Decyzję podpisał wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Tran Nam Hung, opierając się na konkretnych rezolucjach Zgromadzenia Narodowego i propozycjach wyspecjalizowanych agencji.
350 projektów i działek podzielono na 5 załączników odpowiadających różnym typom zagadnień prawnych.
Projekt rozbudowy miasta 7B w okręgu Dien Ban Dong znajduje się na liście projektów kwalifikujących się do specjalnego mechanizmu rozwiązywania przeszkód.
Pierwsza grupa obejmuje 206 projektów i działek w okręgu Son Tra, gdzie zastosowano artykuł 3 rezolucji 170/2024/QH15 w celu rozwiązania błędów związanych z okresem użytkowania gruntów, zmieniając go z „długoterminowego” na „50 lat”. Wśród nich znajdują się 204 działki należące do spółki akcyjnej Son Tra.
Druga grupa składa się z dwóch projektów, do których zastosowano mechanizmy określone w artykułach 4 i 5 Rezolucji 170 w celu redefinicji zobowiązań finansowych. Należą do nich projekt na działce L09 w rejonie Suoi Da Villa na półwyspie Son Tra, w okręgu Son Tra, oraz projekt w okręgu Hoa Cuong.
Trzecia grupa składa się z 8 projektów zlokalizowanych w pasie nadmorskim okręgu Ngu Hanh Son, które borykają się z trudnościami z powodu naruszeń spowodowanych przez Miejski Komitet Ludowy, który ustalił ceny gruntów niższe niż te zawarte w cenniku gruntów, zgodnie z artykułem 7 Rezolucji 170. Wszystkie te projekty zostaną poddane przeglądowi w celu odzyskania opłat za użytkowanie gruntów i zwrócenia ich do budżetu państwa.
Rezolucja 170 określa konkretne mechanizmy i zasady mające na celu rozwiązywanie trudności i przeszkód związanych z projektami i kwestiami gruntowymi, które wynikają ze sprawozdań z inspekcji, audytów i orzeczeń sądowych w Ho Chi Minh, Da Nang i prowincji Khanh Hoa.
Grupy 4 i 5 obejmują 134 projekty, które stosują artykuły 11 i 12 Rezolucji 29/2026/QH16 w celu rozwiązania przeszkód związanych z przydziałem gruntów bez aukcji lub przetargu lub w przypadku, gdy procedury prawne nie zostały zakończone. Projekty te koncentrują się głównie w okręgach Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay i gminie Thang An...
Na liście znajduje się wiele dużych projektów, które zostały wstrzymane na wiele lat, takich jak: obszar miejski Bach Dat, rozbudowany obszar miejski 7B, obszar miejski My Gia, ośrodek wypoczynkowy Nam Hoi An, obszar ekoturystyczny Dong Giang Sky Gate, obszar miejski nr 1B...
Zobacz listę 350 projektów i działek, w przypadku których Da Nang zastosował swój specjalny mechanizm.
Rezolucja 29 określa szczegółowe mechanizmy i zasady postępowania w przypadku naruszeń prawa gruntowego przez organizacje i osoby fizyczne, do których doszło przed wejściem w życie ustawy gruntowej z 2024 r., a także sposoby rozwiązywania trudności i przeszkód w przypadku projektów zawieszonych i długoterminowych.
Komitet Ludowy Miasta Da Nang zwraca się do departamentów, agencji i władz lokalnych z prośbą o kontynuowanie przeglądu projektów i obszarów gruntów objętych wnioskami z inspekcji i audytów oraz orzeczeniami sądowymi, które napotykają podobne trudności i przeszkody, jak te określone w Uchwale nr 170 i Uchwale nr 29. Listę tych przypadków należy przesłać do Departamentu Finansów w celu sporządzenia i przekazania Komitetowi Ludowemu Miasta do rozpatrzenia i podjęcia dalszych działań.
Miasto wymaga również, aby odpowiednie agencje brały odpowiedzialność w przypadku, gdy jakiekolwiek zaległe lub długotrwałe projekty zostaną pominięte i nie zostaną szybko rozwiązane, co opóźni inwestycję, budowę i eksploatację tych projektów, a tym samym spowoduje straty i marnotrawstwo.
Source: https://nld.com.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-khu-dat-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-196260523125527438.htm
Komentarz (0)