Licytacja działki pod budowę 388 willi i domów szeregowych w Sam Son.

(Gazeta Dan Tri) - Pan Nguyen Van Thi, stały wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Thanh Hoa , podpisał decyzję zatwierdzającą plan aukcji praw do użytkowania gruntów pod projekt osiedla mieszkaniowego na wschód od centrum administracyjnego miasta Sam Son.

Wylicytowany teren znajduje się w granicach administracyjnych okręgów Quang Chau, Quang Tho i Quang Vinh w mieście Sam Son (prowincja Thanh Hoa). Od wschodu graniczy z ekologicznym obszarem miejskim wzdłuż obu brzegów rzeki Do, od zachodu z projektem infrastruktury centrum administracyjnego, od południa z terenami zielonymi nad rzeką, a od północy z drogą krajową nr 47.

Łączna powierzchnia gruntów objętych licytacją wynosi ponad 115 000 m², z czego ponad 55 000 m² stanowią grunty pod zabudowę mieszkaniową, w tym ponad 15 000 m² gruntów pod zabudowę willową (48 willi i 340 domów szeregowych). Blisko 60 000 m² pozostaje przeznaczone na budowę infrastruktury i zaplecza technicznego.

Prowincja Thanh Hoa przygotowuje się do wystawienia na aukcji praw do użytkowania gruntów pod projekt mieszkaniowy na wschód od centrum administracyjnego miasta Sam Son (zdjęcie: Thanh Tung).

Od 2021 r. teren jest odzyskiwany i oczyszczany, a licytacja praw do użytkowania gruntów ma nastąpić w 2025 r.

Uprawnionymi oferentami są osoby fizyczne, organizacje gospodarcze , osoby pochodzenia wietnamskiego zamieszkałe za granicą oraz organizacje gospodarcze z zagranicznym kapitałem inwestycyjnym, zgodnie z postanowieniami artykułu 119 Ustawy o gruntach z 2024 r.

Uczestnicy aukcji muszą spełnić określone warunki i wpłacić wadium w wysokości 20% całkowitej wartości działki lub obszaru, obliczonej na podstawie ceny wywoławczej.

Według raportu Komitetu Ludowego Miasta Sam Son, łączna minimalna wartość licytacji przekracza 352 miliardy VND. Uczestnicy aukcji mogą uzgodnić zastąpienie wadium gwarancją bankową, a właściciel licytowanej nieruchomości może wnioskować o zamrożenie oddzielnego rachunku płatniczego organizacji aukcyjnej.

Uczestnicy aukcji nie otrzymają zwrotu wadium, jeśli nie wezmą udziału w aukcji, naruszą regulamin lub odmówią przyjęcia zwycięskiej oferty. Jeżeli zwycięzca aukcji nie uiści pełnej kwoty w terminie 120 dni od daty zatwierdzenia wyników, organ podatkowy powiadomi go o unieważnieniu decyzji o uznaniu zwycięskiej oferty.

Aukcja zostanie przeprowadzona jako transakcja pakietowa obejmująca cały obszar 48 willi i 340 domów szeregowych, metodą licytacji rosnącej i publicznie ujawniona wszystkim uczestnikom.

W ciągu 5 dni roboczych od zakończenia aukcji, Ludowy Komitet Miasta Sam Son przygotuje dokumentację uznającą zwycięską ofertę i prześle ją do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu oceny i przedłożenia Ludowemu Komitetowi Prowincji Thanh Hoa w celu wydania decyzji uznającej wyniki.

Zwycięski oferent musi uiścić 50% opłaty za użytkowanie gruntu w ciągu 30 dni od otrzymania powiadomienia, a pozostałe 50% w ciągu 90 dni. Nieuiszczenie pełnej kwoty spowoduje unieważnienie wyników aukcji, a zwycięski oferent nie otrzyma zwrotu wadium.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm