Aukcja gruntów pod budowę 388 willi i domów szeregowych w Sam Son

(Dan Tri) - Pan Nguyen Van Thi, stały wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Thanh Hoa , podpisał decyzję zatwierdzającą plan aukcji praw do użytkowania gruntów dla projektu obszaru mieszkalnego na wschód od centrum administracyjnego, miasta Sam Son.

Wylicytowany teren znajduje się w granicach administracyjnych okręgów Quang Chau, Quang Tho i Quang Vinh w mieście Sam Son (Thanh Hoa). Od wschodu graniczy on z ekologicznym obszarem miejskim wzdłuż brzegów rzeki Do, od zachodu z projektem infrastruktury technicznej Centrum Administracyjnego, od południa z terenami zielonymi wzdłuż rzeki, a od północy z drogą krajową nr 47.

Łączna powierzchnia wystawionych na sprzedaż gruntów wynosi ponad 115 000 m², z czego ponad 55 000 m² stanowią grunty mieszkaniowe, w tym ponad 15 000 m² gruntów pod zabudowę willową, na których stoi 48 willi i 340 domów szeregowych. Pozostałe blisko 60 000 m² przeznaczone jest pod zabudowę i roboty infrastruktury technicznej.

Thanh Hoa przygotowuje się do wystawienia na aukcji praw do użytkowania gruntów pod projekt osiedla mieszkaniowego na wschód od centrum administracyjnego, miasta Sam Son (zdjęcie: Thanh Tung).

Teren został oczyszczony i zrekompensowany w 2021 r. Oczekuje się, że w 2025 r. zostanie wystawiony na aukcji praw do użytkowania gruntu.

Uczestnikami aukcji są osoby fizyczne, organizacje gospodarcze , osoby pochodzenia wietnamskiego zamieszkałe za granicą oraz organizacje gospodarcze z zagranicznym kapitałem inwestycyjnym, zgodnie z art. 119 ustawy o gruntach z 2024 r.

Uczestnicy aukcji zobowiązani są do spełnienia określonych warunków oraz wpłacenia wadium w wysokości 20% łącznej wartości działki lub powierzchni gruntu, obliczonej według ceny wywoławczej.

Według raportu Komitetu Ludowego miasta Sam Son, łączna minimalna wartość uzyskana z aukcji ma wynieść ponad 352 miliardy VND. Uczestnicy aukcji mogą uzgodnić zastąpienie wadium gwarancją bankową, a właściciel licytowanej nieruchomości może wnioskować o zablokowanie oddzielnego rachunku płatniczego instytucji licytującej.

Uczestnicy aukcji nie otrzymają zwrotu wadium, jeśli nie wezmą udziału w aukcji, naruszą regulamin lub odmówią przyjęcia wyniku aukcji. Jeżeli zwycięzca aukcji nie uiści pełnej kwoty w terminie 120 dni od daty zatwierdzenia wyniku, organ podatkowy powiadomi o cofnięciu decyzji o uznaniu wyniku aukcji.

Licytacja zostanie przeprowadzona w formie pakietu na cały obszar 48 willi i 340 domów szeregowych, metodą cen rosnących i podana do publicznej wiadomości uczestnikom licytacji.

W ciągu 5 dni roboczych od zakończenia aukcji, Ludowy Komitet miasta Sam Son przygotuje dokumentację uznającą wyniki aukcji i prześle ją do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu dokonania oceny, a następnie przekaże ją Ludowemu Komitetowi prowincji Thanh Hoa w celu wydania decyzji o uznaniu wyników.

Zwycięzca przetargu musi uiścić 50% opłaty za użytkowanie gruntu w ciągu 30 dni od daty powiadomienia, a pozostałe 50% w ciągu 90 dni. W przypadku braku uiszczenia pełnej kwoty, decyzja o uznaniu wyniku przetargu zostanie unieważniona, a zwycięzca przetargu nie otrzyma zwrotu wadium.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm