły, zapewnienia dyscypliny i porządku w organizacji, przyjęcia bezpośredniej odpowiedzialności, innowacji w myśleniu i metodach pracy oraz rozwoju w celu osiągnięcia wyznaczonych celów. Przede wszystkim musimy zapewnić konsensus społeczny w sprawie rekompensat i karencji gruntów na nowo otwartych terenach, zapewnienia gruntów do selekcji, przyciągnięcia inwestorów, rozwoju gospodarki, przyczynienia się do tworzenia miejsc pracy i zwiększenia dochodów budżetów lokalnych…”

Według Ngo Minh Hoa, sekretarza komitetu partyjnego gminy Ham Kiem.

To dwa z kilku projektów i inwestycji, które otwierają przed Ham Kiem ogromne możliwości rozwoju i posiadają wiele czynników sprzyjających szybkiemu przełomowi, nawet w zakresie regulacji prawnych dotyczących realizacji. Według analiz odpowiednich agencji, przetarg na wybór inwestorów jest obecnie optymalną metodą wykorzystania zasobów gruntowych. Wynika to z przepisów, zgodnie z którymi, po wyborze, inwestor wpłaca całą wartość oczyszczenia terenu na rzecz jednostki odpowiedzialnej za odszkodowanie. W związku z tym, nie tylko zmniejsza to presję finansową z budżetu prowincji, ale także optymalizuje efektywność i postęp inwestycji zgodnie z wymogami i kryteriami prowincji. Co istotne, opcja ta daje inwestorom większy wybór terenów odpowiednich do ich orientacji inwestycyjnej, zwiększając wskaźnik dostępu do gruntów dla przedsiębiorstw i przyciągając potencjalnych inwestorów do realizacji projektów… Dlatego przewiduje się, że w niedalekiej przyszłości więcej inwestorów będzie przybywać do Ham Kiem, aby dokonać wyboru, ze względu na atrakcyjność obszaru, jego potencjał i wykonalność dla realizacji projektu.

Jednak stopień, w jakim uda się to osiągnąć, zależy od tego, czy gmina Ham Kiem dobrze wywiąże się z obowiązku rekompensaty i oczyszczenia terenu. To od dawna stanowi największą przeszkodę, niezależnie od tego, czy kluczowe projekty mają jasno określone terminy realizacji. Ponieważ w Ham Kiem w najbliższej przyszłości czeka wiele projektów i inwestycji, presja związana z tym zadaniem jest bardzo duża.

Droga dojazdowa do węzła autostradowego Phan Thiet – Dau Giay znajduje się w gminie Ham Kiem.

Stawianie czoła nowym możliwościom

W raporcie politycznym Komitetu Partii Komunalnej Ham Kiem podkreślono, że w nadchodzącym okresie konieczne będzie proaktywne prowadzenie prac związanych z odszkodowaniami i oczyszczaniem gruntów, aby umożliwić realizację projektów na dużą skalę. Jednocześnie kluczowe jest aktywne współdziałanie z odpowiednimi departamentami i agencjami w celu efektywnego rozdzielania kapitału inwestycyjnego na kluczowe projekty, tworzenie rezerw gruntowych na rozwój handlu i usług, zwłaszcza po obu stronach drogi Ham Kiem – Tien Thanh oraz obszaru przesiedleńczego obsługującego projekt kolei dużych prędkości Północ-Południe. Zadania te pozostają kluczowym zadaniem na całą kadencję 2025-2030. Obejmuje to efektywne przeprowadzanie odszkodowań, nabywanie gruntów i wsparcie dla przesiedleń dla kluczowych projektów, tworzenie czystych rezerw gruntowych na aukcje, przetargi i wybór inwestorów dla projektów powiązanych w gminie…

Wiele luksusowych kurortów nadmorskich w Tien Thanh

Ten krótki przegląd pokazuje, że gmina Ham Kiem jest gotowa stawić czoła nadchodzącym wyzwaniom, wymagającym starannego planowania i wykorzystania zbiorowej inteligencji. Rozpoczęcie budowy obszaru przesiedleńczego Dan Binh w gminie zaplanowano na sierpień 2025 roku, co ma ułatwić wypłatę odszkodowań i wywłaszczenie gruntów. W obliczu tego wyzwania zespół kadr o silnych przekonaniach politycznych, wysokiej moralności, umiejętnościach przywódczych i zarządczych, doświadczeniu zawodowym i wysokim poczuciu odpowiedzialności, zdolny do sprostania zadaniom postawionym przez Komitet Partii gminy Ham Kiem, zostanie poddany wyraźnej próbie.

Źródło: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html