Apartamenty stają się preferowaną opcją mieszkaniową.

Podczas gdy w przeszłości „osiedlenie się i rozpoczęcie kariery” oznaczało posiadanie ziemi i budowę domu, obecnie wielu młodych ludzi w Thai Nguyen woli mieszkać w nowoczesnych apartamentowcach z licznymi udogodnieniami. Mieszkanie w apartamencie to coś więcej niż tylko miejsce do życia – stopniowo staje się ono integralną częścią wygodnego, bezpiecznego i zintegrowanego stylu życia.

Mieszkanie odpowiednie dla młodej rodziny (zdjęcie zrobione w kompleksie apartamentowym TNG Village w mieście Thai Nguyen ).

Obecnie w prowincji Thai Nguyen w budowie lub w trakcie realizacji jest 13 kompleksów mieszkaniowych, które mają zaspokoić rosnące potrzeby mieszkaniowe mieszkańców. Projekty te zlokalizowane są głównie w miastach Thai Nguyen, Pho Yen i Song Cong, obejmując zarówno segment budownictwa komercyjnego, jak i socjalnego.

Pani Chu Thi Tuyet, pracownica biurowa, która w 2018 roku przeprowadziła się do mieszkania w kompleksie apartamentowym TECCO Phu Lien (Thai Nguyen City), powiedziała: „Kiedyś bardzo się stresowałam, ponieważ nie było mnie stać na zakup działki w centrum miasta. Ceny działek są teraz za wysokie, ale w apartamentowcach banki udzielają kredytów do 70-80% wartości mieszkania, z prostymi procedurami i preferencyjnymi stopami procentowymi. Wybrałam mieszkanie dwupokojowe, płacąc miesięczne raty niemal równe mojemu poprzedniemu czynszowi, a nawet mogę być właścicielką nieruchomości na swoje nazwisko. Po przeprowadzce do kompleksu apartamentowego najbardziej usatysfakcjonowała mnie cywilizowana atmosfera, winda i brak obaw o bezpieczeństwo”.

Pani Pham Thu Hong (34 lata), pracownica biurowa, mieszkająca obecnie w budynku apartamentowym Tien Bo 1: „ Mój mąż i ja pochodzimy z odległych prowincji. Nie chcieliśmy mieszkać długo w żadnym z naszych rodzinnych miast, więc zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania w centralnej lokalizacji, aby się osiedlić. Kupując mieszkanie, pożyczyliśmy z mężem pieniądze z banku BIDV w ramach programu wsparcia budownictwa socjalnego, w ramach pakietu kredytowego o wartości 30 000 miliardów VND, z preferencyjnym oprocentowaniem 5% w skali roku”.

Widać, że młode rodziny, zazwyczaj pary w wieku 25-35 lat z 1-2 małymi dziećmi, są na wczesnym etapie gromadzenia środków finansowych, dlatego zapotrzebowanie na niedrogie, a jednocześnie komfortowe i bezpieczne mieszkania jest bardzo wyraźne. Mieszkania są odpowiednim wyborem ze względu na niższy koszt w porównaniu z domami szeregowymi lub działkami. Ponadto młodzi ludzie mają łatwy dostęp do preferencyjnych pakietów kredytowych i elastycznych warunków spłaty ratalnej oferowanych przez banki lub deweloperów.

Siłownia w kompleksie apartamentowym TNG Village.

Oprócz samej ceny, atrakcyjność tego modelu mieszkaniowego wynika z bogatej oferty udogodnień w kompleksie, od szkół, supermarketów i szpitali po siłownie, baseny i kawiarnie – wszystkie w dogodnej lokalizacji, zarówno do codziennego życia, jak i pracy. Dodatkowo, przemyślany układ, czyste środowisko, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz możliwość dostosowania funkcji pomieszczeń do etapu rozwoju rodziny to kolejne istotne atuty.

Według pani Hue Minh, bizneswoman z branży nieruchomości w Thai Nguyen, rynek mieszkań w Thai Nguyen charakteryzuje się obecnie dość zróżnicowanym przedziałem cenowym: obecnie ceny mieszkań w Thai Nguyen wahają się zazwyczaj od 1,2 do 1,8 miliarda VND za jednostkę. W przypadku mieszkań z ładnym widokiem lub na atrakcyjnych środkowych piętrach cena może sięgać ponad 2 miliardów VND. Projekty takie jak TECCO Elite City, TNG Village i Thai Nguyen Tower mają obecnie średnią cenę około 30 milionów VND/m², co jest bardzo korzystne dla młodych rodzin poszukujących miejsca do życia.

Wizualizacja projektu szpitala Diamond Hill w Thai Nguyen.

W najbliższej przyszłości na rynku pojawi się kolejny, cieszący się dużym zainteresowaniem projekt: kompleks apartamentowy BV Diamond Hill Thai Nguyen, którego start planowany jest na maj lub czerwiec. Zlokalizowany w doskonałej, centralnej lokalizacji miasta, projekt charakteryzuje się nowoczesnym designem i kompleksową infrastrukturą. Przewidywana cena wyniesie od 35 do 40 milionów VND/m², co plasuje go w segmencie średnio-wysokim, ale uzasadnia jego jakość i lokalizację.

Jak twierdzi Nguyen Thanh Hung, architekt z firmy 102 Construction and Architecture Consulting Company Limited: Obecnie inwestycje w budynki mieszkalne w Thai Nguyen są dość duże, obejmują wiele segmentów i są zgodne z planowaniem urbanistycznym oraz rzeczywistymi potrzebami mieszkańców.

Wraz z gwałtowną urbanizacją i nowoczesnym nastawieniem na rozwój Thai Nguyen w nowej erze, trend wyboru apartamentowców będzie nadal silnie rósł. To nie tylko wybór ekonomiczny , ale także cywilizowany styl życia, odpowiedni dla dzisiejszego młodego pokolenia. - Pan Nguyen Thanh Hung

Życie w apartamentach przyczynia się do zmiany sposobu, w jaki młodzi ludzie myślą o „osiedlaniu się”. W obszarach miejskich, takich jak Thai Nguyen, kształtuje to trend urbanizacji z silnym poczuciem wspólnoty. Wybór mieszkania w apartamentach przez młodych ludzi świadczy o zmianie ich myślenia o własności i konsumpcji przestrzeni życiowej. Nie traktują już priorytetowo „posiadania ziemi i domu, aby być postrzeganym jako stabilne”, ale bardziej dbają o jakość życia, więzi społeczne i elastyczność. To pozytywny sygnał dla procesu urbanizacji w miastach satelickich, takich jak Thai Nguyen.

Obecnie w ramach projektu szpitala Diamond Hill w Thai Nguyen ukończono 90% prac budowlanych z wykorzystaniem pali wierconych i trwają prace nad fundamentami.

W niedalekiej przyszłości połączenie prowincji Bac Kan z Thai Nguyen znacząco zwiększy jej obszar i liczbę ludności. W tym kontekście Thai Nguyen, jako centrum administracyjne, gospodarcze i edukacyjne północnego regionu górskiego, zajmie kluczową pozycję, stając się centrum handlowym i przyjmując dużą liczbę osób z okolicznych terenów, zwłaszcza urzędników, pracowników służby cywilnej, studentów i wykwalifikowanych pracowników. W rezultacie popyt na mieszkania w centrum miasta nieuchronnie gwałtownie wzrośnie.

W kontekście ograniczonej przestrzeni miejskiej nowoczesne kompleksy mieszkaniowe stały się optymalnym wyborem dla nowych grup mieszkańców, zwłaszcza ludzi młodych, profesjonalistów i pracowników długoterminowych, ze względu na wygodę, elastyczne opcje własności i szybki dostęp do okolicznych udogodnień.

Źródło: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/