Da Nang ma na celu uwzględnienie planowania miejskiego i wiejskiego

Miasto Da Nang zakończyło proces łączenia zatwierdzonych planów zagospodarowania przestrzennego obu miejscowości przed fuzją i ma zamiar objąć nimi planowanie miejskie i wiejskie jako podstawę planowania przestrzeni zagospodarowania przestrzennego, tworząc podstawę prawną do zarządzania inwestycjami oraz promując rozwój społeczno-gospodarczy.

Synchronizacja planów generalnych tworzy podstawę do synchronicznego zarządzania planowaniem, ułatwiając zarządzanie inwestycjami. Zdjęcie: HOANG HIEP

Łączenie planów głównych

Według Departamentu Budownictwa miasto zakończyło prace nad mapą łączącą zatwierdzony ogólny plan zagospodarowania przestrzennego byłego miasta Da Nang i byłej prowincji Quang Nam z granicami administracyjnymi nowego miasta Da Nang o łącznej powierzchni ponad 11 859 km2, obejmującej 94 jednostki administracyjne i przewidywaną liczbę ludności wynoszącą 3,6 miliona ludzi do 2030 roku.

Dokumenty dotyczące planowania budowy na poziomie dzielnic, planów zagospodarowania przestrzennego miast, planów zagospodarowania przestrzennego stref funkcjonalnych i ogólnych planów budowlanych dla gmin w byłej prowincji Quang Nam, a także dokumenty dotyczące ogólnego planowania miejskiego, planów zagospodarowania przestrzennego miast, planów zagospodarowania przestrzennego stref funkcjonalnych i ogólnych planów budowlanych dla gmin w byłym mieście Da Nang , zostały zestawione w kompletne dane. Departament zebrał również dane z zatwierdzonych specjalistycznych dokumentacji planowania infrastruktury i projektów...

Ponadto gminy, które zatwierdziły już (stare) plany zagospodarowania przestrzennego, powinny dokonać koordynacji i na nowo ustalić zsynchronizowaną orientację ogólną, a także racjonalnie zorganizować obszary funkcjonalne po połączeniu (starych) gmin.

Przejściowe wdrażanie istniejących schematów planowania urbanistycznego i wiejskiego ułatwia normalną realizację planów niższego szczebla i projektów inwestycyjnych w budownictwie. Zdjęcie: NAM TRAN

Według pana Le Duc Yena, szefa Wydziału Planowania, Architektury i Rozwoju Miejskiego (Wydział Budownictwa), miasto zakończyło integrację zatwierdzonego planowania miejskiego i wiejskiego, znanego również jako planowanie ogólne, takiego jak: ogólne planowanie starego miasta Da Nang, planowanie regionalne 12 dzielnic (stare) i ogólne planowanie miast (stare)...

Niniejsze schematy planowania urbanistycznego i wiejskiego, które jeszcze nie wygasły, pozostają w mocy i są wdrażane jako przejściowa podstawa do zorganizowania przygotowania planowania niższego szczebla (w tym planów szczegółowych) oraz projektów inwestycyjnych w zwykły sposób, aby zapewnić, że służą one rozwojowi społeczno-gospodarczemu .

Departament Budownictwa doradza jednostkom i miejscowościom w procesie wdrażania działań planistycznych, w tym udziela uprawnień do organizowania przygotowywania, oceny i zatwierdzania planów miejskich i wiejskich, a także przejściowych treści wdrożeniowych w okresie po reorganizacji jednostek administracyjnych w zakresie planów ogólnych, planów generalnych itp.

Poprawa planowania miejskiego i wiejskiego.

Da Nang jest miastem zarządzanym centralnie, dlatego ma prawo do posiadania planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego całe miasto. Po połączeniu, pilną potrzebą jest stworzenie planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miejskiego typu I, obejmującego zarówno dawne miasto Da Nang, jak i nową przestrzeń miejską.

Dzielnica Hoa Xuan opracuje plan zagospodarowania przestrzennego. Zdjęcie: Trung Truc

Plany zagospodarowania przestrzennego obszarów miejskich typu II (plany zagospodarowania przestrzennego miasta Hoi An (stary) i miasta Tam Ky (stary) zostały zatwierdzone) będą nadal obowiązywać do końca okresu obowiązywania planów zagospodarowania przestrzennego. Plany zagospodarowania przestrzennego obszarów miejskich typu III i typu IV (plany zagospodarowania przestrzennego miasta Dien Ban (stary) i obszaru miejskiego Nui Thanh (stary) zostały zatwierdzone) będą nadal zarządzane i wdrażane zgodnie z Ustawą o planowaniu urbanistycznym i wiejskim. Podobnie, plany zagospodarowania przestrzennego obszarów miejskich typu V będą nadal zarządzane i wdrażane zgodnie z zatwierdzonymi planami urbanistycznymi.

Po przeglądzie stwierdzono jednak brak niektórych planów ogólnych dla istniejących i nowych obszarów miejskich, a także niektórych planów podobszarów i planów ogólnych dla gmin po reorganizacji jednostek administracyjnych. Miejski Komitet Ludowy zlecił opracowanie tych planów, aby uzupełnić i objąć nimi wszystkie obszary miejskie i wiejskie.

Pan Le Duc Yen oświadczył, że miasto zleciło wdrożenie jednego ogólnego dokumentu planistycznego dla miasta Da Nang; pięciu dokumentów dotyczących planowania przestrzeni podziemnej oraz specjalistycznego planowania infrastruktury technicznej na poziomie miasta, podlegających rządowi centralnemu. Ponadto istnieje 20 ogólnych dokumentów planistycznych dla obszarów miejskich typu III, IV i V; 54 ogólne dokumenty planistyczne dla gmin; sześć dokumentów planowania podobszarów miejskich; oraz różne dokumenty planowania podobszarów funkcjonalnych...

„Nowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy dziedziczy (stary) plan zagospodarowania przestrzennego miasta i w razie potrzeby uzupełni i dostosuje treść tego (starego) planu zagospodarowania przestrzennego miasta. Po zatwierdzeniu nowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (stary) plan zagospodarowania przestrzennego miasta straci ważność” – powiedział pan Le Duc Yen.

W przypadku planów zagospodarowania przestrzennego typu III, IV i V, Komitety Ludowe czterech okręgów Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang i Dien Ban Bac odpowiadają za przygotowanie czterech istniejących dossier planów zagospodarowania przestrzennego. Komitety Ludowe szesnastu gmin Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu i Dien Ban Tay odpowiadają za przygotowanie szesnastu nowych dossier planów zagospodarowania przestrzennego. Departament Budownictwa dokona oceny, a Miejski Komitet Ludowy zatwierdzi te 20 dossier.

W trakcie procesu badania i proponowania planowania miejskiego (planowania społeczno-ekonomicznego) oraz planowania ogólnego miasta (planowania urbanistycznego), jeśli istnieje orientacja rozwoju dla dzielnic, aby stały się obszarami miejskimi typu I lub II, a także orientacja rozwoju przestrzennego dla 16 gmin wymienionych powyżej, Departament Budownictwa będzie koordynował działania z lokalnymi władzami w celu zaproponowania odpowiednich rozwiązań wdrożeniowych Komitetowi Ludowemu Miasta.

W zakresie wdrażania planowania urbanistycznego typu II, Komitety Ludowe trzech dzielnic Hoi An, Hoi An Dong i Hoi An Tay są odpowiedzialne za przygotowanie, ocenę i zatwierdzenie trzech planów zagospodarowania przestrzennego dla podobszarów miejskich. Miejski Komitet Ludowy powierzył Radzie ds. Inwestycji i Budownictwa Quang Nam zorganizowanie przygotowania jednego planu dla podobszarów (w dzielnicach Ban Thach i Quang Phu).

W przypadku obszarów miejskich utworzonych w wyniku połączenia gmin w okręgi, Komitety Ludowe okręgów Hoa Xuan i Hai Van są odpowiedzialne za przygotowanie dwóch planów zagospodarowania przestrzennego. Departament Budownictwa dokona oceny tych planów, a Miejski Komitet Ludowy zatwierdzi trzy z nich.

Według Nguyen Ha Nam, Dyrektora Departamentu Budownictwa, Miejski Komitet Ludowy właśnie zatwierdził plan wdrożenia planowania urbanistycznego i wiejskiego w mieście. Plan jasno definiuje każdy poziom i rodzaj dokumentu planistycznego; uprawnienia do planowania, oceny i zatwierdzania; oraz szczegółowy harmonogram wdrażania. W przypadku wystąpienia jakichkolwiek trudności lub przeszkód w trakcie przygotowywania dokumentu planistycznego, Departament Budownictwa udzieli szczegółowych wskazówek odpowiednim jednostkom i samorządom terytorialnym, aby zapewnić postęp i jakość projektów planistycznych.

Source: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html