Główny kampus Uniwersytetu Otwartego w Hanoi jest dość ciasny – zdjęcie: NGUYEN BAO
W 2023 roku Uniwersytet Otwarty w Hanoi obchodził 30-lecie istnienia. Jednak około 50% powierzchni dydaktycznej uniwersytetu jest wynajmowana lub wynajmowana. Obecnie uniwersytet dysponuje licznymi obiektami szkoleniowymi rozsianymi po całym Hanoi.
Obiekty szkoleniowe są wynajmowane od 30 lat.
Według pierwszego raportu ogłoszonego publicznie za rok akademicki 2023-2024 Uniwersytetu Otwartego w Hanoi, uczelnia dysponuje łączną powierzchnią gruntów o wartości ponad 55 000 m², z czego mniej niż 1500 m² jest jej własnością. Teren ten należy do głównego kampusu uczelni, a pozostałe 53 000 m² jest wynajmowane.
W rozmowie z gazetą „Tuổi Trẻ”, pan Do Ngoc Anh, dyrektor Centrum Komunikacji i Rekrutacji Uniwersytetu Otwartego w Hanoi, powiedział, że z powodu nieporozumienia dotyczącego własności, raport uniwersytetu wywołał zamieszanie. Uniwersytet skorygował informacje dotyczące swoich obiektów. W szczególności uniwersytet jest właścicielem całego terenu o powierzchni 55 000 metrów kwadratowych, w tym głównego kampusu i obiektu w Hung Yen .
Mimo to szkoła nadal musi wynajmować różne obiekty do celów szkoleniowych. Z łącznej powierzchni ponad 45 000 metrów kwadratowych wykorzystywanej do celów szkoleniowych, jedynie ponad 21 000 metrów kwadratowych jest własnością szkoły, a ponad 50% pozostałej powierzchni jest wynajmowane lub wynajmowane.
Na południu, w podobnej sytuacji znajduje się Uniwersytet Otwarty w Ho Chi Minh. Po 30 latach działalności uniwersytet dysponuje zaledwie 9034 metrami kwadratowymi powierzchni dydaktycznej z łącznej powierzchni 57 695 metrów kwadratowych. Pozostała powierzchnia jest współwłasnością (prawie 33 000 metrów kwadratowych) lub jest dzierżawiona (ponad 15 500 metrów kwadratowych).
Warto zauważyć, że powierzchnia gruntów szkoły jest bardzo mała. W roku szkolnym 2023/2024 łączna powierzchnia gruntów szkoły wynosiła 454 029 m², ale teren będący własnością szkoły to zaledwie 2484 m². Zatem grunty własne stanowią nieco ponad 0,5% całkowitej powierzchni gruntów zadeklarowanej przez szkołę; pozostała część to grunty, z którymi szkoła nawiązała współpracę lub które dzierżawi.
Wynajem obiektów szkoleniowych naraża szkołę na ryzyko w przypadku zmiany właściciela gruntu. Doprowadziło to do konieczności przeniesienia szkoły z dystryktu Go Vap do dystryktu Nha Be w 2023 roku, co wywołało silny sprzeciw uczniów.
Wiele innych uniwersytetów, mimo że posiada grunty, dysponuje ograniczoną powierzchnią i musi wynajmować dodatkowe obiekty poza kampusem, aby prowadzić szkolenia. Na przykład Uniwersytet Przemysłu i Handlu w Ho Chi Minh City musi wynajmować liczne lokale na terenie kampusu na potrzeby swoich programów szkoleniowych. Uniwersytet dysponuje łączną powierzchnią gruntów wynoszącą 188 106 m². Co ciekawe, 153 529 m² to teren w dystrykcie Chau Thanh w prowincji Tra Vinh . Lokalizacja ta znajduje się około 150 km od głównego kampusu uniwersytetu.
Teren ten został przydzielony szkole przez Ministerstwo Przemysłu i Handlu, ale ze względu na dużą odległość szkoła praktycznie nie prowadzi tam działalności szkoleniowej. Aby zaspokoić potrzeby szkoleniowe, szkoła wynajmuje trzy lokale w dystryktach Tan Phu i Binh Chanh jako obiekty szkoleniowe. Powierzchnia działki przypadająca na jednego ucznia wynosi 12,2 m², a powierzchnia podłogi – 3,2 m².
Podobnie, niektóre inne uniwersytety, mimo budowy przestronnych obiektów, nadal muszą wynajmować zewnętrzne lokale szkoleniowe. Na przykład Uniwersytet Nguyen Tat Thanh wynajmuje pięć lokalizacji i współpracuje z dwoma innymi. Jednak powierzchnia działki przypadająca na jednego studenta wynosi zaledwie 9,96 m², a powierzchnia podłogi – zaledwie 3,04 m².
Główny kampus Uniwersytetu Przemysłu i Handlu w Ho Chi Minh jest dość ciasny. Studenci tłoczą się, bo parking jest za mały. Zdjęcie: Dostarczone.
Trudny problem
Odnosząc się do wymogów dotyczących powierzchni gruntów dla uniwersytetów, pan Thai Doan Thanh, prorektor Uniwersytetu Przemysłu i Handlu w Ho Chi Minh, stwierdził, że obecnie około 90% uniwersytetów w Wietnamie nie spełnia tego kryterium. Uczelnie mają jednak jeszcze czas na znalezienie sposobów na rozbudowę swoich baz dydaktycznych.
Oczekuje się, że jednostka podlegająca Ministerstwu Przemysłu i Handlu, Instytut Badań nad Olejem i Roślinami Oleistymi (z siedzibą w Dzielnicy 1 w Ho Chi Minh), połączy się z Uniwersytetem Przemysłu i Handlu w Ho Chi Minh. Uniwersytet zyska dodatkowe grunty i powierzchnię do prowadzenia szkoleń. Jednak, według pana Thanha, przy liczbie studentów wynoszącej około 20 000, uniwersytet będzie potrzebował dodatkowych 50 hektarów ziemi, aby spełnić wymagane standardy.
„Kampus w Tra Vinh zajmuje duży teren, ale jest oddalony, pełniąc głównie funkcję ośrodka badawczo-eksperymentalnego; szkoła nie prowadzi tam żadnych szkoleń. W związku z tym musi wynająć lokal na szkolenia”.
„Szkoła dąży do znalezienia sposobów na relokację i rozbudowę swoich obiektów szkoleniowych, ponieważ nie może wynajmować ich w nieskończoność. Przy tak dużym niedoborze gruntów jest to bardzo trudny problem. Państwo i agencje zarządzające muszą dysponować mechanizmami wspierającymi szkoły, aby to osiągnąć” – dodał pan Thanh.
Tymczasem pan Nguyen Ngoc Anh z Otwartego Uniwersytetu w Hanoi powiedział, że miasto Hanoi prowadzi obecnie politykę przeznaczania prawie 30 hektarów na kilka uniwersytetów w dzielnicy Chuong My, w tym na Otwarty Uniwersytet w Hanoi.
„Kampus Hung Yen uczelni organizuje głównie szkolenia z zakresu obrony narodowej i bezpieczeństwa. Uczelnia chce również dysponować wystarczająco dużym obiektem do nauki dla studentów. W przypadku braku takiego obiektu, uczelnia wynajmuje zewnętrzne lokale szkoleniowe. Aby ułatwić studentom naukę, uczelnia organizuje wspólne studia w jednym miejscu dla studentów pokrewnych kierunków” – dodał pan Anh.
Nie tylko nowo powstałe uniwersytety, ale nawet wiele uczelni z długą tradycją nie spełnia standardów dotyczących powierzchni gruntów. Większość uczelni ma obecnie powierzchnię gruntów przypadającą na jednego studenta poniżej standardów, co skutkuje ciasnymi i dusznymi kampusami.
Wykładowca Uniwersytetu Pedagogicznego w Hanoi powiedział, że przestrzeń kampusu nie odzwierciedla charakteru uniwersytetu. „Na głównym kampusie pierwsze, co rzuca się w oczy, to dwa budynki liceum specjalistycznego i liceum Nguyen Tat Thanh. Na kampusie ćwiczy więcej studentów niż studentów uniwersyteckich. Wykładowcy przepychają się ze studentami o miejsca parkingowe. To trwa od lat, ale sytuacja się pogarsza” – powiedział wykładowca.
Pozyskanie gruntów jest trudne, a zapewnienie czystego terenu pod duże projekty edukacyjne jest jeszcze trudniejsze. Nie wspominając o wysokich kosztach gruntów i budowy, na które szkoły z trudem mogą sobie pozwolić. Zaciągnięcie pożyczki w banku jest również rozwiązaniem, ale związane z tym koszty są znaczne, a obciążenie to może zostać przerzucone na studentów, co stwarza dodatkowe obciążenie finansowe w miarę wzrostu czesnego.
Powierzchnia gruntu przypadająca na jednego studenta (m2) Źródło: Publiczne raporty uniwersytetów – Grafika: TUAN ANH
Nawet szkoły działające od dawna borykają się z problemami związanymi z gruntami.
Nawet Uniwersytet Nauki i Technologii w Hanoi, jeden z najstarszych i największych uniwersytetów w Hanoi, nie spełnił jeszcze standardu powierzchni przypadającej na studenta. Uczelnie członkowskie Wietnamskiego Uniwersytetu Narodowego w Ho Chi Minh City, takie jak Uniwersytet Nauk Społecznych i Humanistycznych, Uniwersytet Ekonomii i Prawa oraz Uniwersytet Międzynarodowy, które posiadają duże kampusy, również nie spełniły standardu powierzchni.
Obciążenie dla studentów
Pan Le Truong Tung – przewodniczący rady dyrektorów Uniwersytetu FPT – podał przykład kosztów ponoszonych przez uniwersytety w związku z wdrażaniem standardów dla instytucji szkolnictwa wyższego. Grunty wyceniane są na niską cenę 20 milionów VND/m². Obliczając koszt gruntu na jednego studenta, wyniósłby on 20 milionów VND x 25 m² (standardowa powierzchnia gruntu na studenta) = 500 milionów VND.
Załóżmy, że student pożycza pieniądze z banku na zakup ziemi, z oprocentowaniem 10% rocznie. Odsetki płacone bankowi każdego roku wyniosłyby 50 milionów VND. Jeśli czesne również wynosiłoby 50 milionów VND rocznie, kwota ta wystarczyłaby na pokrycie odsetek płaconych bankowi.
Zgodnie ze standardem, stosunek liczby studentów do liczby wykładowców wynosi 40. Wynagrodzenia wykładowców wynoszą 400 milionów VND rocznie, a każdy student wnosi dodatkowo 10 milionów VND. Powierzchnia budynku wynosi 2,8 m² na studenta, a koszty budowy przekraczają 10 milionów VND za m², co daje łącznie 30 milionów VND. Zatem całkowity koszt (grunt, budowa i kadra) wynosi 63 miliony VND rocznie na studenta.
Źródło
Komentarz (0)