Bądź proaktywny w kwestii nowej przestrzeni rozwojowej

Po połączeniu 3 gmin: Ham Kiem, Ham Cuong i Muong Man, gmina Ham Kiem stała się nowym krajem o ogromnym potencjale, łącząc 3 główne filary gospodarcze. Ponadto, posiada duży fundusz gruntowy, połączony system komunikacyjny, brakuje jedynie portów i lotnisk… co stwarza dobre warunki do przyciągania inwestycji.

Węzeł komunikacyjny, stacja szybkiej kolei z dzielnicą Binh Thuan .

Miejsce wielu wyborów

W ostatnich dniach, po przybyciu przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, który przeprowadził inspekcję nadmorskich szlaków, w tym trasy Ham Kiem – Tien Thanh, w celu opracowania szczegółowego planu zagospodarowania gruntów po obu stronach tej trasy, inwestorzy zaczęli się aktywizować. Tereny te są cenne nie tylko ze względu na dogodność transportową – widać je od razu, jadąc autostradą Dau Giay – Phan Thiet na 14. kilometrze, przecinając drogę krajową nr 1A – ale także dlatego, że stanowią połączenie z morzem, krzyżując się z trasą DT719B. Znajduje się tam wiele dużych i małych atrakcji turystycznych , w tym obszar turystyczny NovaWorld, z łączną inwestycją w wysokości 6400 miliardów VND. To cenne połączenie zapewnia obu gminom dostęp do gruntów wzdłuż trasy, z czego Ham Kiem ma ponad 554 hektary, co stwarza ogromne możliwości przyciągnięcia inwestycji w tym regionie.

Co najmniej 15-20 km dalej w głąb lądu, na terenie dawnej gminy Muong Man, a obecnie gminy Ham Kiem, planowany jest projekt parku high-tech o szerokości 944 hektarów, obejmujący 3 gminy. Sama Ham Kiem ma powierzchnię ponad 250 hektarów. Teren ten ma doskonałą lokalizację, ponieważ od północy graniczy z drogą ekspresową Vinh Hao - Phan Thiet, od południa z obszarem miejskim TOD i szybką koleją północ-południe (która ma zacząć działać w 2035 r.); od wschodu z drogą ekspresową łączącą stację Phan Thiet, a od południa leży gmina Ham Kiem. Ta lokalizacja jest jak brama od samej gminy Ham Kiem. Co jest wyjątkowe, to fakt, że cały obszar nie jest splątany ani nie pokrywa się z żadnym rodzajem gruntów objętych zakazem zabudowy. Są to głównie grunty rolne , dogodne do wykupu gruntów, uzyskania odszkodowania i oczyszczenia terenu. Ta zaleta, umieszczona w obecnym, niezwykle trudnym kontekście odszkodowań i oczyszczenia terenu, otworzyła przed Ham Kiem ogromne możliwości. Możliwości przyciągnięcia inwestycji.

„

„Pierwszy Zjazd Komitetu Komunalnego Partii Ham Kiem, kadencja 2025-2030, ustanowił hasło „Solidarność – Dyscyplina – Odpowiedzialność – Innowacja – Rozwój”, biorąc pod uwagę wszystkie szanse i trudności w rzeczywistości. Dlatego solidarność, aby zyskać siłę, zapewnić wewnętrzną dyscyplinę, musi wziąć na siebie bezpośrednią odpowiedzialność, innowacyjność w myśleniu, pracy i rozwoju, aby osiągnąć wyznaczone cele. Przede wszystkim jednak musimy znaleźć sposób, aby skłonić ludzi do porozumień w sprawie rekompensat i oczyszczenia terenu w nowo otwieranych przestrzeniach, zapewnić fundusze gruntowe do wyboru, przyciągnąć inwestorów, rozwijać gospodarkę, przyczyniać się do tworzenia miejsc pracy, zwiększać dochody z budżetu lokalnego…”

– powiedział sekretarz partii gminy Ham Kiem Ngo Minh Hoa

To dwa z wielu projektów i prac, które otwierają przed Ham Kiem bardzo szeroką przestrzeń rozwoju i łączą wiele czynników sprzyjających szybkiemu przełomowi. Nawet pomimo regulacji prawnych podczas realizacji. Zgodnie z analizą sektorów funkcjonalnych, przetargowa metoda wyboru inwestorów jest obecnie optymalną metodą wykorzystania funduszy gruntowych. Zgodnie z przepisami, po wyborze inwestorzy przekażą całą wartość oczyszczenia terenu właściwej jednostce w celu przeprowadzenia rekompensaty. W związku z tym nie tylko zmniejszy to presję finansową z budżetu prowincji, ale także zoptymalizuje efektywność i postęp inwestycji projektowych zgodnie z wymogami i kryteriami prowincji. Co istotne, dzięki tej opcji inwestorzy mają wiele możliwości wyboru terenów odpowiednich dla ich orientacji inwestycyjnej, zwiększając wskaźnik dostępności gruntów dla przedsiębiorstw, przyciągając potencjalnych inwestorów do realizacji projektów… Dlatego przewiduje się, że w niedalekiej przyszłości wielu inwestorów przyjedzie do Ham Kiem, aby dokonać wyboru dla siebie, ze względu na atrakcyjność gruntów o potencjale i wykonalność w realizacji projektu.

Sukces powyższego będzie jednak zależał od tego, czy gmina Ham Kiem dobrze wywiąże się z obowiązku wypłaty odszkodowań i rozliczeń. To od dawna największy problem, niezależnie od jasno określonych terminów realizacji kluczowych projektów. Chociaż w Ham Kiem w najbliższej przyszłości czeka wiele projektów i prac, presja na realizację powyższych zadań jest bardzo duża.

Droga dojazdowa do skrzyżowania dróg ekspresowych Phan Thiet – Dau Giay znajduje się w gminie Ham Kiem.

Przed nowymi możliwościami

W raporcie politycznym Komitetu Partii gminy Ham Kiem podkreślono, że w najbliższym czasie konieczne będzie proaktywne i skuteczne wypłacenie odszkodowań i oczyszczenie terenu, aby umożliwić realizację powyższych ważnych projektów i robót. Jednocześnie należy aktywnie współpracować z departamentami i oddziałami w celu efektywnego rozdzielania kapitału inwestycyjnego na kluczowe projekty, tworzenia funduszy gruntowych na rozwój handlu i usług, zwłaszcza na obszarach po obu stronach drogi Ham Kiem – Tien Thanh, a także na obszarach przesiedleńczych obsługujących projekt kolei dużych prędkości na osi północ-południe. Gmina nadal uwzględnia te zadania w ramach kluczowych zadań na całą kadencję 2025-2030. Chodzi o efektywne wypłacenie odszkodowań, odzyskanie gruntów i wsparcie dla przesiedleń w celu realizacji kluczowych projektów, utworzenie funduszy gruntowych na aukcje, przetargi i wybór inwestorów dla powiązanych projektów i robót w gminie.

Wiele ekskluzywnych obszarów turystycznych wzdłuż plaży Tien Thanh

Krótki przegląd pokazuje, że gmina Ham Kiem jest gotowa sprostać nadchodzącym wyzwaniom, wymagającym kalkulacji i promowania zbiorowej inteligencji. Ponieważ budowa obszaru przesiedleńczego Dan Binh w gminie ma rozpocząć się w sierpniu 2025 roku, rozpoczęto prace mające na celu ułatwienie wypłaty odszkodowań i wypłat. W obliczu tego wyzwania, zespół kadr o silnej woli politycznej, wysokich walorach moralnych, zdolnościach przywódczych, zarządczych i zawodowych, wysokim poczuciu odpowiedzialności oraz dobrej reakcji na wymagania i zadania postawione przez Komitet Partii Komuny Ham Kiem zostanie jednoznacznie zweryfikowany.

Źródło: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html